この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区壬生東大竹町29-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
934 万円 17.82m²の部屋
〜1,552 万円 25m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
934万円17.82m²の部屋52万円 / m²
〜1,552万円25m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区壬生東大竹町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区壬生東大竹町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 890万円 | 100% |
築20年(5年後) | 831万円 | 93.4% |
築25年(10年後) | 772万円 | 86.7% |
築30年(15年後) | 713万円 | 80.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 934万円 | 100% |
5年後(築20年) | 872万円 | 93.4% |
10年後(築25年) | 810万円 | 86.7% |
15年後(築30年) | 748万円 | 80.1% |
このマンションと、京都市中京区壬生東大竹町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
934万円 (17.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 934万円 |
買取 | 560万円 〜 747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.64万円17.82m²の部屋
〜7.16万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サイト京都西院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサイト京都西院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 25.55m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2024年8月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年4月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年12月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2022年4月 |
5.3万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
4.6万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
5.1万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 1階 | 2020年10月 |
5.5万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年9月 |
5.4万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
5.3万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 1階 | 2020年9月 |
5.5万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.3万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.5万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年5月 |
5.5万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5.4万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
4.9万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年8月 |
5.5万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年5月 |
5.5万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2018年3月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
5.4万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2017年3月 |
4.9万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2017年2月 |
5.4万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.4万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.7万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 4階 | 2016年4月 |
5.5万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年12月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
5.3万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
5.6万円 / 月 | 22.07m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2015年2月 |
5.4万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.4万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2013年9月 |
5.2万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2013年1月 |
5.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年12月 |
4.8万円 / 月 | 22.49m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2012年9月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年9月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2012年8月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2012年8月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年5月 |
5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2012年2月 |
5.2万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サイト京都西院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ドーリアKyoto西院は、京都府京都市中京区壬生東大竹町にあります。阪急京都本線・西院駅からは徒歩で7分、JRや京都市営地下鉄の乗り入れる二条駅からは徒歩で12分という立地です。なお、2010年3月に竣工した地上4階建てのマンションで、建物構造については耐震性に優れるRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。
マンション名称 | サイト京都西院 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区壬生東大竹町29-2 |
交通 |
|
【外観】2010年3月に完成しました。
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】スーパー「フレスコ壬生店」フレスコ壬生店
【周辺】スーパー「阪急オアシス西院店」阪急オアシス西院店
【周辺】ドラックストア「スギ薬局西院店」薬・日用品など
【周辺】レンタルビデオ「TSUTAYA西院店」
【周辺】ホームセンター「ニトリ京都西院店」お値段以上の商品がたくさん揃ってます
【周辺】大学「私立京都外国語大学」
【周辺】ホームセンター「ジョーシン京都1ばん館」ジョーシン京都1ばん館
【周辺】大学「私立立命館大学朱雀キャンパス中川会館」
築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネオブルーム2 | 5,582万円 〜 6,770万円 | 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町119 |
2008年9月(築17年) 地上6階 / 全6戸 |
CoCoSANJO | 2,077万円 〜 2,602万円 | 京都府京都市中京区壬生中川町2-1 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全25戸 |
山茶花 | 2,998万円 〜 3,667万円 | 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町21-1 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全4戸 |
クリスタルグランツ西大路三条 | 1,856万円 〜 5,231万円 | 京都府京都市右京区西院上今田町15 |
2010年6月(築15年) 地上8階 / 全50戸 |
UniE'terna京都壬生 | 1,316万円 〜 2,007万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町16-21 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全40戸 |
アリュール御池 | 1,909万円 〜 2,349万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町77 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全21戸 |
ミルフローラSK二条 | 1,710万円 〜 7,174万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小倉町106 |
2010年1月(築15年) 地上9階 / 全52戸 |
エヴァーステージ京都二条 | 1,551万円 〜 3,310万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町31-2 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全49戸 |
ヴィータ京都西院 | 1,310万円 〜 1,754万円 | 京都府京都市右京区西院春日町1-10 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全26戸 |
ピースフル朱雀 | 1,719万円 〜 2,073万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町5-2 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全49戸 |
ベラジオ四条大宮 | 1,418万円 〜 1,901万円 | 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町27-1 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全38戸 |
プレサンスロジェ京都二条 | 3,754万円 〜 5,296万円 | 京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町12-4 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全46戸 |
パルティール西院 | 1,398万円 〜 1,748万円 | 京都府京都市右京区西院平町3 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全52戸 |
ハンズレジデンス二条 | 1,792万円 〜 3,503万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北聖町26 |
2009年10月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
辻が花 | 1,273万円 〜 1,736万円 | 京都府京都市右京区西院矢掛町10-1 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全23戸 |
サウスウエスト | 1,471万円 〜 4,494万円 | 京都府京都市右京区西院坤町51-3 |
2011年8月(築14年) 地上8階 / 全18戸 |
グリシーヌ京都西院 | 1,155万円 〜 2,716万円 | 京都府京都市右京区西院乾町80 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン・プランタン | 1,089万円 〜 1,322万円 | 京都府京都市右京区西院坤町80 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
ウィンドベル二条駅 | 1,707万円 〜 3,313万円 | 京都府京都市中京区壬生馬場町2-6 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全29戸 |
プルメリア御池 | 1,729万円 〜 2,480万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町57 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
ルーツ神泉苑 | 1,793万円 〜 3,936万円 | 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町20-12 |
2010年10月(築15年) 地上4階 / 全29戸 |
tresTESORO | 1,806万円 〜 2,180万円 | 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町20-9 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全13戸 |
カスタリア壬生 | 1,779万円 〜 3,711万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町79 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全78戸 |
DOSTESORO | 1,760万円 〜 2,164万円 | 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町27 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
カーサショウエイ | 1,637万円 〜 2,010万円 | 京都府京都市右京区西院小米町36-7 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
アゼリア五条御前 | 1,442万円 〜 1,993万円 | 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町51-8 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全36戸 |
和泉ハイツ | 1,288万円 〜 2,549万円 | 京都府京都市中京区今新在家西町22 |
2008年7月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
エスリード西小路御池 | 1,736万円 〜 2,110万円 | 京都府京都市中京区西ノ京月輪町24-1 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全77戸 |
アネディス | 1,653万円 〜 2,166万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町62-12 |
2011年6月(築14年) 地上5階 / 全15戸 |
グラシィアス円町 | 1,306万円 〜 2,059万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町47 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
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