この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区西ノ京職司町35-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,183 万円 18.95m²の部屋
〜1,987 万円 26.94m²の部屋
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ラヴェンナの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
26.94m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
25.58m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,183万円18.95m²の部屋62万円 / m²
〜1,987万円26.94m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区西ノ京職司町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区西ノ京職司町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,320万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,265万円 | 95.8% |
築30年(8年後) | 1,171万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,183万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,133万円 | 95.8% |
8年後(築30年) | 1,049万円 | 88.7% |
このマンションと、京都市中京区西ノ京職司町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,183万円 (18.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 66万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,183万円 |
買取 | 710万円 〜 946万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.65万円18.95m²の部屋
〜7.37万円26.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラヴェンナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラヴェンナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年7月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2023年1月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
6.2万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
5.9万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2022年1月 |
6.1万円 / 月 | 26.94m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.8万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.5万円 / 月 | 26.94m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
5.7万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 4階 | 2020年10月 |
5.9万円 / 月 | 26.94m² | 1K / 4階 | 2020年9月 |
5.9万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年8月 |
6万円 / 月 | 26.94m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.5万円 / 月 | 25.25m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
5.8万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
5.6万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 5階 | 2019年7月 |
5.9万円 / 月 | 26.94m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
5.8万円 / 月 | 26.94m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
5.7万円 / 月 | 26.94m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2018年6月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年6月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2018年2月 |
5.9万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.7万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年9月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年7月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2017年6月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年4月 |
5.9万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2017年3月 |
5.8万円 / 月 | 26.94m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
5.9万円 / 月 | 26.94m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
5.9万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2017年2月 |
5.7万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.7万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
6万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2015年2月 |
6万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.9万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年12月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
5.7万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
5.8万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 3階 | 2014年11月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年10月 |
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年5月 |
5.8万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
5.7万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
5.9万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年9月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2013年5月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年3月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年12月 |
6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2012年5月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2012年2月 |
5.9万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
5.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年6月 |
6万円 / 月 | 23.16m² | 1K / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
5.2万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
6万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 5階 | 2010年11月〜2011年2月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年11月 |
6万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2009年11月〜2010年10月 |
5.9万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2010年9月 |
6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2010年7月 |
6万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 5階 | 2010年7月 |
5.2万円 / 月 | 22.19m² | 1K / 1階 | 2010年3月〜2010年6月 |
5.9万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
5.7万円 / 月 | 23.16m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
5.9万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2010年1月 |
5.8万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
5.7万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年4月 |
5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
6万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 5階 | 2009年1月 |
5.2万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラヴェンナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラヴェンナ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町35-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】大学佛教大学(二条キャンパス)まで226m
【周辺】大学立命館大学(朱雀キャンパス)まで236m
【周辺】喫茶店・カフェコメダ珈琲店 京都二条駅前店まで26m
【周辺】その他BiVi二条まで203m
【周辺】映画館BiVi二条まで212m
【周辺】スーパーコープ二条駅まで319m
築年月(築年数) | 2003年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MNS千本 | 3,643万円 〜 4,884万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南聖町14 |
2003年12月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
サンフレッシュ2 | 1,472万円 〜 1,928万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町67-50 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全18戸 |
ハルチェスタ二条 | 1,846万円 〜 2,255万円 | 京都府京都市中京区西ノ京星池町243 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全36戸 |
ライオンズマンション二条駅前 | 3,943万円 〜 4,673万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南聖町18-21 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全59戸 |
ドーム平野 | 1,454万円 〜 3,714万円 | 京都府京都市中京区西ノ京永本町14-23 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
アルカス二条 | 1,415万円 〜 3,742万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻南町24-14 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全14戸 |
サムティ京都二条 | 1,367万円 〜 2,637万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻東町10-6 |
2005年7月(築20年) 地上10階 / 全49戸 |
アルティスタ蛸薬師 | 1,219万円 〜 1,817万円 | 京都府京都市中京区壬生馬場町45-3 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全19戸 |
ファインフラッツ三条通 | 3,894万円 〜 4,686万円 | 京都府京都市中京区御供町300 |
2003年11月(築22年) 地上11階 / 全48戸 |
ネオブルーム | 1,751万円 〜 4,351万円 | 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町118 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
S-FORT二条城前 | 1,781万円 〜 7,014万円 | 京都府京都市中京区樽屋町469-2 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全47戸 |
コルソルナ二条城北 | 3,241万円 〜 4,167万円 | 京都府京都市上京区西院町746-2 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
エスト堀川 | 1,843万円 〜 2,317万円 | 京都府京都市中京区姉東堀川町81-1 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レーベンなぎの宮 | 1,279万円 〜 1,768万円 | 京都府京都市中京区壬生梛ノ宮町13-30 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
ローレルコート三条堀川 | 8,237万円 〜 1億 4,769万円 | 京都府京都市中京区橋東詰町2 |
2003年7月(築22年) 地上14階 / 全84戸 |
らくさいめぞん2 | 1,312万円 〜 2,006万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町77-1 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全39戸 |
サムティ京都御池 | 1,406万円 〜 2,319万円 | 京都府京都市中京区鍛冶町152 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全49戸 |
パデシオン四条壬生 | 4,421万円 〜 5,244万円 | 京都府京都市中京区壬生森町29-3 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全105戸 |
アリコス壬生 | 2,467万円 〜 3,392万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町7 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロゼクリスタ | 2,119万円 〜 2,883万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東中合町82 |
2005年6月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
押小路・フラット | 2,373万円 〜 3,365万円 | 京都府京都市中京区下古城町376 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全22戸 |
烏丸御池アーバンライフ | 4,819万円 〜 8,489万円 | 京都府京都市中京区壺屋町440-2 |
2004年5月(築21年) 地上15階 / 全67戸 |
クレオシティ | 1,692万円 〜 2,502万円 | 京都府京都市上京区十四軒町402-2 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全63戸 |
ラングハイツ | 2,568万円 〜 6,165万円 | 京都府京都市中京区越後突抜町295 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全19戸 |
川上ビル3 | 1,801万円 〜 2,523万円 | 京都府京都市上京区浮田町605 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
マンハッタンファンタジー | 2,427万円 〜 2,932万円 | 京都府京都市上京区十四軒町395 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全16戸 |
ルミノーサ三条小川 | 2,235万円 〜 5,972万円 | 京都府京都市中京区猩々町124 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全30戸 |
ライフプラザ烏丸御池 | 2,565万円 〜 9,348万円 | 京都府京都市中京区押西洞院町590-5 |
2003年7月(築22年) 地上11階 / 全37戸 |
エル・セレーノ西院1番館 | 1,198万円 〜 1,465万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町17 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
エル・セレーノ西院2番館 | 1,160万円 〜 1,488万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町17 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全35戸 |
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