価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区壬生中川町2-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,084 万円 32.5m²の部屋
〜2,638 万円 33.9m²の部屋
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
「お手伝いできることはございませんか?」
弊社は「世界中の人々を幸せにし世界中の人々を笑顔にする事をビジネスを通して実現」をモットーに、【京町家】という古き良き京都の町並みを残すお手伝いをするとともに、京都に住みたいという全ての方に、不動産をご所有の売主様との手を繋ぐお手伝いができたらと考えております。
経験20年以上のスタッフが複数在籍
当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
四条通りに面した立地で、集客力に自信あり
当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,084万円32.5m²の部屋64万円 / m²
〜2,638万円33.9m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,084万円 |
買取 | 1,250万円 〜 1,667万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.52万円32.5m²の部屋
〜8.79万円33.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CoCoSANJOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCoCoSANJOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月 |
7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月 |
7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月 |
7.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
7.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月 |
7.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月 |
7.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月 |
7.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月 |
7.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月 |
7.4万円 / 月 | 32.58m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月 |
7.3万円 / 月 | 32.58m² | 1DK / 1階 | 2021年11月 |
7.4万円 / 月 | 32.58m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7.3万円 / 月 | 32.58m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月 |
7.4万円 / 月 | 32.58m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.4万円 / 月 | 33.30m² | 1DK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.4万円 / 月 | 32.58m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
7.4万円 / 月 | 32.58m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月 |
7.4万円 / 月 | 32.58m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
7.4万円 / 月 | 32.58m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
7.3万円 / 月 | 32.58m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月 |
7万円 / 月 | 32.58m² | 1DK / 3階 | 2020年1月 |
7.4万円 / 月 | 32.58m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月 |
7万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月 |
7万円 / 月 | 32.58m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月 |
7万円 / 月 | 33.84m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7万円 / 月 | 32.58m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月 |
6.9万円 / 月 | 32.58m² | 1DK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.9万円 / 月 | 32.58m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月 |
7万円 / 月 | 32.50m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月 |
7万円 / 月 | 32.60m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月 |
7万円 / 月 | 32.58m² | 1DK / 4階 | 2018年3月 |
7万円 / 月 | 32.58m² | 1DK / 2階 | 2018年1月 |
7万円 / 月 | 33.90m² | 1DK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
7万円 / 月 | 33.30m² | 1DK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.9万円 / 月 | 33.84m² | 1DK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 32.60m² | 1LDK / 5階 | 2017年2月 |
6.8万円 / 月 | 32.58m² | 1LDK / 1階 | 2017年2月 |
7万円 / 月 | 32.58m² | 1DK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7万円 / 月 | 32.60m² | 1LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7万円 / 月 | 32.58m² | 1DK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
7万円 / 月 | 32.58m² | 1DK / 4階 | 2016年6月 |
6.9万円 / 月 | 33.84m² | 1DK / 1階 | 2016年5月 |
7万円 / 月 | 32.58m² | 1DK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.9万円 / 月 | 33.84m² | 1DK / 1階 | 2015年6月〜2015年9月 |
6.9万円 / 月 | 32.58m² | 1DK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
6.9万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
6.9万円 / 月 | 33.84m² | 1DK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
6.9万円 / 月 | 32.58m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
CoCoSANJO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.99%、 2年前→1年前:5.09%、 1年前→今年:3.16% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
CoCoSANJOは地上5階建て・RC造りのマンションで、2011年2月に竣工しました。京都府京都市中京区壬生中川町にあり、JR山陰本線・京都市営地下鉄東西線が発着する二条駅へは徒歩約9分でアクセス可能です。また、周辺エリアには京都西ノ京西月光郵便局、京都市立朱雀中学校、京都両洋高等学校などの施設があります。
マンション名称 | CoCoSANJO |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区壬生中川町2-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】キリン堂 三条御前店まで47m 二条駅の南西に位置します。三条通りにあり、駐車場も完備
築年月(築年数) | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーティクルズ | 2,091万円 〜 2,566万円 | 京都府京都市中京区壬生神明町1-39 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全30戸 |
サイト京都西院 | 967万円 〜 1,581万円 | 京都府京都市中京区壬生東大竹町29-2 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全14戸 |
ミルフローラSK二条 | 1,717万円 〜 7,300万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小倉町106 |
2010年1月(築15年) 地上9階 / 全52戸 |
クリスタルグランツ西大路三条 | 1,814万円 〜 5,232万円 | 京都府京都市右京区西院上今田町15 |
2010年6月(築15年) 地上8階 / 全50戸 |
プレサンスロジェ京都二条 | 3,738万円 〜 5,344万円 | 京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町12-4 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全46戸 |
ハンズレジデンス二条 | 1,795万円 〜 3,548万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北聖町26 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山茶花 | 2,969万円 〜 3,635万円 | 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町21-1 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全4戸 |
ルーツ神泉苑 | 1,793万円 〜 3,981万円 | 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町20-12 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全29戸 |
tresTESORO | 1,808万円 〜 2,205万円 | 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町20-9 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全13戸 |
ソフィアブリュー二条 | 2,095万円 〜 2,790万円 | 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町20-109 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全36戸 |
DOSTESORO | 1,759万円 〜 2,188万円 | 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町27 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
京都アパートメント6 | 1,783万円 〜 2,640万円 | 京都府京都市中京区西ノ京式部町51-1 |
2009年10月(築15年) 地上4階 / 全21戸 |
グランレブリー西院 | 1,646万円 〜 1,960万円 | 京都府京都市右京区西院西三蔵町14 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全43戸 |
プルメリア御池 | 1,669万円 〜 2,430万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町57 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
プレサンス京都西院 | 2,520万円 〜 4,231万円 | 京都府京都市右京区西院三蔵町47-4 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全39戸 |
グラシィアス円町 | 1,362万円 〜 2,069万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町47 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
パルティール西院 | 1,461万円 〜 1,793万円 | 京都府京都市右京区西院平町3 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全52戸 |
アネディス | 1,720万円 〜 2,174万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町62-12 |
2011年6月(築14年) 地上5階 / 全15戸 |
ドーリアNEXT丸太町 | 1,354万円 〜 2,009万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻東町3-17 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全9戸 |
エスリード西小路御池 | 1,740万円 〜 2,103万円 | 京都府京都市中京区西ノ京月輪町24-1 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全77戸 |
サウスウエスト | 1,534万円 〜 4,604万円 | 京都府京都市右京区西院坤町51-3 |
2011年8月(築14年) 地上8階 / 全18戸 |
グリシーヌ京都西院 | 1,194万円 〜 2,760万円 | 京都府京都市右京区西院乾町80 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
辻が花 | 1,330万円 〜 1,783万円 | 京都府京都市右京区西院矢掛町10-1 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全23戸 |
都壱番館三条堀川 | 2,559万円 〜 3,629万円 | 京都府京都市中京区下八文字町709-1 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全26戸 |
ザ・パークハウス二条城 | 3,903万円 〜 5,335万円 | 京都府京都市上京区中務町486-31 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全48戸 |
アゼリア五条御前 | 1,501万円 〜 1,998万円 | 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町51-8 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全36戸 |
カーサショウエイ | 1,690万円 〜 2,039万円 | 京都府京都市右京区西院小米町36-7 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
リビオ四条大宮 | 2,369万円 〜 4,342万円 | 京都府京都市下京区五坊大宮町72 |
2009年11月(築15年) 地上7階 / 全49戸 |
ドーリアKYOTO大宮 | 1,246万円 〜 1,758万円 | 京都府京都市下京区西田町608 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
アイムマンション西院 | 1,823万円 〜 3,046万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町 |
2010年4月(築15年) 地上6階 / 全22戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください