価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区壬生森町28-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
407 万円 12.96m²の部屋
〜601 万円 16m²の部屋
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ロイヤルハイツアオキの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
16m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
14.5m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
12.96m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
16m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
16m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
407万円12.96m²の部屋31万円 / m²
〜601万円16m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 407万円 |
買取 | 245万円 〜 326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.71万円12.96m²の部屋
〜3.7万円16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルハイツアオキの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハイツアオキが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2024年10月 |
2.8万円 / 月 | 14.50m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2024年10月 |
2.9万円 / 月 | 14.50m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
2.9万円 / 月 | 14.50m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
2.8万円 / 月 | 14.58m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
2.9万円 / 月 | 12.96m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
2.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
2.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2.8万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2024年4月 |
2.9万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2024年4月 |
2.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2023年5月 |
2.6万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
2.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2023年1月 |
2.9万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2022年11月 |
2.9万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
2.9万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2022年5月 |
2.9万円 / 月 | 14.50m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2021年6月 |
2.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2020年8月 |
2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年12月 |
2.9万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年4月 |
2.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
2.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2018年11月 |
2.9万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
2.9万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
2.9万円 / 月 | 14.58m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2018年8月 |
2.9万円 / 月 | 14.50m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
2.8万円 / 月 | 14.50m² | 1R / 3階 | 2018年7月 |
2.8万円 / 月 | 14.50m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
2.9万円 / 月 | 14.50m² | 1R / 4階 | 2017年8月〜2017年12月 |
2.9万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2017年4月 |
2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2017年3月 |
2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2017年1月 |
2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
2.9万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
2.9万円 / 月 | 14.50m² | 1R / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
2.9万円 / 月 | 14.58m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2015年5月 |
3万円 / 月 | 14.50m² | 1R / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
2.8万円 / 月 | 14.50m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
2.9万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
2.9万円 / 月 | 14.50m² | 1R / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
2.8万円 / 月 | 14.50m² | 1K / 3階 | 2013年9月 |
2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2013年8月 |
2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2013年7月 |
2.8万円 / 月 | 14.50m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
2.9万円 / 月 | 11.34m² | 1R / 3階 | 2012年8月 |
3万円 / 月 | 11.34m² | 1R / 3階 | 2012年8月 |
2.8万円 / 月 | 14.50m² | 1R / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
2.8万円 / 月 | 14.58m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年11月 |
2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2010年12月〜2011年5月 |
2.9万円 / 月 | 12.96m² | 1R / 4階 | 2010年12月 |
2.6万円 / 月 | 14.58m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
2.9万円 / 月 | 12.96m² | 1R / 4階 | 2010年10月 |
2.8万円 / 月 | 14.50m² | 1R / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
2.9万円 / 月 | 12.96m² | 1R / 4階 | 2009年12月 |
2.9万円 / 月 | 12.96m² | 1R / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルハイツアオキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルハイツアオキ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区壬生森町28-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】フレスコ 大宮店まで700メートル
【周辺】ファミリーマート 四条大宮店まで350メートル
【周辺】BiVi二条まで1000メートル
【周辺】阪急西院駅まで640メートル
【周辺】池坊短期大学まで1800メートル
【周辺】京都市立病院まで1120メートル
【周辺】京都新町病院まで1800メートル
築年月(築年数) | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西院ハウス | 904万円 〜 1,254万円 | 京都府京都市中京区壬生仙念町9 |
1976年9月(築49年) 地上4階 / 全20戸 |
コーポ四条 | 1,166万円 〜 1,869万円 | 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町20-2 |
1978年8月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
マンションパール | 965万円 〜 1,541万円 | 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町1-179 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
シャルム四条大宮 | 1,578万円 〜 2,838万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町15-1 |
1977年11月(築48年) 地上7階 / 全58戸 |
泉谷染工キングズコート | 494万円 〜 782万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町25-5 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全15戸 |
四条大宮グランドコーポ | 2,051万円 〜 3,960万円 | 京都府京都市中京区錦大宮町115-5 |
1979年1月(築46年) 地上11階 / 全86戸 |
ロイヤルコーポ | 1,230万円 〜 2,836万円 | 京都府京都市右京区西院高田町35 |
1979年1月(築46年) 地上10階 / 全101戸 |
住宅供給公社壬生川積立分譲住宅壬生川団地 | 1,857万円 〜 2,815万円 | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町29-1 |
1975年5月(築50年) 地上11階 / 全301戸 |
イツワマンション | 605万円 〜 983万円 | 京都府京都市下京区坊門町832 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
春栄ハイツ | 1,455万円 〜 2,400万円 | 京都府京都市右京区西院春栄町43-1 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全205戸 |
カサ・デ・ソーラ・四条 | 421万円 〜 603万円 | 京都府京都市右京区西院坤町82 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
京都アパートメント1 | 505万円 〜 1,543万円 | 京都府京都市下京区五坊大宮町90 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
五条ソリテア | 677万円 〜 1,211万円 | 京都府京都市下京区北門前町735 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全15戸 |
長谷川ハイツ | 269万円 〜 323万円 | 京都府京都市右京区西院久田町149-1 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全22戸 |
洛西マンション | 783万円 〜 1,253万円 | 京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町14 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全21戸 |
コーポラス大宮 | 1,331万円 〜 2,242万円 | 京都府京都市下京区柿本町597 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
西院グリーンハイツ | 1,253万円 〜 1,500万円 | 京都府京都市右京区西院久保田町16-1 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
コーポ青山 | 702万円 〜 964万円 | 京都府京都市上京区聚楽町863-13 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
芦屋マンション | 1,197万円 〜 2,110万円 | 京都府京都市下京区堀之上町531 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全12戸 |
室町マンション | 1,071万円 〜 2,026万円 | 京都府京都市中京区塩屋町41 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
西京極ハイツ | 880万円 〜 1,682万円 | 京都府京都市右京区西院久保田町4-1 |
1976年4月(築49年) 地上8階 / 全162戸 |
月の輪コーポ | 1,335万円 〜 2,166万円 | 京都府京都市中京区西ノ京月輪町4-16 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全14戸 |
京都四条グランドハイツ | 519万円 〜 2,761万円 | 京都府京都市右京区山ノ内池尻町6 |
1975年6月(築50年) 地上11階 / 全380戸 |
西小路トップハイツ | 714万円 〜 1,445万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町8-1 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全23戸 |
マンハイム五条 | 1,626万円 〜 3,203万円 | 京都府京都市右京区西院月双町111 |
1979年3月(築46年) 地上11階 / 全345戸 |
丸太町コーポ | 421万円 〜 2,160万円 | 京都府京都市上京区西院町914 |
1979年1月(築46年) 地上6階 / 全20戸 |
四条ハイツ | 616万円 〜 1,213万円 | 京都府京都市中京区観音堂町455 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全39戸 |
コーポ大宮 | 1,207万円 〜 1,659万円 | 京都府京都市上京区藁屋町536 |
1977年10月(築48年) 地上4階 / 全12戸 |
京都二条ハイツ | 1,232万円 〜 3,721万円 | 京都府京都市上京区西丸太町185 |
1975年3月(築50年) 地上11階 / 全55戸 |
ハイツモナーク | 740万円 〜 1,137万円 | 京都府京都市右京区太秦安井松本町22-5 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
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