京都府京都市中京区堂之前町228
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
2,009 万円 24.36m²の部屋
〜2,514 万円 25.6m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,009万円 (82万円 / m²) 24.36m²の部屋
〜2,514万円 (98万円 / m²) 25.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(京都市中京区堂之前町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,330万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 2,232万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 2,009万円 |
| 3年後(築30年) | 95.8% | 1,925万円 |
このマンションと、京都市中京区堂之前町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,009万円 (24.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 82万円 / m² | 116万円 / m² |
THアビタシオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.73%、 2年前→1年前:2.86%、 1年前→今年:4.87% )
京都府の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,009万円 |
| 買取 | 1,206万円 〜 1,607万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.86万円 / 月 24.36m²の部屋
〜
6.86万円 / 月 25.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
THアビタシオンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTHアビタシオンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 5階 | 2019年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2013年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 20.96m² | 1K / 2階 | 2012年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 5階 | 2012年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 5階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 六角高倉パーク・ホームズ | 8,445万円 〜 1億 1,410万円 | 京都府京都市中京区滕屋町186 |
1999年3月(築27年) 地上10階 / 全72戸 |
| ディクティ三条 | 1,692万円 〜 3,360万円 | 京都府京都市中京区三文字町207 |
2001年3月(築25年) 地上9階 / 全32戸 |
| パレット四条 | 2,141万円 〜 2,663万円 | 京都府京都市中京区元竹田町627 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全27戸 |
| シンフォニー四条烏丸 | 2,459万円 〜 5,727万円 | 京都府京都市中京区元竹田町633 |
1999年11月(築27年) 地上10階 / 全23戸 |
| カノン雁金 | 2,328万円 〜 3,063万円 | 京都府京都市中京区雁金町369 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全33戸 |
| 三条室町アーバンライフ | 4,646万円 〜 8,406万円 | 京都府京都市中京区烏帽子屋町486-1 |
2000年11月(築26年) 地上11階 / 全65戸 |
| パラドール錦小路 | 5,791万円 〜 7,036万円 | 京都府京都市中京区十文字町440 |
1998年1月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
| メロディーハイム堺町 | 5,045万円 〜 8,777万円 | 京都府京都市中京区大阪材木町691 |
2000年10月(築26年) 地上11階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション室町三条 | 2,681万円 〜 7,879万円 | 京都府京都市中京区烏帽子屋町482 |
1998年1月(築28年) 地上10階 / 全34戸 |
| ローレルコート室町 | 4,581万円 〜 8,433万円 | 京都府京都市中京区鯉山町518 |
1998年1月(築28年) 地上10階 / 全135戸 |
| ヴィヴァーチェ三条室町 | 5,788万円 〜 7,891万円 | 京都府京都市中京区衣棚町50 |
1998年6月(築28年) 地上11階 / 全38戸 |
| ジュネス三京 | 1,450万円 〜 2,293万円 | 京都府京都市中京区役行者町377 |
1998年8月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
| ハウス5 | 1,680万円 〜 3,291万円 | 京都府京都市中京区姥柳町201 |
2001年4月(築25年) 地上9階 / 全40戸 |
| グランゼロ新町 | 1,276万円 〜 4,371万円 | 京都府京都市中京区三条町348 |
1998年6月(築28年) 地上10階 / 全22戸 |
| ルイシャトレ御池 | 4,086万円 〜 6,314万円 | 京都府京都市中京区突抜町135 |
2000年7月(築26年) 地上9階 / 全28戸 |
| コムクォーレ | 5,544万円 〜 1億 6,512万円 | 京都府京都市中京区福長町104 |
2001年1月(築25年) 地上7階 / 全6戸 |
| クレイドル三条新町 | 1,820万円 〜 2,689万円 | 京都府京都市中京区三条町325 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
| HGY富小路 | 1,965万円 〜 6,431万円 | 京都府京都市中京区福長町111 |
2001年4月(築25年) 地上5階 / 全17戸 |
| エステムコート京都烏丸 | 1,131万円 〜 2,303万円 | 京都府京都市中京区町頭町97-4 |
1999年2月(築27年) 地上11階 / 全41戸 |
| エリーフラッツ西洞院 | 1,534万円 〜 4,180万円 | 京都府京都市中京区池須町416-1 |
1999年1月(築27年) 地上8階 / 全36戸 |
| コスモ烏丸御池グレイスフォルム | 4,606万円 〜 7,051万円 | 京都府京都市中京区船屋町403 |
2001年3月(築25年) 地上11階 / 全41戸 |
| プルミエール四条 | 1,759万円 〜 2,925万円 | 京都府京都市下京区綾材木町193 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
| WILLPARK高倉御池 | 1,623万円 〜 2,281万円 | 京都府京都市中京区左京町141-3 |
1998年10月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
| プレサンス京都烏丸御池 | 1,109万円 〜 5,172万円 | 京都府京都市中京区御池之町306 |
2000年8月(築26年) 地上10階 / 全49戸 |
| サンモールコート東洞院 | 1,628万円 〜 2,652万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町283-2 |
2001年4月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
| イトーピア御池通 | 4,073万円 〜 8,034万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町185 |
1998年5月(築28年) 地上11階 / 全46戸 |
| ケイズガーデン四条 | 2,804万円 〜 3,284万円 | 京都府京都市中京区古西町434 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全28戸 |
| ファヴィエ四条西洞院 | 4,562万円 〜 7,497万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町466 |
2001年5月(築25年) 地上11階 / 全70戸 |
| ウィル21烏丸御池 | 1,651万円 〜 3,269万円 | 京都府京都市中京区西横町167-1 |
2001年2月(築25年) 地上11階 / 全47戸 |
| シャトードゥレタン | 2,212万円 〜 4,131万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町192-3 |
1998年4月(築28年) 地上9階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | THアビタシオン |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市中京区堂之前町228
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年5月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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