この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市中京区元竹田町627
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,029 万円 25m²の部屋
〜2,636 万円 26.13m²の部屋
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パレット四条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
26.13m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,029万円25m²の部屋81万円 / m²
〜2,636万円26.13m²の部屋101万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区元竹田町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区元竹田町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,474万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,293万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,029万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,881万円 | 92.7% |
このマンションと、京都市中京区元竹田町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,029万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 124万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,029万円 |
買取 | 1,218万円 〜 1,623万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.08万円25m²の部屋
〜7.13万円26.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パレット四条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.12%、 2年前→1年前:6.66%、 1年前→今年:4.45% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレット四条 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区元竹田町627 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】池坊短期大学
【周辺】地下鉄 四条駅
【周辺】三菱東京UFJ銀行
【周辺】京都中央信用金庫
【周辺】セブンイレブン
【周辺】Fresco四条西洞院店
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シンフォニー四条烏丸 | 2,374万円 〜 5,778万円 | 京都府京都市中京区元竹田町633 |
1999年11月(築25年) 地上10階 / 全23戸 |
プレミアムライフ四条烏丸 | 2,220万円 〜 3,637万円 | 京都府京都市中京区元竹田町637 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全38戸 |
THアビタシオン | 1,908万円 〜 2,495万円 | 京都府京都市中京区堂之前町228 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全9戸 |
カノン雁金 | 2,219万円 〜 3,049万円 | 京都府京都市中京区雁金町369 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全33戸 |
スミカ六角高倉 | 2,036万円 〜 2,972万円 | 京都府京都市中京区滕屋町183-2 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全44戸 |
六角高倉パークホームズ | 4,588万円 〜 7,936万円 | 京都府京都市中京区滕屋町186 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全72戸 |
レジーナ錦小路 | 2,214万円 〜 5,790万円 | 京都府京都市中京区占出山町309-1 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全42戸 |
ディクティ三条 | 1,575万円 〜 3,099万円 | 京都府京都市中京区三文字町207 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全32戸 |
藤和三条高倉ホームズ | 2,256万円 〜 6,150万円 | 京都府京都市中京区菱屋町51 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全31戸 |
サンクタス四条室町 | 4,277万円 〜 7,652万円 | 京都府京都市中京区菊水鉾町570-5 |
2001年6月(築24年) 地上10階 / 全59戸 |
三条室町アーバンライフ | 4,582万円 〜 8,219万円 | 京都府京都市中京区烏帽子屋町486-1 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全65戸 |
ハウス5 | 1,609万円 〜 3,258万円 | 京都府京都市中京区姥柳町201 |
2001年4月(築24年) 地上9階 / 全40戸 |
グランゼロ新町 | 1,301万円 〜 4,505万円 | 京都府京都市中京区三条町348 |
1998年6月(築27年) 地上10階 / 全1戸 |
プルミエール四条 | 1,662万円 〜 2,892万円 | 京都府京都市下京区綾材木町193 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全19戸 |
ヴィヴァーチェ三条室町 | 5,840万円 〜 7,906万円 | 京都府京都市中京区衣棚町50 |
1998年6月(築27年) 地上11階 / 全38戸 |
メロディーハイム堺町 | 4,801万円 〜 8,282万円 | 京都府京都市中京区大阪材木町691 |
2000年10月(築24年) 地上11階 / 全64戸 |
プレサンス京都烏丸御池2 | 1,145万円 〜 1,695万円 | 京都府京都市中京区柿本町397 |
2001年10月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
サンモールコート東洞院 | 1,539万円 〜 2,626万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町283-2 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
ジュネス三京 | 1,338万円 〜 2,098万円 | 京都府京都市中京区役行者町377 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全32戸 |
ベラジオ四条烏丸 | 1,584万円 〜 2,456万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町288-2 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全83戸 |
コモド麸屋町三条 | 2,248万円 〜 5,251万円 | 京都府京都市中京区白壁町440 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全18戸 |
藤和三条室町ホームズ | 5,526万円 〜 8,890万円 | 京都府京都市中京区役行者町360-1 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
アワーズ四条烏丸 | 3,859万円 〜 5,694万円 | 京都府京都市中京区不動町173 |
2001年6月(築24年) 地上9階 / 全24戸 |
エターナ四条烏丸 | 1億 930万円 〜 1億 4,587万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町293-1 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全18戸 |
クレイドル三条新町 | 1,680万円 〜 2,462万円 | 京都府京都市中京区三条町325 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
コムクォーレ | 5,114万円 〜 1億 5,109万円 | 京都府京都市中京区福長町104 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全6戸 |
エリーフラッツ西洞院 | 1,477万円 〜 4,226万円 | 京都府京都市中京区池須町416-1 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全36戸 |
綾小路パレス | 2,384万円 〜 4,219万円 | 京都府京都市下京区善長寺町147 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全48戸 |
古西町446 | 4,916万円 〜 6,282万円 | 京都府京都市中京区古西町446 |
2001年9月(築23年) 地上9階 / 全29戸 |
ルイシャトレ御池 | 2,688万円 〜 4,327万円 | 京都府京都市中京区突抜町135 |
2000年7月(築25年) 地上9階 / 全28戸 |
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