価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区壬生馬場町35-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
779 万円 17.82m²の部屋
〜1,201 万円 20.47m²の部屋
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「情報が多すぎて疲れた」「家族の意見がまとまらない」それを解決するのも長谷工の仕事です。まずは、お気軽にご相談だけでもいらしてください。“どんな家が欲しいか”だけでなく、“どんな暮らしをしたいか”想いをいっぱいお聞かせください。一緒にご希望の整理をさせていただきます。
店舗内観
四条通りに面した立地で、集客力に自信あり
当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!
社員画像
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
社員画像
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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熱意で対応いたします。
左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
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買取価格とスピードに自信があります!!!
弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!
店舗内観
不動産業23年目のスタッフが対応致します
当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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300件以上売却実績があるスタッフが対応
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その中でも「住」に関わることを業務としております。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
779万円 17.82m²の部屋 44万円 / m²
〜1,201万円 20.47m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 779万円 |
買取 | 468万円 〜 623万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
4.21万円 17.82m²の部屋
〜5.47万円 20.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クラール壬生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.12% 、 2年前→1年前:6.66% 、 1年前→今年:4.45% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クラール壬生 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区壬生馬場町35-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】フレスコ 大宮店まで550メートル
【周辺】ローソン 四条大宮店まで320メートル
【周辺】三条商店会まで300メートル
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デ・リード四条壬生 | 2,410万円 〜 4,435万円 | 京都府京都市中京区壬生馬場町23-2 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
デ・リード四条大宮 | 2,356万円 〜 3,397万円 | 京都府京都市中京区因幡町112-8 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全38戸 |
ハウゼ公園前 | 827万円 〜 1,210万円 | 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町16 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全49戸 |
アクシルコート京都二条イースト棟 | 776万円 〜 1,226万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町6-2 |
1993年12月(築31年) 地上11階 / 全42戸 |
洛西メゾン | 826万円 〜 1,907万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町77-1 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全37戸 |
アール四条大宮 | 632万円 〜 6,095万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町53-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
KNGCビルスカイハイアット | 1,063万円 〜 2,115万円 | 京都府京都市中京区御供町283 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全12戸 |
ペルシュワール | 911万円 〜 2,396万円 | 京都府京都市中京区下一文字町320 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
レザン四条大宮 | 952万円 〜 3,207万円 | 京都府京都市中京区下黒門町444 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
京都市二条市営住宅シティーコーポ二条駅 | 2,981万円 〜 4,512万円 | 京都府京都市中京区西ノ京栂尾町111 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全8戸 |
ブリスアビタシオン | 953万円 〜 3,379万円 | 京都府京都市下京区下り松町155-2 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
ファミール四条大宮 | 2,454万円 〜 3,902万円 | 京都府京都市中京区壬生高樋町20-12 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全49戸 |
レジオン四条堀川 | 2,869万円 〜 5,520万円 | 京都府京都市中京区岩上町728 |
1995年12月(築29年) 地上13階 / 全57戸 |
総司館八木 | 689万円 〜 1,155万円 | 京都府京都市中京区壬生高樋町20-24 |
1994年10月(築30年) 地上9階 / 全30戸 |
藤和シティホームズ三条堀川 | 3,129万円 〜 4,860万円 | 京都府京都市中京区岩上町725-1 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
早川マンション | 1,065万円 〜 9,234万円 | 京都府京都市下京区松本町260 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
ヴァン四条大宮 | 1,157万円 〜 4,149万円 | 京都府京都市下京区唐津屋町517 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全25戸 |
プレ・二条 | 994万円 〜 1,361万円 | 京都府京都市中京区市之町169 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
マンション三坊庵 | 960万円 〜 1,438万円 | 京都府京都市中京区三坊猪熊町南組354 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
アブレスト四条大宮 | 1,120万円 〜 2,232万円 | 京都府京都市下京区丸屋町558 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
ロザーンジュ堀川 | 3,031万円 〜 4,612万円 | 京都府京都市中京区姉西堀川町507 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全38戸 |
アルカディア高辻 | 770万円 〜 4,360万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町20-7 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全16戸 |
ベルスーズ | 959万円 〜 1,380万円 | 京都府京都市下京区妙満寺町581 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
エミネンス四条 | 2,637万円 〜 3,140万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町5-8 |
1995年6月(築30年) 地上10階 / 全27戸 |
ウインドベル四条大宮 | 1,881万円 〜 2,622万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町25-6 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全14戸 |
グランドパレス堀川 | 680万円 〜 2,189万円 | 京都府京都市下京区妙満寺町593-10 |
1995年4月(築30年) 地上11階 / 全41戸 |
コスモ六角油小路 | 3,313万円 〜 4,060万円 | 京都府京都市中京区六角油小路町319 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全40戸 |
アベルティ堀川東 | 3,253万円 〜 5,026万円 | 京都府京都市中京区山田町519 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
ヴィラ西院 | 1,090万円 〜 2,783万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町10-8 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全41戸 |
レスポアール三条朱雀 | 2,560万円 〜 3,223万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町8-2 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全54戸 |
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