価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市北区小山中溝町31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,454 万円 68.6m²の部屋
〜3,974 万円 93.2m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アーバン紫園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料13.9万円 |
75.5m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料14.3万円 |
78.2m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,454万円68.6m²の部屋36万円 / m²
〜3,974万円93.2m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,454万円 |
| 買取 | 1,473万円 〜 1,964万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.83万円68.6m²の部屋
〜19.58万円93.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバン紫園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバン紫園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.3万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 14.6万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 14.3万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 15.9万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 13.9万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 12.4万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 17.4万円 / 月 | 93.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 12.7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 14.8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 12.6万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 14.4万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 12.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月 |
| 12.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月 |
| 17.4万円 / 月 | 93.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 13.9万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 12.7万円 / 月 | 68.60m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 14.4万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 82.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年10月 |
| 12.7万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月 |
| 13万円 / 月 | 68.60m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 12万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 12万円 / 月 | 68.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 14万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 82.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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アーバン紫園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.20%、 2年前→1年前：8.50%、 1年前→今年：-2.09% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバン紫園 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区小山中溝町31 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】生鮮館 紫明店まで210メートル
【周辺】セブンイレブン 烏丸今出川店まで600メートル
【周辺】ダックス 堀川今出川店まで1400メートル
| 築年月（築年数） | 1987年12月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドミールハイツ | 718万円 〜 1,051万円 | 京都府京都市北区長乗西町182 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全29戸 |
| ドメーヌ新町 | 736万円 〜 2,299万円 | 京都府京都市上京区下清蔵口町95 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| HIWADA-HOUSE大徳寺南 | 708万円 〜 1,156万円 | 京都府京都市北区紫野宮西町3-3 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全13戸 |
| デトム・ワン烏丸鞍馬口 | 503万円 〜 634万円 | 京都府京都市上京区森之木町470-2 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション北大路 | 640万円 〜 2,438万円 | 京都府京都市北区小山西大野町78 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全48戸 |
| BOXY | 707万円 〜 1,071万円 | 京都府京都市上京区東若宮町67-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| フォーマル21 | 835万円 〜 2,644万円 | 京都府京都市北区新御霊口町260 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| カーナハイツ | 466万円 〜 920万円 | 京都府京都市上京区下柳原南半町240-1 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション京都鞍馬口 | 3,340万円 〜 4,927万円 | 京都府京都市北区新御霊口町262 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| 一休ビルプチシャトー19 | 969万円 〜 1,251万円 | 京都府京都市上京区筋違橋町564-1 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| レスポアール紫明 | 2,018万円 〜 2,453万円 | 京都府京都市北区小山堀池町10 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| ジョイナス三宅 | 758万円 〜 2,316万円 | 京都府京都市上京区上御霊馬場町392 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全25戸 |
| IVYハウス | 833万円 〜 1,094万円 | 京都府京都市北区新御霊口町281 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全41戸 |
| Gramercy京都今出川 | 625万円 〜 853万円 | 京都府京都市上京区御三軒町53 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾン・ド・プレジィル | 722万円 〜 1,071万円 | 京都府京都市上京区西北小路町455 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウエストイン240 | 778万円 〜 986万円 | 京都府京都市上京区御所八幡町110-5 |
1987年5月（築38年） 地上6階 / 全8戸 |
| デトム・ワン鴨川 | 772万円 〜 950万円 | 京都府京都市上京区鶴山町1-1 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全48戸 |
| カサミエーヌ紫野 | 1,005万円 〜 1,486万円 | 京都府京都市北区紫野東舟岡町20-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| コスモ今出川 | 1,052万円 〜 2,954万円 | 京都府京都市上京区飛鳥井町257-2 |
1989年7月（築36年） 地上11階 / 全28戸 |
| フォルム堀川今出川 | 1,319万円 〜 4,553万円 | 京都府京都市上京区飛鳥井町252 |
1988年7月（築37年） 地上11階 / 全81戸 |
| ライオンズマンション京都西陣 | 745万円 〜 3,542万円 | 京都府京都市上京区西船橋町336 |
1986年7月（築39年） 地上11階 / 全68戸 |
| メゾンドリュート | 867万円 〜 2,152万円 | 京都府京都市上京区堀出シ町307-2 |
1987年8月（築38年） 地上10階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション烏丸今出川 | 2,715万円 〜 4,196万円 | 京都府京都市上京区戒光寺町495-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| 高田ビルデトム・ワン西陣 | 553万円 〜 759万円 | 京都府京都市上京区元北小路町169-3 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全51戸 |
| マンション山元 | 607万円 〜 1,615万円 | 京都府京都市北区紫野西野町9-1 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| デトム・ワン烏丸一条 | 846万円 〜 1,059万円 | 京都府京都市上京区革堂町581 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全40戸 |
| CASA338 | 964万円 〜 2,592万円 | 京都府京都市上京区松之木町338 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレブラン一条 | 2,642万円 〜 3,360万円 | 京都府京都市上京区革堂町589 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| デトム・ワン烏丸一条2 | 594万円 〜 1,062万円 | 京都府京都市上京区革堂町587-1 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| おおきに北山サニーアパートメント | 1,471万円 〜 1,986万円 | 京都府京都市北区小山元町45 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
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