価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区綿屋町536
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,289 万円 30.02m²の部屋
〜3,758 万円 36.11m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
誠実・謙虚に対応します。
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ALBA烏丸御池の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.3万円 |
30.41m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
32.49m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,289万円 30.02m²の部屋 76万円 / m²
〜3,758万円 36.11m²の部屋 104万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,289万円 |
買取 | 1,373万円 〜 1,831万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.57万円 30.02m²の部屋
〜11.42万円 36.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ALBA烏丸御池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:7.75% 、 1年前→今年:5.51% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ALBA烏丸御池 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区綿屋町536 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】フレスコプチ 新町御池店まで570メートル
【周辺】セブンイレブン 烏丸御池店まで350メートル
【周辺】大丸 京都店まで800メートル
【周辺】三条商店会まで800メートル
築年月(築年数) | 2003年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アスティミア御池東洞院通 | 5,633万円 〜 1億 976万円 | 京都府京都市中京区笹屋町442-1 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全38戸 |
花梨館 | 1,917万円 〜 2,940万円 | 京都府京都市中京区大阪材木町695 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全9戸 |
ハウスセゾン御所南 | 1,822万円 〜 6,846万円 | 京都府京都市中京区船屋町411-1 |
2005年2月(築20年) 地上16階 / 全124戸 |
藤和三条高倉ホームズ | 2,154万円 〜 5,929万円 | 京都府京都市中京区菱屋町51 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全31戸 |
グラン・ブルー三条柳馬場 | 2,871万円 〜 7,631万円 | 京都府京都市中京区油屋町89 |
2002年5月(築22年) 地上11階 / 全80戸 |
アーバネックス三条 | 3,375万円 〜 8,219万円 | 京都府京都市中京区油屋町90 |
2002年8月(築22年) 地上8階 / 全45戸 |
フォルム東洞院三条 | 9,681万円 〜 2億 2,606万円 | 京都府京都市中京区三文字町205-3 |
2003年1月(築22年) 地上15階 / 全75戸 |
コスモシティ御池富小路 | 7,133万円 〜 1億 3,891万円 | 京都府京都市中京区松下町135-3 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全166戸 |
エステムコート京都烏丸2 | 1,254万円 〜 1,658万円 | 京都府京都市中京区龍池町425 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全49戸 |
スミカ六角高倉 | 1,944万円 〜 2,863万円 | 京都府京都市中京区滕屋町183-2 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全44戸 |
プレサンス京都烏丸御池2 | 1,121万円 〜 1,672万円 | 京都府京都市中京区柿本町397 |
2001年10月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
ハウスセゾン両替町 | 1,744万円 〜 2,526万円 | 京都府京都市中京区柿本町393 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全52戸 |
ブリリアンスito | 1,724万円 〜 2,584万円 | 京都府京都市中京区円福寺町350-1 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全60戸 |
藤和三条室町ホームズ | 5,433万円 〜 8,813万円 | 京都府京都市中京区役行者町360-1 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
シスビジュー堺町六角 | 1,743万円 〜 1億 9,186万円 | 京都府京都市中京区堀之上町116 |
2003年6月(築21年) 地上8階 / 全20戸 |
リソシエレスティーナ御所南 | 7,146万円 〜 9,804万円 | 京都府京都市中京区杉屋町642 |
2004年5月(築20年) 地上11階 / 全39戸 |
CITYSPIRE烏丸御池 | 1,583万円 〜 5,114万円 | 京都府京都市中京区瓦之町380 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全41戸 |
アスヴェル京都二条烏丸 | 1,376万円 〜 2,430万円 | 京都府京都市中京区秋野々町519-2 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全49戸 |
ベラジオ河原町御池 | 1,198万円 〜 1,861万円 | 京都府京都市中京区守山町177-1 |
2002年11月(築22年) 地上9階 / 全25戸 |
サンジョルノ室町 | 1,553万円 〜 2,790万円 | 京都府京都市中京区烏帽子屋町481-1 |
2003年12月(築21年) 地上10階 / 全47戸 |
メディナ三条室町 | 1,993万円 〜 3,927万円 | 京都府京都市中京区役行者町371 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全40戸 |
ローレルコート堺町六角 | 6,235万円 〜 9,377万円 | 京都府京都市中京区甲屋町385 |
2003年7月(築21年) 地上10階 / 全26戸 |
アスヴェル京都市役所前2 | 1,362万円 〜 2,721万円 | 京都府京都市中京区等持寺町14 |
2003年10月(築21年) 地上10階 / 全49戸 |
グラン・シティオ三条麩屋町黎明舎 | 5,120万円 〜 6,382万円 | 京都府京都市中京区弁慶石町35 |
2002年6月(築22年) 地上10階 / 全18戸 |
ネバーランド御所南 | 6,581万円 〜 1億 1,056万円 | 京都府京都市中京区俵屋町181-1 |
2003年5月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コンフォール室町黒主山 | 2,611万円 〜 6,646万円 | 京都府京都市中京区烏帽子屋町495 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全43戸 |
ベラジオ烏丸御池 | 1,258万円 〜 3,012万円 | 京都府京都市中京区西横町174 |
2001年11月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アスヴェル京都市役所前 | 1,676万円 〜 4,315万円 | 京都府京都市中京区大文字町347-4 |
2002年8月(築22年) 地上11階 / 全49戸 |
アパガーデンコート烏丸六角 | 4,046万円 〜 6,933万円 | 京都府京都市中京区骨屋町148 |
2003年10月(築21年) 地上12階 / 全55戸 |
グランドパレス御池衣棚 | 1,163万円 〜 2,530万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町188 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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