価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区丸太町27
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,608 万円 38.88m²の部屋
〜3,424 万円 65.34m²の部屋
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日商岩井丸太町・高陽院ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
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2階 |
|
売出し中 価格3,200万円 |
65.34m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格3,200万円 |
65.34m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,608万円 38.88m²の部屋 41万円 / m²
〜3,424万円 65.34m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井丸太町・高陽院ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,200万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
2,580万円 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
1,890万円 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
1,890万円 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
1,800万円 | 59.40m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,608万円 |
買取 | 965万円 〜 1,287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
7.43万円 38.88m²の部屋
〜13.84万円 65.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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日商岩井丸太町・高陽院ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.31% 、 2年前→1年前:6.86% 、 1年前→今年:4.74% )
京都府の直近3年間の変動(14.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 日商岩井丸太町・高陽院ハイツ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区丸太町27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】風情のあるエントランスです
【駐車場】
【周辺】デイリーカナートイズミヤ堀川丸太町店まで110m、徒歩2分
【周辺】フレスコ堀川店まで462m、徒歩6分
【周辺】セブンイレブン堀川丸太町店まで165m、徒歩3分
【周辺】ファミリーマート丸太町猪熊店まで239m、徒歩3分
【周辺】ローソン丸太町小川店まで120m、徒歩2分
【周辺】新鮮食品館アイハート 堀川店まで450m、徒歩6分
【周辺】京都第二赤十字病院まで300m、徒歩4分
【周辺】京都府庁前郵便局まで450m、徒歩6分
【周辺】元離宮二条城まで650m、徒歩9分
築年月(築年数) | 1983年8月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 74戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不二建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツ油小路 | 995万円 〜 2,860万円 | 京都府京都市中京区大文字町43-3 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
堀川丸太町シティハウス | 1,959万円 〜 2,945万円 | 京都府京都市上京区木屋之町480-1 |
1981年8月(築43年) 地上3階 / 全12戸 |
サンローズ | 650万円 〜 1,206万円 | 京都府京都市上京区中御門横町576 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全19戸 |
二条城東グランドハイツ | 1,440万円 〜 4,282万円 | 京都府京都市中京区毘沙門町397-2 |
1983年9月(築41年) 地上6階 / 全49戸 |
グレース堀川 | 1,092万円 〜 3,295万円 | 京都府京都市上京区元福大明神町298 |
1982年3月(築43年) 地上11階 / 全44戸 |
グランディール堀川 | 559万円 〜 1,013万円 | 京都府京都市上京区元福大明神町303 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
コーポフナコシ | 819万円 〜 1,090万円 | 京都府京都市中京区玉植町231 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
シャトレーヌ葭屋 | 917万円 〜 1,389万円 | 京都府京都市上京区亀屋町328 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
グランディール葭屋 | 982万円 〜 1,817万円 | 京都府京都市上京区亀屋町331 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全26戸 |
グリーンハイツマリヤ | 639万円 〜 2,064万円 | 京都府京都市上京区東立売町203-2 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全7戸 |
ウイングウッド丸太町 | 629万円 〜 1,060万円 | 京都府京都市上京区南伊勢屋町758 |
1982年9月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
グランディールカサ・ボニータ | 526万円 〜 816万円 | 京都府京都市上京区浮田町613 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
ロワイヤル室町 | 2,241万円 〜 5,976万円 | 京都府京都市中京区竪大恩寺町753 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全71戸 |
ハイツやまなみ | 757万円 〜 1,039万円 | 京都府京都市上京区菊屋町513 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全9戸 |
西洞院ジュエリーハイツ | 2,177万円 〜 3,703万円 | 京都府京都市中京区押西洞院町617-1 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全15戸 |
久我フラット | 1,223万円 〜 1,803万円 | 京都府京都市中京区蛸薬師町280 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
高島ビル藤和シティコープ烏丸 | 1,546万円 〜 3,264万円 | 京都府京都市中京区西九軒町291 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全30戸 |
ロイヤルプラザ御池 | 2,795万円 〜 6,933万円 | 京都府京都市中京区下古城町398 |
1983年11月(築41年) 地上11階 / 全83戸 |
小川ハイツ | 821万円 〜 1,461万円 | 京都府京都市上京区下小川町189-2 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
プチモンド京都 | 566万円 〜 874万円 | 京都府京都市上京区中務町491-5 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全13戸 |
ジョイ御池 | 2,510万円 〜 4,990万円 | 京都府京都市中京区式阿弥町139 |
1982年4月(築43年) 地上10階 / 全25戸 |
リエス東堀川 | 617万円 〜 921万円 | 京都府京都市上京区東橋詰町65-1 |
1983年7月(築41年) 地上10階 / 全36戸 |
御池パークマンション | 2,470万円 〜 4,748万円 | 京都府京都市中京区三坊西洞院町569-1 |
1982年9月(築42年) 地上7階 / 全24戸 |
グレースヨシダ | 692万円 〜 1,822万円 | 京都府京都市中京区樽屋町469 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全43戸 |
コーポ富有 | 2,587万円 〜 3,319万円 | 京都府京都市中京区坂本町698 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズマンション二条高倉 | 1,126万円 〜 2,853万円 | 京都府京都市中京区松屋町41-1 |
1985年1月(築40年) 地上9階 / 全60戸 |
テソロ・ナガノ | 665万円 〜 1,085万円 | 京都府京都市中京区樽屋町474 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
ルミエール丸太町 | 1,942万円 〜 5,541万円 | 京都府京都市上京区主税町1188-2 |
1985年2月(築40年) 地上11階 / 全68戸 |
メイゾン東洞院 | 2,769万円 〜 4,645万円 | 京都府京都市中京区瓦之町373 |
1983年2月(築42年) 地上6階 / 全22戸 |
プティ・パレ | 772万円 〜 2,492万円 | 京都府京都市上京区山里町237-7 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全26戸 |
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