京都府京都市中京区弁慶石町35
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,890 万円 81.9m²の部屋
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4,890万円 (60万円 / m²) 81.9m²の部屋
〜6,697万円 (82万円 / m²) 81.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(京都市中京区弁慶石町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 4,694万円 | 100% |
築25年(2年後) | 4,571万円 | 97.4% |
築30年(7年後) | 4,255万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 4,890万円 |
2年後(築25年) | 97.4% | 4,761万円 |
7年後(築30年) | 90.6% | 4,433万円 |
このマンションと、京都市中京区弁慶石町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,890万円 (81.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 67万円 / m² |
グラン・シティオ三条麩屋町黎明舎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、 2年前→1年前:4.71%、 1年前→今年:2.75% )
京都府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・シティオ三条麩屋町黎明舎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,480万円 | 81.90m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月 |
6,980万円 | 81.90m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月 |
5,280万円 | 83.30m² | 4LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,890万円 |
買取 | 2,934万円 〜 3,912万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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20.5万円 / 月 81.9m²の部屋
〜
23.43万円 / 月 81.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・シティオ三条麩屋町黎明舎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・シティオ三条麩屋町黎明舎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
26万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年9月 |
27万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
21.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
21.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
20万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コムクォーレ | 5,273万円 〜 1億 5,513万円 | 京都府京都市中京区福長町104 |
2001年1月(築25年) 地上7階 / 全6戸 |
HGY富小路 | 1,907万円 〜 2,672万円 | 京都府京都市中京区福長町111 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全17戸 |
アーバネックス三条 | 3,640万円 〜 8,740万円 | 京都府京都市中京区油屋町90 |
2002年8月(築23年) 地上8階 / 全45戸 |
グラン・ブルー三条柳馬場 | 2,951万円 〜 7,744万円 | 京都府京都市中京区油屋町89 |
2002年5月(築23年) 地上11階 / 全80戸 |
エイペックス京都新京極1 | 1,328万円 〜 2,218万円 | 京都府京都市中京区八百屋町107 |
2002年6月(築23年) 地上11階 / 全48戸 |
アスヴェル京都市役所前 | 1,566万円 〜 4,133万円 | 京都府京都市中京区大文字町347-4 |
2002年8月(築23年) 地上11階 / 全49戸 |
コスモシティ御池富小路 | 6,403万円 〜 1億 2,980万円 | 京都府京都市中京区松下町135-3 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全166戸 |
花梨館 | 2,069万円 〜 3,130万円 | 京都府京都市中京区大阪材木町695 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全9戸 |
メロディーハイム堺町 | 4,996万円 〜 8,578万円 | 京都府京都市中京区大阪材木町691 |
2000年10月(築25年) 地上11階 / 全64戸 |
シスビジュー堺町六角 | 1,878万円 〜 2億 388万円 | 京都府京都市中京区堀之上町116 |
2003年6月(築22年) 地上8階 / 全20戸 |
ZEZE御幸町 | 1,525万円 〜 2,266万円 | 京都府京都市中京区蛸屋町158 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全6戸 |
藤和三条高倉ホームズ | 2,321万円 〜 6,302万円 | 京都府京都市中京区菱屋町51 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全31戸 |
ローレルコート堺町六角 | 6,390万円 〜 9,296万円 | 京都府京都市中京区甲屋町385 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全26戸 |
ベラジオ河原町御池 | 1,268万円 〜 1,942万円 | 京都府京都市中京区守山町177-1 |
2002年11月(築23年) 地上9階 / 全25戸 |
スミカ六角高倉 | 2,098万円 〜 3,039万円 | 京都府京都市中京区滕屋町183-2 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全44戸 |
ALBA烏丸御池 | 2,468万円 〜 3,983万円 | 京都府京都市中京区綿屋町536 |
2003年9月(築22年) 地上10階 / 全37戸 |
カノン雁金 | 2,295万円 〜 3,152万円 | 京都府京都市中京区雁金町369 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全33戸 |
ローレルコート高倉 | 4,045万円 〜 8,719万円 | 京都府京都市中京区雁金町362 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
アスティミア御池東洞院通 | 5,760万円 〜 1億 1,078万円 | 京都府京都市中京区笹屋町442-1 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全38戸 |
ネバーランド御所南 | 6,737万円 〜 1億 1,174万円 | 京都府京都市中京区俵屋町181-1 |
2003年5月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ディクティ三条 | 1,620万円 〜 3,162万円 | 京都府京都市中京区三文字町207 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全32戸 |
アマーレ御幸町 | 1,741万円 〜 2,496万円 | 京都府京都市中京区山本町420-1 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全29戸 |
フォルム東洞院三条 | 8,368万円 〜 1億 9,487万円 | 京都府京都市中京区三文字町205-3 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全75戸 |
リソシエレスティーナ御所南 | 7,442万円 〜 9,509万円 | 京都府京都市中京区杉屋町642 |
2004年5月(築21年) 地上11階 / 全39戸 |
シャイン蛸薬師 | 1,816万円 〜 2,739万円 | 京都府京都市中京区泉正寺町318 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全31戸 |
寺村スクエア | 1,817万円 〜 4,485万円 | 京都府京都市中京区東大文字町298 |
2001年12月(築24年) 地上5階 / 全10戸 |
レスタージュ御池高瀬川 | 5,191万円 〜 1億 1,513万円 | 京都府京都市中京区下丸屋町413-4 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アスヴェル京都市役所前2 | 1,408万円 〜 2,777万円 | 京都府京都市中京区等持寺町14 |
2003年10月(築22年) 地上10階 / 全49戸 |
プレミアムライフ四条烏丸 | 2,299万円 〜 3,764万円 | 京都府京都市中京区元竹田町637 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全38戸 |
エステムコート御所南2 | 1,118万円 〜 2,853万円 | 京都府京都市中京区瓦町563 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全62戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グラン・シティオ三条麩屋町黎明舎 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区弁慶石町35 |
交通 |
|
【外観】外観
1/1築年月(築年数) | 2002年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社ナカノコーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください