価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市北区小山元町45
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,471 万円 40.29m²の部屋
〜1,986 万円 45m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,471万円40.29m²の部屋36万円 / m²
〜1,986万円45m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,471万円 |
買取 | 883万円 〜 1,177万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.66万円40.29m²の部屋
〜10.92万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
おおきに北山サニーアパートメントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにおおきに北山サニーアパートメントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月〜2022年3月 |
9万円 / 月 | 40.29m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
9万円 / 月 | 40.29m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月 |
10.1万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月 |
9万円 / 月 | 40.29m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
おおきに北山サニーアパートメント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.20%、 2年前→1年前:8.50%、 1年前→今年:-2.09% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | おおきに北山サニーアパートメント |
---|---|
所在地 | 京都府京都市北区小山元町45 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】京都小山初音郵便局まで358m
【周辺】ゆうちょ銀行 京都北店まで389m
【周辺】ローソン京都北郵便局前店まで404m
築年月(築年数) | 1987年12月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エホー北山 | 2,060万円 〜 2,769万円 | 京都府京都市北区紫竹上本町50-2 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
ハウゼ上賀茂 | 1,307万円 〜 2,363万円 | 京都府京都市北区上賀茂薮田町8 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤルハウス荒草 | 2,883万円 〜 4,254万円 | 京都府京都市北区上賀茂荒草町76 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
フレーヴァー北山 | 1,334万円 〜 2,855万円 | 京都府京都市北区上賀茂荒草町57 |
1986年9月(築39年) 地上5階 / 全26戸 |
ノースウェーブ北山 | 1,522万円 〜 4,253万円 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町77 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ノースクレスト | 3,101万円 〜 4,628万円 | 京都府京都市北区上賀茂高縄手町107 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
プチ・トゥリアーノ | 1,717万円 〜 2,201万円 | 京都府京都市北区紫竹下緑町28-3 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全8戸 |
ラミ武田 | 646万円 〜 849万円 | 京都府京都市北区紫竹西北町15 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全30戸 |
ドモン55 | 806万円 〜 1,101万円 | 京都府京都市北区上賀茂土門町55 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全32戸 |
ライオンズマンション北大路 | 640万円 〜 2,438万円 | 京都府京都市北区小山西大野町78 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全48戸 |
パレデュカメリア | 1,290万円 〜 3,138万円 | 京都府京都市北区大宮北椿原町13 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
ラ・フロランス | 1,562万円 〜 2,627万円 | 京都府京都市北区大宮北林町49-1 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
ユングフラウ | 608万円 〜 980万円 | 京都府京都市北区大宮東脇台町38-1 |
1986年12月(築39年) 地上4階 / 全27戸 |
シェモワ・アサヒ | 1,192万円 〜 2,685万円 | 京都府京都市北区大宮中林町10 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全31戸 |
パーク・ハイム紫竹 | 1,314万円 〜 2,336万円 | 京都府京都市北区紫竹北大門町63-5 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
アクアエルフ上賀茂 | 589万円 〜 1,668万円 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町27-2 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全45戸 |
サンパティック御薗橋 | 645万円 〜 1,112万円 | 京都府京都市北区大宮北林町28 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
レスポアール紫明 | 2,018万円 〜 2,453万円 | 京都府京都市北区小山堀池町10 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全24戸 |
Requie紫竹 | 708万円 〜 1,025万円 | 京都府京都市北区紫竹北栗栖町13-1 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
アーバン紫園 | 2,454万円 〜 3,974万円 | 京都府京都市北区小山中溝町31 |
1987年12月(築38年) 地上7階 / 全27戸 |
フォルム上賀茂 | 1,688万円 〜 2,908万円 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町16 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全49戸 |
グラン・ベルジュール | 1,551万円 〜 2,813万円 | 京都府京都市北区大宮中総門口町34 |
1988年12月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
HIWADA-HOUSE大徳寺南 | 708万円 〜 1,156万円 | 京都府京都市北区紫野宮西町3-3 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全13戸 |
ドミールハイツ | 718万円 〜 1,051万円 | 京都府京都市北区長乗西町182 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全29戸 |
コートハウス北山 | 557万円 〜 1,079万円 | 京都府京都市北区大宮開町6-2 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全33戸 |
レジデンス淺墅 | 518万円 〜 870万円 | 京都府京都市北区紫野泉堂町28 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
フォーマル21 | 835万円 〜 2,644万円 | 京都府京都市北区新御霊口町260 |
1986年9月(築39年) 地上5階 / 全15戸 |
ライオンズマンション京都鞍馬口 | 3,340万円 〜 4,927万円 | 京都府京都市北区新御霊口町262 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全29戸 |
京都ノーザンフラット | 948万円 〜 1,418万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町16 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
グランハイム下鴨 | 823万円 〜 1,186万円 | 京都府京都市左京区下鴨西本町38 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全11戸 |
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