価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区壬生東檜町15-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
558 万円 17m²の部屋
〜1,488 万円 36.95m²の部屋
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弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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第2東久ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
25.3m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
34.5m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
558万円17m²の部屋33万円 / m²
〜1,488万円36.95m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 558万円 |
買取 | 335万円 〜 447万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.48万円17m²の部屋
〜8.08万円36.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2東久ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2東久ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 25.30m² | 1DK / 6階 | 2023年1月〜2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 34.50m² | 1DK / 2階 | 2024年1月〜2024年10月 |
3.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2024年4月 |
3.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2023年9月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2021年6月〜2023年8月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2021年10月〜2023年4月 |
6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2022年4月〜2023年1月 |
6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2022年12月 |
6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2020年1月〜2022年11月 |
6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2022年11月 |
6.9万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2022年11月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2022年10月 |
7万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2021年4月〜2022年10月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 6階 | 2022年4月〜2022年9月 |
6.7万円 / 月 | 34.99m² | 1DK / 4階 | 2021年6月〜2022年2月 |
7万円 / 月 | 35.32m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2020年9月 |
6.5万円 / 月 | 25.30m² | 1DK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7万円 / 月 | 34.50m² | 1DK / 2階 | 2019年7月〜2020年3月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
7万円 / 月 | 36.95m² | 2K / 5階 | 2018年10月〜2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 31.38m² | 1DK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年8月 |
6.8万円 / 月 | 25.30m² | 1DK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 35.32m² | 1DK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.5万円 / 月 | 31.38m² | 1DK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 25.30m² | 1DK / 5階 | 2018年2月 |
7万円 / 月 | 30.20m² | 1DK / 2階 | 2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 35.32m² | 1DK / 5階 | 2017年6月〜2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 31.38m² | 1DK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
7万円 / 月 | 34.50m² | 1DK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
6.8万円 / 月 | 25.30m² | 1DK / 6階 | 2017年11月 |
7万円 / 月 | 31.38m² | 2K / 2階 | 2017年11月 |
6.5万円 / 月 | 35.39m² | 1DK / 6階 | 2017年4月〜2017年10月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2017年6月〜2017年10月 |
6.5万円 / 月 | 36.95m² | 2K / 2階 | 2017年10月 |
6.8万円 / 月 | 30.20m² | 2K / 2階 | 2017年2月〜2017年9月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
4.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2016年9月〜2017年3月 |
4.3万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.8万円 / 月 | 35.32m² | 1DK / 6階 | 2017年3月 |
7万円 / 月 | 31.38m² | 2DK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2016年11月 |
7万円 / 月 | 35.90m² | 1DK / 6階 | 2016年6月〜2016年10月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2016年8月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2015年9月〜2016年4月 |
7万円 / 月 | 35.23m² | 1DK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
7万円 / 月 | 36.95m² | 2K / 5階 | 2015年11月〜2016年2月 |
7万円 / 月 | 30.20m² | 1DK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 31.38m² | 1DK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6.5万円 / 月 | 31.38m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
6.5万円 / 月 | 31.38m² | 1DK / 5階 | 2015年10月 |
6.5万円 / 月 | 31.38m² | 1DK / 5階 | 2014年11月〜2015年5月 |
6.5万円 / 月 | 36.95m² | 1DK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6万円 / 月 | 36.95m² | 1DK / 5階 | 2015年1月 |
6.5万円 / 月 | 36.95m² | 2K / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
6.5万円 / 月 | 34.50m² | 1R / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 31.38m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 31.38m² | 1DK / 3階 | 2014年10月 |
6.5万円 / 月 | 25.30m² | 1DK / 6階 | 2013年6月〜2013年7月 |
6.5万円 / 月 | 35.90m² | 1DK / 6階 | 2012年10月〜2013年5月 |
6.5万円 / 月 | 34.50m² | 1DK / 2階 | 2012年8月〜2012年12月 |
6.5万円 / 月 | 25.30m² | 1DK / 5階 | 2012年6月〜2012年11月 |
7万円 / 月 | 36.95m² | 2DK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
6.5万円 / 月 | 36.95m² | 2DK / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2011年7月〜2012年4月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2012年4月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
6.5万円 / 月 | 35.32m² | 1DK / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
6.5万円 / 月 | 36.95m² | 1DK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
6.3万円 / 月 | 35.32m² | 1DK / 3階 | 2010年12月〜2011年9月 |
6.5万円 / 月 | 36.95m² | 1DK / 6階 | 2011年3月〜2011年9月 |
6.5万円 / 月 | 34.99m² | 1DK / 4階 | 2011年3月〜2011年8月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
4.5万円 / 月 | 21.33m² | 1R / 2階 | 2011年1月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2010年12月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2010年12月 |
6.5万円 / 月 | 36.95m² | 2DK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
4.5万円 / 月 | 21.33m² | 1R / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.5万円 / 月 | 35.90m² | 1DK / 3階 | 2010年10月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第2東久ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2東久ハイツ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区壬生東檜町15-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ライフ 壬生店まで212m 西大路高辻の交差点を東にいったところにあります。駐車場完備。
築年月(築年数) | 1981年12月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アソルティ西院 | 894万円 〜 2,730万円 | 京都府京都市中京区壬生西檜町8 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全26戸 |
ルミエール四条 | 603万円 〜 2,372万円 | 京都府京都市中京区壬生仙念町10 |
1980年5月(築45年) 地上8階 / 全30戸 |
アルバドール山双 | 469万円 〜 649万円 | 京都府京都市右京区西院平町5-1 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
六角シティハイツ | 1,184万円 〜 1,658万円 | 京都府京都市中京区壬生西大竹町16 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドール西大路 | 1,518万円 〜 2,514万円 | 京都府京都市下京区西七条掛越町27 |
1982年4月(築43年) 地上10階 / 全75戸 |
グランディール朱雀 | 524万円 〜 781万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町33-5 |
1982年12月(築42年) 地上6階 / 全20戸 |
サンハイツ西ノ京 | 1,406万円 〜 1,901万円 | 京都府京都市中京区西ノ京三条坊町2-2 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全36戸 |
ドルミ四条大宮 | 1,517万円 〜 3,400万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町3-3 |
1982年4月(築43年) 地上11階 / 全103戸 |
ヴィレッヂ山口 | 1,154万円 〜 1,471万円 | 京都府京都市右京区西院清水町26-1 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全18戸 |
パレジット五条 | 1,738万円 〜 3,068万円 | 京都府京都市下京区中堂寺前田町24-6 |
1982年9月(築43年) 地上11階 / 全42戸 |
壬生グランドハイツ | 1,586万円 〜 2,926万円 | 京都府京都市下京区中堂寺鍵田町4 |
1981年7月(築44年) 地上7階 / 全81戸 |
セントラルシティーハイツ | 574万円 〜 799万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南原町53-2 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全47戸 |
ハイツ大田 | 674万円 〜 1,082万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町46 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
モンテベルデ壬生 | 2,085万円 〜 3,001万円 | 京都府京都市下京区高辻大宮町123 |
1983年10月(築42年) 地上9階 / 全24戸 |
ドミ大田 | 661万円 〜 1,479万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町45 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全52戸 |
シャトー誠和マンション | 913万円 〜 4,312万円 | 京都府京都市下京区西新屋敷上之町126 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全6戸 |
コーポラス島原 | 342万円 〜 1,081万円 | 京都府京都市下京区西新屋敷上之町133-2 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全34戸 |
ルミエール御池 | 1,344万円 〜 2,640万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町64 |
1983年4月(築42年) 地上7階 / 全41戸 |
カロ藤住 | 773万円 〜 1,039万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東中合町47 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全21戸 |
エリッツ7 | 1,470万円 〜 1,854万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町1 |
1980年11月(築45年) 地上7階 / 全32戸 |
ヴィヴァーチェ七条 | 522万円 〜 809万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町67 |
1982年12月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
グランディール大宮 | 550万円 〜 820万円 | 京都府京都市下京区南門前町482 |
1983年12月(築41年) 地上8階 / 全24戸 |
ルシエル七条 | 1,374万円 〜 2,031万円 | 京都府京都市下京区夷馬場町2-3 |
1982年6月(築43年) 地上7階 / 全35戸 |
セブンロード | 1,409万円 〜 1,932万円 | 京都府京都市下京区西七条南月読町98-1 |
1981年11月(築44年) 地上5階 / 全18戸 |
ハイツエガワ | 363万円 〜 865万円 | 京都府京都市中京区上黒門町396 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全23戸 |
パレット御池 | 1,052万円 〜 2,618万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東中合町56 |
1980年6月(築45年) 地上9階 / 全70戸 |
紅彩ハウス | 589万円 〜 1,029万円 | 京都府京都市中京区下瓦町580 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全21戸 |
マンションカサグランデ | 584万円 〜 1,487万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町85-3 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全30戸 |
ノアハイツ四条 | 2,469万円 〜 3,188万円 | 京都府京都市下京区唐津屋町528 |
1982年6月(築43年) 地上10階 / 全 - 戸 |
四条シティーハイツ | 2,551万円 〜 3,471万円 | 京都府京都市中京区松浦町861-1 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全18戸 |
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