この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区西ノ京南聖町18-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,943 万円 60.09m²の部屋
〜4,673 万円 60.09m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,943万円60.09m²の部屋66万円 / m²
〜4,673万円60.09m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区西ノ京南聖町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区西ノ京南聖町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 4,459万円 | 100% |
築25年(2年後) | 4,339万円 | 97.3% |
築30年(7年後) | 4,031万円 | 90.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,943万円 | 100% |
2年後(築25年) | 3,837万円 | 97.3% |
7年後(築30年) | 3,565万円 | 90.4% |
このマンションと、京都市中京区西ノ京南聖町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,943万円 (60.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 74万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション二条駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,990万円 | 102.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,943万円 |
買取 | 2,366万円 〜 3,155万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.75万円60.09m²の部屋
〜15.54万円60.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション二条駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション二条駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション二条駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション二条駅前 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京南聖町18-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】入口
【周辺】【大学】佛教大学(二条キャンパス)まで230m
【周辺】【その他】BiVi二条まで353m
【周辺】【スーパー】フレスコ三条店まで213m
【周辺】【スーパー】コープ二条駅まで577m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート千本三条店まで40m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン京都二条駅南店まで108m
【周辺】【ホームセンター】ディオハウス 西ノ京店まで1127m
【周辺】【インテリア】ニトリ 京都西院店まで2366m
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 京都三条店まで448m
【周辺】【総合病院】洛和会丸太町病院まで1297m
【周辺】【総合病院】西大路病院まで1553m
【周辺】【銀行】 京都銀行 二条駅前支店まで258m
【周辺】【信用金庫】京都中央信用金庫三条支店まで138m
【周辺】【郵便局】京都西ノ京職司郵便局まで445m
【周辺】【郵便局】京都大宮六角郵便局まで713m
【周辺】【警察】二条駅前交番まで473m
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 59戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MNS千本 | 3,643万円 〜 4,884万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南聖町14 |
2003年12月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
シティパル | 1,775万円 〜 2,509万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町4 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウエストフィールド | 1,318万円 〜 1,755万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町72 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
パレスコート・二条 | 3,930万円 〜 5,004万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町35-1 |
2000年6月(築25年) 地上10階 / 全32戸 |
ラヴェンナ | 1,183万円 〜 1,987万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町35-2 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
ファミール二条ステーションサイド | 4,231万円 〜 6,678万円 | 京都府京都市中京区西ノ京栂尾町103 |
2000年10月(築25年) 地上11階 / 全147戸 |
ハルチェスタ二条 | 1,846万円 〜 2,255万円 | 京都府京都市中京区西ノ京星池町243 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全36戸 |
プレサンス京都二条城前 | 1,363万円 〜 3,315万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町67-79 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全45戸 |
ジュネス二条 | 1,131万円 〜 1,751万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町67-48 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全21戸 |
ドーム平野 | 1,454万円 〜 3,714万円 | 京都府京都市中京区西ノ京永本町14-23 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
アルティスタ蛸薬師 | 1,219万円 〜 1,817万円 | 京都府京都市中京区壬生馬場町45-3 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全19戸 |
パインフィールド壬生 | 1,093万円 〜 1,980万円 | 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町23-1 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全186戸 |
ファインフラッツ三条通 | 3,894万円 〜 4,686万円 | 京都府京都市中京区御供町300 |
2003年11月(築22年) 地上11階 / 全48戸 |
ミレニアム公和3 | 1,194万円 〜 1,835万円 | 京都府京都市中京区壬生高樋町13-18 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全47戸 |
らくさいめぞん2 | 1,312万円 〜 2,006万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町77-1 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全39戸 |
キャッスルサイド21 | 1,474万円 〜 2,377万円 | 京都府京都市中京区橋西町660 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全18戸 |
パデシオン四条壬生 | 4,421万円 〜 5,244万円 | 京都府京都市中京区壬生森町29-3 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全105戸 |
アリコス壬生 | 2,467万円 〜 3,392万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町7 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
なかよしマンション四条大宮 | 1,122万円 〜 1,565万円 | 京都府京都市中京区藤岡町501 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
グレイス西院 | 1,010万円 〜 1,538万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町8-66 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全13戸 |
エクセル錦 | 1,637万円 〜 2,339万円 | 京都府京都市中京区藤岡町516 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
エスト堀川 | 1,843万円 〜 2,317万円 | 京都府京都市中京区姉東堀川町81-1 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローレルコート三条堀川 | 8,237万円 〜 1億 4,769万円 | 京都府京都市中京区橋東詰町2 |
2003年7月(築22年) 地上14階 / 全84戸 |
グリーンヒル四条大宮 | 1,293万円 〜 1,891万円 | 京都府京都市中京区藤岡町518 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
オアーゼ・ミブ | 908万円 〜 1,168万円 | 京都府京都市中京区壬生西大竹町5-2 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
クリーンリビング・四条大宮 | 1,213万円 〜 1,718万円 | 京都府京都市下京区立中町507 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全27戸 |
ヴィアーレ四条大宮 | 1,604万円 〜 2,215万円 | 京都府京都市下京区立中町500 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全46戸 |
グランベール・壬生 | 2,915万円 〜 4,132万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町87-2 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
サムティ京都御池 | 1,406万円 〜 2,319万円 | 京都府京都市中京区鍛冶町152 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全49戸 |
ユニハイム四条大宮駅前 | 3,499万円 〜 6,586万円 | 京都府京都市下京区下り松町152 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全108戸 |
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