この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区桝屋町507
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,566 万円 50.16m²の部屋
〜5,942 万円 55.01m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
エルシア四条麩屋町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格5,280万円 |
50.16m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,566万円50.16m²の部屋91万円 / m²
〜5,942万円55.01m²の部屋108万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区桝屋町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区桝屋町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 5,381万円 | 100% |
築25年(5年後) | 5,025万円 | 93.4% |
築30年(10年後) | 4,669万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 4,566万円 | 100% |
5年後(築25年) | 4,264万円 | 93.4% |
10年後(築30年) | 3,962万円 | 86.8% |
このマンションと、京都市中京区桝屋町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,566万円 (50.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
91万円 / m² | 90万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルシア四条麩屋町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 55.01m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,566万円 |
買取 | 2,740万円 〜 3,653万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.83万円50.16m²の部屋
〜17.07万円55.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルシア四条麩屋町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルシア四条麩屋町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年5月〜2024年2月 |
15万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年11月 |
16万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
15.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
13万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
15.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2023年2月 |
13万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
15万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年12月 |
15万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年10月 |
16.8万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年2月 |
12万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月 |
18万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年10月 |
14万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
15万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
16万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
14.3万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年9月 |
15.5万円 / 月 | 53.83m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
10万円 / 月 | 53.83m² | 1LDK / 7階 | 2014年11月 |
13.3万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
12.8万円 / 月 | 53.83m² | 1LDK / 7階 | 2010年5月 |
13.3万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 6階 | 2009年7月 |
14.8万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エルシア四条麩屋町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エルシア四条麩屋町 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区桝屋町507 |
交通 |
|
【外観】温もりの色調、街景観にも調和しています。
【外観】洗練された、重厚感漂うタイル貼りの外観。
【エントランス】居住者の安全を見守るオートロック。
【エントランス】天然石をあしらったエントランス。
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ZEZE御幸町 | 1,508万円 〜 2,231万円 | 京都府京都市中京区蛸屋町158 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全6戸 |
プログレス | 1,330万円 〜 2,521万円 | 京都府京都市下京区八文字町336 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全14戸 |
アクティ綾小路 | 2,836万円 〜 4,008万円 | 京都府京都市下京区塩屋町59 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全30戸 |
ラトゥール綾小路 | 1,829万円 〜 2,505万円 | 京都府京都市下京区塩屋町51 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全13戸 |
ローレルコート高倉 | 4,025万円 〜 8,754万円 | 京都府京都市中京区雁金町362 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
ラジョーネ四条 | 1,996万円 〜 2,573万円 | 京都府京都市下京区綾材木町197-2 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アヴィ四条 | 2,196万円 〜 3,986万円 | 京都府京都市下京区塗師屋町98 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
ローレルコート堺町六角 | 6,359万円 〜 9,334万円 | 京都府京都市中京区甲屋町385 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全26戸 |
フォルム錦小路 | 1億 609万円 〜 1億 3,399万円 | 京都府京都市中京区西魚屋町617 |
2003年4月(築22年) 地上10階 / 全35戸 |
シスビジュー堺町六角 | 1,901万円 〜 2億 529万円 | 京都府京都市中京区堀之上町116 |
2003年6月(築22年) 地上8階 / 全20戸 |
シャイン蛸薬師 | 1,813万円 〜 2,710万円 | 京都府京都市中京区泉正寺町318 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全31戸 |
M.Gヒルズ四条河原町 | 1,953万円 〜 2,860万円 | 京都府京都市下京区富永町346 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全54戸 |
ビレイユ真英高辻富小路 | 1,999万円 〜 3,351万円 | 京都府京都市下京区筋屋町144-3 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
SACRAアネックス | 1,644万円 〜 5,943万円 | 京都府京都市中京区福長町101 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
エステムプラザ京都四条烏丸2雅Style | 3,122万円 〜 6,630万円 | 京都府京都市中京区元竹田町640-1 |
2004年9月(築21年) 地上11階 / 全42戸 |
フィガロコート | 2,208万円 〜 3,376万円 | 京都府京都市下京区筋屋町148-2 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全18戸 |
プレサンス京都四条河原町ネクステージ | 1,323万円 〜 6,631万円 | 京都府京都市下京区富永町361 |
2005年5月(築20年) 地上14階 / 全123戸 |
イーグルコートD'S四条烏丸 | 1,980万円 〜 3,293万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町282 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全28戸 |
リーガル京都四条河原町通り | 1,616万円 〜 4,418万円 | 京都府京都市下京区天満町274 |
2003年10月(築22年) 地上13階 / 全53戸 |
ARK洛央 | 1,860万円 〜 2,680万円 | 京都府京都市下京区泉正寺町470-2 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全6戸 |
フォルム東洞院三条 | 8,617万円 〜 1億 9,972万円 | 京都府京都市中京区三文字町205-3 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全75戸 |
グランステージ京都四条 | 2,201万円 〜 3,254万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町299 |
2004年9月(築21年) 地上9階 / 全34戸 |
ボナレテラ吉文字 | 1,885万円 〜 3,250万円 | 京都府京都市下京区吉文字町441 |
2005年6月(築20年) 地上5階 / 全28戸 |
モア・河原町 | 2,078万円 〜 4,471万円 | 京都府京都市下京区京極町488 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
ワイズコート | 1,890万円 〜 2,829万円 | 京都府京都市下京区石不動之町679 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
コスモシティ御池富小路 | 6,783万円 〜 1億 3,579万円 | 京都府京都市中京区松下町135-3 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全166戸 |
アーバンライフフォルムズ烏丸御池 | 5,276万円 〜 1億 8,173万円 | 京都府京都市中京区丸木材木町675 |
2006年9月(築19年) 地上15階 / 全63戸 |
ベラジオ四条烏丸2 | 2,157万円 〜 2,942万円 | 京都府京都市中京区菊水鉾町576 |
2004年6月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
アルス四条室町D-style | 4,407万円 〜 6,747万円 | 京都府京都市中京区山伏山町546-1 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全34戸 |
アクアビルキャビン三条アクア | 3,877万円 〜 5,128万円 | 京都府京都市東山区新五軒町181 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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