価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区壬生天池町42-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,177 万円 26.73m²の部屋
〜3,007 万円 58m²の部屋
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京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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ワイズハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
49m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,177万円26.73m²の部屋44万円 / m²
〜3,007万円58m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,177万円 |
買取 | 706万円 〜 942万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.84万円26.73m²の部屋
〜11.45万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワイズハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワイズハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
5.3万円 / 月 | 29.16m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年10月 |
6.9万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5.3万円 / 月 | 29.16m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年10月 |
6.9万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
7.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2018年12月 |
6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2018年11月 |
7.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
4.7万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
4.8万円 / 月 | 18.63m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
6.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2010年10月 |
6.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
4.7万円 / 月 | 26.73m² | 1R / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
4.8万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ワイズハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ワイズハウス |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区壬生天池町42-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ザ・ダイソー三条御前店まで100メートル
【周辺】セブンイレブン 京都二条駅南店まで400メートル
【周辺】BiVi二条まで440メートル
築年月(築年数) | 1984年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポサニー | 782万円 〜 1,019万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小倉町4-15 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション御池通 | 847万円 〜 3,182万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町26-13 |
1985年12月(築39年) 地上11階 / 全44戸 |
シティコアサーティ朱雀 | 593万円 〜 2,048万円 | 京都府京都市中京区西ノ京勧学院町25-4 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全39戸 |
六角シティハイツ | 1,184万円 〜 1,658万円 | 京都府京都市中京区壬生西大竹町16 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
グランディール朱雀 | 524万円 〜 781万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町33-5 |
1982年12月(築42年) 地上6階 / 全20戸 |
壬生コーポ | 981万円 〜 1,303万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町36 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
アート・セレナ坊城 | 918万円 〜 2,838万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町33-4 |
1984年7月(築41年) 地上6階 / 全16戸 |
ドミ大田 | 661万円 〜 1,479万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町45 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全52戸 |
ハイツ大田 | 674万円 〜 1,082万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町46 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
セントラルシティーハイツ | 574万円 〜 799万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南原町53-2 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全47戸 |
レスポアール四条大宮 | 765万円 〜 4,673万円 | 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町27-15 |
1984年8月(築41年) 地上11階 / 全56戸 |
ルピエ四条 | 599万円 〜 921万円 | 京都府京都市中京区壬生仙念町10-2 |
1985年10月(築40年) 地上9階 / 全103戸 |
シャピタン六角 | 469万円 〜 600万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町20 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全1戸 |
ルミエール御池 | 1,344万円 〜 2,640万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町64 |
1983年4月(築42年) 地上7階 / 全41戸 |
コーポ永和 | 1,034万円 〜 2,202万円 | 京都府京都市中京区姉西町29 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
カロ藤住 | 773万円 〜 1,039万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東中合町47 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全21戸 |
ドルミ四条大宮 | 1,517万円 〜 3,400万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町3-3 |
1982年4月(築43年) 地上11階 / 全103戸 |
グランパレ大宮 | 811万円 〜 1,366万円 | 京都府京都市中京区三条大宮町271 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
パラーティー中村 | 2,925万円 〜 4,520万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町3-28 |
1984年5月(築41年) 地上11階 / 全30戸 |
デトム・ワン四条大宮 | 519万円 〜 995万円 | 京都府京都市中京区六角大宮町205 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全42戸 |
ジョリ大岡 | 792万円 〜 1,379万円 | 京都府京都市中京区上黒門町392 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイツチェス | 724万円 〜 958万円 | 京都府京都市中京区鍛冶屋町358 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
マンションエイト | 761万円 〜 1,225万円 | 京都府京都市右京区西院上花田町30 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
紅彩ハウス | 589万円 〜 1,029万円 | 京都府京都市中京区下瓦町580 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全21戸 |
アルカディア壬生 | 840万円 〜 1,812万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町20-10 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
コーポツダ | 698万円 〜 1,122万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町66-3 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール太子道 | 1,610万円 〜 2,752万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町74-1 |
1984年11月(築41年) 地上7階 / 全50戸 |
ルミエール丸太町 | 1,979万円 〜 5,632万円 | 京都府京都市上京区主税町1188-2 |
1985年2月(築40年) 地上11階 / 全68戸 |
アビタサノ | 659万円 〜 980万円 | 京都府京都市中京区下八文字町688-1 |
1983年8月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
リライブ堀川 | 1,409万円 〜 3,690万円 | 京都府京都市中京区岩上町741 |
1983年9月(築42年) 地上11階 / 全67戸 |
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