価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区聚楽廻南町1-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,845 万円 51.03m²の部屋
〜2,829 万円 66m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ルミエール二条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルミエール二条の売却に 役立つ情報をチェック!
ルミエール二条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルミエール二条から近い順に表示しています
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
小回りが効き、売却力に自信があります!!
大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。
京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪
四条通りに面した立地で、集客力に自信あり
当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
熱意で対応いたします。
左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
買取価格とスピードに自信があります!!!
弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!
空き家にお困りでは無いですか?
11社 全て見る
閉じる
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,845万円 51.03m²の部屋 36万円 / m²
〜2,829万円 66m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール二条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
2,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年10月 |
2,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
1,880万円 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
2,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月 |
2,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,620万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
2,680万円 | 64.35m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月 |
2,750万円 | 64.35m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月 |
2,798万円 | 64.35m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
2,880万円 | 64.35m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,380万円 | 64.35m² | 4DK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
2,380万円 | 64.35m² | 4DK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,650万円 | 64.35m² | 4DK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
3,190万円 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2017年11月〜2018年2月 |
2,280万円 | 54.09m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
1,530万円 | 54.09m² | 2LDK / 8階 | 2012年10月〜2012年11月 |
1,780万円 | 64.35m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年9月 |
1,680万円 | 54.09m² | 2LDK / 8階 | 2012年8月〜2012年9月 |
1,530万円 | 54.09m² | 2LDK / 8階 | 2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,845万円 |
買取 | 1,107万円 〜 1,476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.24万円 51.03m²の部屋
〜16.48万円 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルミエール二条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:7.75% 、 1年前→今年:5.51% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミエール二条 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区聚楽廻南町1-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】ライフ二条駅前店まで282m
【周辺】サンディ京都二条店まで309m
【周辺】セブンイレブン京都出世稲荷前店まで131m
【周辺】スギ薬局二条店まで256m
【周辺】ディオハウス西ノ京店まで925m
【周辺】エディオンアーク千本店まで752m
【周辺】BiVi二条まで696m
【周辺】にじのうた保育園まで672m
【周辺】医療法人社団洛和会洛和会丸太町病院まで677m
築年月(築年数) | 1981年1月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)藤井組 大同建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポ青山 | 585万円 〜 793万円 | 京都府京都市上京区聚楽町863-13 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
J-cube二条駅北 | 508万円 〜 876万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻中町40-1 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全11戸 |
プレミアム小山町 | 1,296万円 〜 1,788万円 | 京都府京都市上京区小山町877 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全9戸 |
秀峰ハイツ | 506万円 〜 597万円 | 京都府京都市上京区中務町490-57 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
丸太町コーポ | 421万円 〜 2,360万円 | 京都府京都市上京区西院町914 |
1979年1月(築46年) 地上6階 / 全20戸 |
ウイングウッド丸太町 | 676万円 〜 1,119万円 | 京都府京都市上京区南伊勢屋町758 |
1982年9月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
ハイムユアーズ | 531万円 〜 795万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南両町119 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全24戸 |
サンローズ | 644万円 〜 1,179万円 | 京都府京都市上京区中御門横町576 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全19戸 |
堀川丸太町シティハウス | 1,960万円 〜 2,908万円 | 京都府京都市上京区木屋之町480-1 |
1981年8月(築43年) 地上3階 / 全12戸 |
パレット御池 | 1,134万円 〜 2,809万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東中合町56 |
1980年6月(築44年) 地上9階 / 全70戸 |
プルーリオン円町中川第六コーポ | 2,063万円 〜 3,176万円 | 京都府京都市中京区西ノ京中御門東町93 |
1982年7月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルネ堀川 | 550万円 〜 1,378万円 | 京都府京都市上京区西橋詰町290-3 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全15戸 |
ハイツ油小路 | 1,070万円 〜 3,012万円 | 京都府京都市中京区大文字町43-3 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
ユニーブル仁和寺 | 892万円 〜 1,704万円 | 京都府京都市上京区四番町118-4 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全21戸 |
インペリアル堀川 | 1,722万円 〜 3,018万円 | 京都府京都市上京区西橋詰町290-5 |
1980年6月(築44年) 地上6階 / 全22戸 |
グランディール朱雀 | 516万円 〜 771万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町33-5 |
1982年12月(築42年) 地上6階 / 全20戸 |
グレース堀川 | 1,096万円 〜 3,253万円 | 京都府京都市上京区元福大明神町298 |
1982年3月(築43年) 地上11階 / 全44戸 |
インペリアル御池 | 2,338万円 〜 3,097万円 | 京都府京都市中京区押油小路町260 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全9戸 |
アカネマンション | 1,255万円 〜 1,586万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南円町76 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全5戸 |
メイゾン御池 | 2,252万円 〜 5,374万円 | 京都府京都市中京区鍛冶町190 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全63戸 |
ハイツ白山 | 1,837万円 〜 2,816万円 | 京都府京都市中京区三条猪熊町642-1 |
1981年9月(築43年) 地上3階 / 全6戸 |
西陣ロイヤルハイツ | 1,060万円 〜 2,323万円 | 京都府京都市上京区亀屋町57-1 |
1981年1月(築44年) 地上8階 / 全30戸 |
六角シティハイツ | 1,176万円 〜 1,638万円 | 京都府京都市中京区壬生西大竹町16 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
ジョイ御池 | 2,515万円 〜 4,932万円 | 京都府京都市中京区式阿弥町139 |
1982年4月(築43年) 地上10階 / 全25戸 |
コーポ智恵光院 | 576万円 〜 1,094万円 | 京都府京都市上京区山里町239 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
ハイツエガワ | 371万円 〜 870万円 | 京都府京都市中京区上黒門町396 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全23戸 |
新和ビル新和ハイツ | 628万円 〜 985万円 | 京都府京都市上京区亀屋町347-1 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全15戸 |
北野ハイツ | 1,098万円 〜 1,636万円 | 京都府京都市上京区三軒町65-32 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全1戸 |
今西ビルシティハイツ北野 | 636万円 〜 1,407万円 | 京都府京都市上京区三軒町65-1 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全24戸 |
ルミエール堀川 | 2,102万円 〜 4,834万円 | 京都府京都市中京区岩上町749 |
1979年12月(築45年) 地上11階 / 全42戸 |
全て見る
閉じる
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください