ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川口市セザール第二川口

セザール第二川口はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川口市飯塚1丁目8-5

参考査定価格 情報更新:2024年12月5日

3,350 万円 61.1m²の部屋

4,358 万円 61.1m²の部屋

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セザール第二川口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セザール第二川口の売却に強い不動産会社 15社

セザール第二川口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セザール第二川口から近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス川口
物件から
0.5
  • 埼玉県川口市飯塚2丁目4‐37 1F
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 駐車場完備年中無休下車 徒歩7分

さいたま市を中心に創業17を迎えます。

取り扱いエリアはさいたま市を中心に埼玉全域をフルカバー、年間のお客様のお問い合わせや、購入のご相談の件数は約3000組。専門スタッフが親切・丁寧にお客様の利益を優先し対応させて頂いております。
首都圏に広がる12社の住まいネットワークで安全且つスピーディーにお客様のストレスレスを第一に。

社員画像

社員画像

  • 代表者野原 淳一
  • 免許番号埼玉県知事(5)第18501号
株式会社大京穴吹不動産 川口店【電話受付:東京本社】
物件から
0.8
  • 埼玉県川口市幸町3丁目7番22号 ML21
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ベストセレクト 川口店
物件から
0.9
  • 埼玉県川口市幸町3丁目5−25
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

創業41周年!「お客様に最良の選択を」

「お客様に最良の選択を」という企業理念を
そのまま社名に表した「ベストセレクト」は、
創業以来、首都圏一円で一戸建て・土地・マンションの
社有・仲介・販売会社として、実績を上げております。

売りたいけど、どこの不動産会社に相談すればよい?
とお考えのお客様…
ベストセレクトにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
株式会社レグエイト 不動産営業部
物件から
2.0
  • 埼玉県川口市並木2丁目9-29
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分

弊社売買専門スタッフが対応致します。

埼玉県、東京都のご売却査定はレグエイトへお任せください!
迅速で小回りが利き、一律サービスだけでなくお客様のご希望条件に沿った柔軟で臨機応変な対応に、皆様の評価をいただいております。
物件状況やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。もちろん査定のみでも結構です!

社員画像

社員画像

  • 代表者中馬 英
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010554号
株式会社不動産SHOPナカジツ 川口鳩ヶ谷店
物件から
2.5
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目5番4号
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩4分

高く早く売れる秘密は集客力にあり

埼玉県、千葉県、愛知県、静岡県、福岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また新築・リフォームスタッフもおりますので
不動産に付加価値を付けご提案させ。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社オネスト不動産
物件から
3.2
  • 東京都北区志茂3丁目3-3
  • 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩7分

「正直に、誠実に」をモットーに対応します

「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者筒井 克昌
  • 免許番号東京都知事(01)第111046号
ミツバハウジング株式会社 さいたま蕨支店
物件から
3.3
  • 埼玉県蕨市塚越4丁目1-2
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。

物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!

社員画像

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  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第100085号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
4.6
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

住み替え・買取・売却査定・無料相談可能

戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
三菱UFJ不動産販売株式会社 池袋西口センター
物件から
7.5
  • 東京都豊島区西池袋3丁目27−12 池袋ウェストパークビル2階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森 聡彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社もとやま不動産
物件から
10.8
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
11.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
近鉄不動産株式会社 法人営業センター東京
物件から
12.1
  • 東京都新宿区新宿2丁目5番10号 成信ビル9階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分
  • 東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩2分

オーダーメイドのサポートをさせて頂きます

長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社groove agent
物件から
14.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
久和不動産株式会社
物件から
15.3
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
リブパートナーズ株式会社
物件から
23.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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セザール第二川口は売ったらいくら?参考査定価格

3,350万円 (55万円 / m²) 61.1m²の部屋

4,358万円 (71万円 / m²) 61.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川口市飯塚)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川口市飯塚のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 3,124万円 100%
築25年(1年後) 3,096万円 99.1%
築30年(6年後) 2,957万円 94.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.1㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 3,350万円
1年後(築25年) 99.1% 3,321万円
6年後(築30年) 94.7% 3,172万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川口市飯塚の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,350万円 (61.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 52万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール第二川口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,998万円 61.00m² 3LDK / 6階 2023年11月
4,080万円 61.00m² 3LDK / 6階 2023年10月
3,390万円 61.10m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2020年12月
3,650万円 61.10m² 3LDK / 3階 2020年8月
3,980万円 61.10m² 3LDK / 3階 2020年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,350万円
買取 2,010万円 〜 2,680万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セザール第二川口は貸したらいくら?参考賃料

12.17万円 / 月 61.1m²の部屋

14.56万円 / 月 61.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
川口駅JR京浜東北・根岸線
21

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

セザール第二川口周辺の中古マンション価格推移情報

セザール第二川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年12月9日]

川口市のマンションの価格は直近の3年間で 4.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.47%、 2年前→1年前:-2.10%、 1年前→今年:-0.88%

埼玉県の直近3年間の変動(8.15% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川口市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 セザール第二川口
所在地 埼玉県川口市飯塚1丁目8-5
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩8分
  • 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩26分
  • 【外観】統一した色調でデザインされたマンションは周囲と調和した景観を生み出しています。

    【外観】統一した色調でデザインされたマンションは周囲と調和した景観を生み出しています。

    1/6
  • 【外観】時の流れに色あせることのない瀟洒な外観。朝晩、1年365日、様々な表情を見せます。

    【外観】時の流れに色あせることのない瀟洒な外観。朝晩、1年365日、様々な表情を見せます。

    2/6
  • 【エントランス】マンションはオートロック完備で安心のセキュリティ!

    【エントランス】マンションはオートロック完備で安心のセキュリティ!

    3/6
  • 【エントランス】マンションを見る際は管理を見る!綺麗な管理は好ポイント!

    【エントランス】マンションを見る際は管理を見る!綺麗な管理は好ポイント!

    4/6
  • 【駐車場】雨風から愛車を守る屋内駐車場を採用しています。

    【駐車場】雨風から愛車を守る屋内駐車場を採用しています。

    5/6
  • 【周辺】JR京浜東北線「川口」駅 560m

    【周辺】JR京浜東北線「川口」駅 560m

    6/6
築年月(築年数) 2001年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 27戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鉄建建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]

セザール第二川口の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
川口パーク・ホームズステーション・アリーナ 3,623万円 〜 4,737万円 埼玉県川口市飯塚1丁目6-16 2000年10月(築25年)
地上7階 / 全33戸
ブルールイイヅカ 2,860万円 〜 4,792万円 埼玉県川口市飯塚1丁目12-31 2001年9月(築24年)
地上10階 / 全44戸
コンフォートステージ 3,550万円 〜 5,704万円 埼玉県川口市川口2丁目4-6 2002年2月(築23年)
地上13階 / 全 - 戸
J-Patioメイツ川口 3,202万円 〜 4,396万円 埼玉県川口市飯塚1丁目12-23 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全99戸
ライオンズマンション川口飯塚第3 3,400万円 〜 4,551万円 埼玉県川口市飯塚2丁目9-33 2000年4月(築25年)
地上7階 / 全42戸
ベルメゾン川口 4,347万円 〜 5,698万円 埼玉県川口市川口2丁目7-11 2001年4月(築24年)
地上8階 / 全22戸
ラ・トゥール川口 1,215万円 〜 1,709万円 埼玉県川口市川口2丁目1-5 2001年1月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
タウンヒルズ川口寿公園 2,852万円 〜 4,269万円 埼玉県川口市川口1丁目3-16 1999年8月(築26年)
地上6階 / 全28戸
ライオンズプラザ川口 3,344万円 〜 5,566万円 埼玉県川口市飯塚2丁目2-1 2001年1月(築24年)
地上20階 / 全155戸
ロータリー・ステーションプラザ川口 3,441万円 〜 7,144万円 埼玉県川口市川口4丁目2-6 1999年11月(築26年)
地上12階 / 全32戸
ライネスハイム川口リヴァージュ50 3,345万円 〜 4,594万円 埼玉県川口市川口2丁目13-7 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全50戸
ライフピア川口2アクシオス 3,417万円 〜 4,421万円 埼玉県川口市川口1丁目4-9 2003年2月(築22年)
地上12階 / 全41戸
コスモ川口シムズ・スクエア 3,736万円 〜 5,282万円 埼玉県川口市飯塚3丁目10-49 2002年10月(築23年)
地上14階 / 全69戸
コスモハイセレサ川口本町 2,277万円 〜 6,020万円 埼玉県川口市本町4丁目11-4 2002年1月(築23年)
地上12階 / 全48戸
コスモ川口アクアフロント 3,344万円 〜 6,409万円 埼玉県川口市川口1丁目9-37 2000年11月(築25年)
地上12階 / 全115戸
ダイヤモンドコート 2,583万円 〜 3,492万円 埼玉県川口市飯原町1-5 2003年1月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
パーク・ホームズ川口スカイライトステージ 3,798万円 〜 5,748万円 埼玉県川口市飯塚3丁目12-1 2003年1月(築22年)
地上13階 / 全37戸
コンフォールノグチ 2,494万円 〜 3,319万円 埼玉県川口市飯塚3丁目13-19 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション川口南 2,730万円 〜 4,197万円 埼玉県川口市金山町13-7 1999年4月(築26年)
地上6階 / 全38戸
プランヴェール川口 3,524万円 〜 5,956万円 埼玉県川口市原町10-2 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全52戸
エバーグリーンコート 3,411万円 〜 4,608万円 埼玉県川口市原町3-11 2000年10月(築25年)
地上6階 / 全35戸
パークサイドハイツタケノヤ 2,552万円 〜 5,293万円 埼玉県川口市川口4丁目7-20 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
グランドステージ川口 3,473万円 〜 4,893万円 埼玉県川口市原町12-13 2002年11月(築23年)
地上11階 / 全22戸
カーサリヴェール 1,344万円 〜 2,027万円 埼玉県川口市幸町3丁目7-24 2002年4月(築23年)
地上5階 / 全15戸
ルイシャトレ川口 3,567万円 〜 4,732万円 埼玉県川口市原町12-24 2000年9月(築25年)
地上8階 / 全27戸
シャインハイツ川口栄町ライフアベニュー 3,028万円 〜 3,982万円 埼玉県川口市栄町3丁目11-10 2002年5月(築23年)
地上14階 / 全40戸
アイディーコート川口 3,289万円 〜 4,255万円 埼玉県川口市川口5丁目6-12 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全24戸
コスモ川口栄町 3,478万円 〜 6,388万円 埼玉県川口市栄町3丁目12-11 2001年1月(築24年)
地上14階 / 全102戸
グランシエロ川口本町スタイリア 3,770万円 〜 5,556万円 埼玉県川口市本町3丁目11-19 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全32戸
川口栄町ローヤルコーポ 3,600万円 〜 4,696万円 埼玉県川口市栄町2丁目3-13 1999年9月(築26年)
地上11階 / 全20戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓セザール第二川口を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セザール第二川口の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
セザール第二川口に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セザール第二川口の売り時ですか?
セザール第二川口がある川口市のマンションの価格は直近の3年間で4.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.47%、2年前→1年前:-2.10%、1年前→今年:-0.88%)
埼玉県の直近3年間の変動(8.15%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年12月9日