この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市飯塚1丁目12-23
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,286 万円 66.72m²の部屋
〜4,318 万円 70.8m²の部屋
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マンションのご売却はお任せください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,286万円66.72m²の部屋49万円 / m²
〜4,318万円70.8m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市飯塚)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市飯塚 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,700万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,535万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,286万円 | 100% |
5年後(築30年) | 3,139万円 | 95.5% |
このマンションと、川口市飯塚の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,286万円 (66.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJ-Patioメイツ川口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 70.80m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月 |
3,280万円 | 68.94m² | 3LDK / 10階 | 2015年2月〜2015年3月 |
3,780万円 | 76.50m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年6月 |
2,980万円 | 66.72m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,286万円 |
買取 | 1,972万円 〜 2,629万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
15.14万円66.72m²の部屋
〜18.35万円70.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
J-Patioメイツ川口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJ-Patioメイツ川口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月 |
14.6万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
14万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
15万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 8階 | 2012年9月〜2012年10月 |
14.3万円 / 月 | 68.34m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
14万円 / 月 | 68.34m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
J-Patioメイツ川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 8.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.71%、 2年前→1年前:1.63%、 1年前→今年:-2.46% )
埼玉県の直近3年間の変動(10.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | J-Patioメイツ川口 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市飯塚1丁目12-23 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「飯塚小学校まで550m」
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 99戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブルールイイヅカ | 2,942万円 〜 4,722万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目12-31 |
2001年9月(築24年) 地上10階 / 全44戸 |
タウンヒルズ川口寿公園 | 2,923万円 〜 4,198万円 | 埼玉県川口市川口1丁目3-16 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
ベルメゾン川口 | 4,465万円 〜 5,615万円 | 埼玉県川口市川口2丁目7-11 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全22戸 |
ソフィア川口ヴェルデ | 3,130万円 〜 5,614万円 | 埼玉県川口市川口2丁目15-1 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全83戸 |
セザール第二川口 | 3,460万円 〜 4,316万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目8-5 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全27戸 |
アゼル川口 | 3,051万円 〜 3,876万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目8-12 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
ライネスハイム川口リヴァージュ50 | 3,383万円 〜 4,455万円 | 埼玉県川口市川口2丁目13-7 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全50戸 |
コンフォートステージ | 3,641万円 〜 5,600万円 | 埼玉県川口市川口2丁目4-6 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
川口パーク・ホームズステーション・アリーナ | 3,713万円 〜 4,654万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目6-16 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全33戸 |
ラ・トゥール川口 | 1,242万円 〜 1,673万円 | 埼玉県川口市川口2丁目1-5 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コスモ川口アクアフロント | 3,495万円 〜 6,428万円 | 埼玉県川口市川口1丁目9-37 |
2000年11月(築25年) 地上12階 / 全115戸 |
コスモ川口リバーステージ | 3,657万円 〜 4,686万円 | 埼玉県川口市飯塚4丁目15-13 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
コスモハイセレサ川口本町 | 2,333万円 〜 5,916万円 | 埼玉県川口市本町4丁目11-4 |
2002年1月(築23年) 地上12階 / 全48戸 |
ライオンズマンション川口飯塚第3 | 3,376万円 〜 4,334万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目9-33 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全42戸 |
ライオンズマンション川口南 | 2,842万円 〜 4,192万円 | 埼玉県川口市金山町13-7 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
ソフィア川口ブラン | 3,805万円 〜 5,331万円 | 埼玉県川口市本町3丁目4-3 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全26戸 |
ライオンズプラザ川口 | 3,272万円 〜 5,517万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目2-1 |
2001年1月(築24年) 地上20階 / 全155戸 |
ロータリー・ステーションプラザ川口 | 3,522万円 〜 7,017万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-6 |
1999年11月(築26年) 地上12階 / 全32戸 |
ゼファー川口アーバンステージ | 2,556万円 〜 3,203万円 | 埼玉県川口市本町3丁目2-21 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全17戸 |
ライオンズマンション川口飯塚第2 | 1,968万円 〜 2,799万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目9-41 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全1戸 |
ナイスアーバン川口本町 | 3,400万円 〜 5,362万円 | 埼玉県川口市本町2丁目1-20 |
1998年7月(築27年) 地上14階 / 全77戸 |
アーバンハイツ飯塚三丁目2号棟 | 2,748万円 〜 5,421万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目2-2 |
1998年12月(築26年) 地上14階 / 全91戸 |
グランシエロ川口本町 | 2,768万円 〜 3,711万円 | 埼玉県川口市本町1丁目11-12 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
オルテンシア川口 | 3,158万円 〜 4,363万円 | 埼玉県川口市本町2丁目5-10 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全46戸 |
プランヴェール川口 | 3,577万円 〜 5,799万円 | 埼玉県川口市原町10-2 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全52戸 |
パークサイドハイツタケノヤ | 2,624万円 〜 5,216万円 | 埼玉県川口市川口4丁目7-20 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ川口栄町 | 3,563万円 〜 6,277万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目12-11 |
2001年1月(築24年) 地上14階 / 全102戸 |
川口栄町ローヤルコーポ | 3,742万円 〜 4,679万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-13 |
1999年9月(築26年) 地上11階 / 全20戸 |
エバーグリーンコート | 3,515万円 〜 4,550万円 | 埼玉県川口市原町3-11 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全35戸 |
ルイシャトレ川口 | 3,660万円 〜 4,657万円 | 埼玉県川口市原町12-24 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全27戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください