この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区古西町434
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,779 万円 39.7m²の部屋
〜3,466 万円 39.7m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,779万円39.7m²の部屋70万円 / m²
〜3,466万円39.7m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区古西町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区古西町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,761万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,723万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 2,525万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,779万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,740万円 | 98.6% |
6年後(築30年) | 2,542万円 | 91.5% |
このマンションと、京都市中京区古西町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,779万円 (39.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 69万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,779万円 |
買取 | 1,668万円 〜 2,223万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.01万円39.7m²の部屋
〜9.01万円39.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ケイズガーデン四条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにケイズガーデン四条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
7万円 / 月 | 39.70m² | 1DK / 5階 | 2019年6月 |
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ケイズガーデン四条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.99%、 2年前→1年前:5.09%、 1年前→今年:3.16% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ケイズガーデン四条 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区古西町434 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】フレスコ四条店 228m
【周辺】ライフ四条烏丸店 317m
【周辺】セブンイレブン京都四条新町店 355m
【周辺】ローソン室町錦小路店 355m
【周辺】LAQUE四条烏丸 616m
【周辺】COCON KARASUMA 745m
【周辺】ドラッグひかり四条堀川店 422m
【周辺】ザ・ダイソー四条大宮店 707m
【周辺】京都逓信病院 253m
【周辺】京都西洞院三条郵便局 365m
【周辺】京都信用金庫三条支店 357m
【周辺】TSUTAYA四条寺町店 1650m
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
古西町446 | 5,043万円 〜 6,387万円 | 京都府京都市中京区古西町446 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全29戸 |
アワーズ四条烏丸 | 3,868万円 〜 5,841万円 | 京都府京都市中京区不動町173 |
2001年6月(築24年) 地上9階 / 全24戸 |
エテルノポッソ | 1,932万円 〜 8,537万円 | 京都府京都市中京区空也町493 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全29戸 |
ヴォール・ベハーゲン | 1,330万円 〜 1,746万円 | 京都府京都市中京区空也町491 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
ファヴィエ四条西洞院 | 3,810万円 〜 9,844万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町466 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全66戸 |
アパガーデンスクエア四条烏丸 | 4,268万円 〜 8,393万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町464-1 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全134戸 |
フィエストーレ四条 | 2,711万円 〜 3,542万円 | 京都府京都市中京区藤本町540 |
2000年10月(築24年) 地上10階 / 全26戸 |
エル・セレーノ本能寺町 | 1,616万円 〜 2,347万円 | 京都府京都市中京区本能寺町102 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全60戸 |
ハウス5 | 1,659万円 〜 3,431万円 | 京都府京都市中京区姥柳町201 |
2001年4月(築24年) 地上9階 / 全40戸 |
Kisグローブ竹 | 3,658万円 〜 5,026万円 | 京都府京都市中京区壺屋町255 |
1999年9月(築26年) 地上10階 / 全24戸 |
アリスタ四条西洞院 | 2,312万円 〜 3,612万円 | 京都府京都市下京区妙伝寺町696 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全46戸 |
サンクタス四条室町 | 4,319万円 〜 7,680万円 | 京都府京都市中京区菊水鉾町570-5 |
2001年6月(築24年) 地上10階 / 全59戸 |
ティファール | 3,609万円 〜 4,917万円 | 京都府京都市下京区石井筒町527 |
1999年9月(築26年) 地上10階 / 全21戸 |
リバティー四条烏丸 | 2,509万円 〜 5,478万円 | 京都府京都市下京区四条町350-2 |
2002年8月(築23年) 地上13階 / 全49戸 |
ブランネージュ四条大宮 | 855万円 〜 4,655万円 | 京都府京都市中京区宮本町799-3 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全21戸 |
アルス四条室町D-style | 4,366万円 〜 6,588万円 | 京都府京都市中京区山伏山町546-1 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全34戸 |
カルム三条通り | 3,233万円 〜 4,410万円 | 京都府京都市中京区釜座町28 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
レスタージュ四条烏丸・ラティス | 4,475万円 〜 7,941万円 | 京都府京都市中京区菊水鉾町573 |
2002年9月(築23年) 地上13階 / 全78戸 |
レジーナ錦小路 | 2,275万円 〜 5,886万円 | 京都府京都市中京区占出山町309-1 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全42戸 |
アルス京都姉小路粋匠庵 | 4,349万円 〜 7,333万円 | 京都府京都市中京区突抜町801-3 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全37戸 |
三条室町アーバンライフ | 4,601万円 〜 8,246万円 | 京都府京都市中京区烏帽子屋町486-1 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全65戸 |
グランウエスト綾小路 | 4,608万円 〜 5,999万円 | 京都府京都市下京区矢田町127 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全16戸 |
ベラジオ四条堀川 | 921万円 〜 1,724万円 | 京都府京都市下京区四条堀川町273 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全50戸 |
クリーンリビング・四条大宮 | 1,216万円 〜 1,699万円 | 京都府京都市下京区立中町507 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全27戸 |
綾小路パレス | 2,456万円 〜 4,434万円 | 京都府京都市下京区善長寺町147 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全48戸 |
キャッスルサイド21 | 1,469万円 〜 2,342万円 | 京都府京都市中京区橋西町660 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全18戸 |
プラネシア星の子四条西洞院 | 2,318万円 〜 3,025万円 | 京都府京都市下京区綾西洞院町751 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
メイツ四条烏丸 | 5,392万円 〜 1億 91万円 | 京都府京都市下京区船鉾町381 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全66戸 |
ルイシャトレ御池 | 2,691万円 〜 4,346万円 | 京都府京都市中京区突抜町135 |
2000年7月(築25年) 地上9階 / 全28戸 |
グラン・コート綾小路 | 4,070万円 〜 5,329万円 | 京都府京都市下京区船鉾町399 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全40戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください