この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区西ノ京西中合町67-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,405 万円 25.69m²の部屋
〜1,883 万円 28.8m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
本間御池ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
28.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,405万円25.69m²の部屋55万円 / m²
〜1,883万円28.8m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区西ノ京西中合町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区西ノ京西中合町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,147万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,099万円 | 95.8% |
築30年(8年後) | 1,017万円 | 88.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,405万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,345万円 | 95.8% |
8年後(築30年) | 1,245万円 | 88.6% |
このマンションと、京都市中京区西ノ京西中合町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,405万円 (25.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,405万円 |
買取 | 843万円 〜 1,124万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.45万円25.69m²の部屋
〜6.86万円28.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
本間御池ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに本間御池ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
5.6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2022年3月 |
5.8万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5.8万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
5.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
5.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2021年10月 |
5.6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
5.8万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
5.8万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.8万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
5.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5.6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年7月 |
5.7万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2020年5月 |
6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.8万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.8万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.6万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
5.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
5.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2019年6月 |
5.6万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
5.7万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
5.6万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
5.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
5.4万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
5.8万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
5.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
5.7万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
5.8万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
5.6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
5.6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
5.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
5.9万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
5.6万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
5.8万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年11月 |
5.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
5.7万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
5.6万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
5.6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年9月 |
5.6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2015年8月 |
5.7万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
5.4万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5.9万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
5.6万円 / 月 | 28.80m² | - / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
5.5万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 2階 | 2014年5月 |
5.6万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.7万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
5.6万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.6万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
5.5万円 / 月 | 23.83m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2013年2月 |
5.8万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
5.4万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2013年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
本間御池ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 本間御池ハイツ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京西中合町67-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】フレスコ 西大路店まで200m
【周辺】京都民医連中央病院まで680m
【周辺】ダックス 西大路御池店まで230m
【周辺】エディオン円町店まで960m
【周辺】花園大学まで750m
【周辺】立命館大学(朱雀)まで1420m
【周辺】佛教大学(二条)まで1310m
【周辺】京都外国語大学まで1820m
【周辺】京都保健衛生専門学校まで1620m
【周辺】西大路御池駅まで220m
【周辺】円町駅まで800m
【周辺】西院駅まで1000m
【周辺】二条駅まで1150m
築年月(築年数) | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロゼクリスタ | 2,119万円 〜 2,883万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東中合町82 |
2005年6月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネオブルーム | 1,751万円 〜 4,351万円 | 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町118 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
エル・セレーノ西院2番館 | 1,160万円 〜 1,488万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町17 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全35戸 |
エル・セレーノ西院1番館 | 1,198万円 〜 1,465万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町17 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
グリーンコート | 1,451万円 〜 2,271万円 | 京都府京都市中京区西ノ京円町2 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全22戸 |
ベラフラット | 1,167万円 〜 2,121万円 | 京都府京都市右京区西院西淳和院町52-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
ドーム平野 | 1,454万円 〜 3,714万円 | 京都府京都市中京区西ノ京永本町14-23 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
グラン・コート御池通 | 3,369万円 〜 4,790万円 | 京都府京都市右京区山ノ内御堂殿町36-1 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全40戸 |
西院くめマンション | 1,240万円 〜 2,375万円 | 京都府京都市右京区西院巽町13 |
2005年5月(築20年) 地上9階 / 全40戸 |
クラウンハイム西ノ京円町 | 2,695万円 〜 3,578万円 | 京都府京都市中京区西ノ京円町20-1 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全21戸 |
Polaris | 1,196万円 〜 1,856万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北円町60 |
2005年6月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パラドール四条通MEETSEAST | 3,390万円 〜 5,029万円 | 京都府京都市右京区西院小米町2 |
2002年12月(築22年) 地上11階 / 全23戸 |
パラドール四条通MEETSWEST | 3,355万円 〜 4,466万円 | 京都府京都市右京区西院小米町2-3 |
2002年12月(築22年) 地上11階 / 全23戸 |
サイセリア西小路 | 3,365万円 〜 4,639万円 | 京都府京都市右京区西院坤町3 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全17戸 |
ハルチェスタ二条 | 1,846万円 〜 2,255万円 | 京都府京都市中京区西ノ京星池町243 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全36戸 |
エスパスインフィニティ | 963万円 〜 1,879万円 | 京都府京都市右京区花園木辻南町1-6 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全14戸 |
ヴィヴィプリメラ | 1,283万円 〜 1,592万円 | 京都府京都市右京区山ノ内苗町21-3 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全41戸 |
パインフィールド洛西 | 2,516万円 〜 4,222万円 | 京都府京都市右京区西院四条畑町30-10 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全47戸 |
パデシオン四条壬生 | 4,421万円 〜 5,244万円 | 京都府京都市中京区壬生森町29-3 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全105戸 |
アリコス壬生 | 2,467万円 〜 3,392万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町7 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラヴェンナ | 1,183万円 〜 1,987万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町35-2 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
アルカス二条 | 1,415万円 〜 3,742万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻南町24-14 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全14戸 |
MNS千本 | 3,643万円 〜 4,884万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南聖町14 |
2003年12月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
ライオンズマンション二条駅前 | 3,943万円 〜 4,673万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南聖町18-21 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全59戸 |
パインフィールド西院 | 2,212万円 〜 4,007万円 | 京都府京都市右京区西院平町20 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全40戸 |
サムティ京都二条 | 1,367万円 〜 2,637万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻東町10-6 |
2005年7月(築20年) 地上10階 / 全49戸 |
シェルブリュー四条 | 3,242万円 〜 3,931万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町24 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
アネックス西院 | 1,429万円 〜 1,890万円 | 京都府京都市右京区西院平町32-2 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全50戸 |
レスタージュ京都ウエストシティゲート | 3,513万円 〜 6,647万円 | 京都府京都市右京区太秦下角田町12-1 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全195戸 |
第三東久ハイツ | 2,716万円 〜 4,057万円 | 京都府京都市中京区壬生東檜町14-2 |
2004年6月(築21年) 地上6階 / 全32戸 |
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