価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区津軽町774-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,338 万円 56.31m²の部屋
〜4,509 万円 60.16m²の部屋
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高級不動産売買の専門家が多数在籍
新築/中古問わず、高級不動産のトップセールスが在籍。京都中心部での売買実績が豊富で、高級マンション、高級住宅、ビルや店舗を専門に売買する不動産&建築設計会社です。専属のカメラマン・デザイナーにより独自性の高いデザインの物件資料を制作し、ご希望価格でのご成約を目指します。
店舗外観
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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四条通りに面した立地で、集客力に自信あり
当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
熱意で対応いたします。
左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
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一級建築士、ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー、競売不動産取扱主任者、など幅広い有資格者が在籍しておりますので柔軟な対応が可能となっております。近年人気上昇中の競売物件の無料相談も実施しておりますのでぜひ一度お寄りください。
店舗内観
小回りが効き、売却力に自信があります!!
大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。
京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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お客様目線での対応を致します。
こんにちは。京都四条を中心に京都市内の不動産を扱っております。
何事にも正直に、当店は、お客様に寄り添った提案を目指しております。
まずはお気軽にお問い合わせください!!
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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買取価格とスピードに自信があります!!!
弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!
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不動産業23年目のスタッフが対応致します
当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
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一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,338万円56.31m²の部屋59万円 / m²
〜4,509万円60.16m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラヴェール烏丸御池が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
3,880万円 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
3,980万円 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年10月 |
3,600万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月 |
3,680万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
3,780万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,880万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
3,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4,080万円 | 60.16m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
2,650万円 | 56.60m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,700万円 | 56.60m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月 |
3,650万円 | 56.60m² | 3LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
2,180万円 | 56.60m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
2,390万円 | 56.31m² | 2LDK / 6階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,338万円 |
買取 | 2,003万円 〜 2,670万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
12.41万円56.31m²の部屋
〜14.8万円60.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラヴェール烏丸御池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.12%、 2年前→1年前:6.66%、 1年前→今年:4.45% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラヴェール烏丸御池 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区津軽町774-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【周辺】フレスコプチ新町御池店まで196m
【周辺】ミニストップ烏丸三条店まで610m
【周辺】サンドラッグ京都三条店まで987m
【周辺】御所南小学校まで1480m
【周辺】御池中学校まで957m
【周辺】京都市朱一保育園まで1581m
【周辺】京都市地下鉄東西線烏丸御池駅まで426m
【周辺】四条駅(京都地下鉄 烏丸線)まで1265m
【周辺】二条駅(JR 山陰本線)まで1397m
築年月(築年数) | 1994年9月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 村本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルコート烏丸御池 | 4,648万円 〜 6,276万円 | 京都府京都市中京区津軽町770 |
1996年9月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
アブレスト西洞院 | 1,649万円 〜 2,189万円 | 京都府京都市中京区姉西洞院町529 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
ホライズン衣棚 | 1,621万円 〜 2,505万円 | 京都府京都市中京区突抜町132 |
1993年9月(築31年) 地上6階 / 全44戸 |
エクシオ京都御池 | 1,884万円 〜 5,504万円 | 京都府京都市中京区式阿弥町135 |
1992年10月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
三条室町パーク・ホームズ | 3,562万円 〜 4,687万円 | 京都府京都市中京区衣棚町53-1 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全53戸 |
シャトレナカイ三条 | 1,437万円 〜 2,372万円 | 京都府京都市中京区柿本町395 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全23戸 |
カームハウス近江 | 981万円 〜 1,415万円 | 京都府京都市中京区正行寺町661 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全8戸 |
ロザーンジュ堀川 | 3,031万円 〜 4,612万円 | 京都府京都市中京区姉西堀川町507 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全38戸 |
プライム室町 | 1,011万円 〜 1,813万円 | 京都府京都市中京区蛸薬師町265-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全22戸 |
コスモ六角油小路 | 3,313万円 〜 4,060万円 | 京都府京都市中京区六角油小路町319 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全40戸 |
マンション三坊庵 | 960万円 〜 1,438万円 | 京都府京都市中京区三坊猪熊町南組354 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
グレースU | 922万円 〜 1,611万円 | 京都府京都市中京区矢幡町300-6 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全16戸 |
レジオン四条堀川 | 2,869万円 〜 5,520万円 | 京都府京都市中京区岩上町728 |
1995年12月(築29年) 地上13階 / 全57戸 |
ロベルージュマツイ | 1,288万円 〜 2,515万円 | 京都府京都市中京区笹屋町446-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
フィエルテ四条烏丸ノール | 2,365万円 〜 3,414万円 | 京都府京都市中京区西錦小路町267 |
1996年5月(築29年) 地上9階 / 全9戸 |
ペルシュワール | 939万円 〜 2,394万円 | 京都府京都市中京区下一文字町320 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴェール柊 | 1,322万円 〜 1,982万円 | 京都府京都市中京区柊町572 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全35戸 |
プレ・二条 | 994万円 〜 1,361万円 | 京都府京都市中京区市之町169 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
ジェイ・プライド四条烏丸 | 968万円 〜 2,120万円 | 京都府京都市中京区小結棚町435 |
1995年9月(築29年) 地上9階 / 全24戸 |
フィエルテ四条烏丸シュッド | 3,084万円 〜 5,115万円 | 京都府京都市中京区小結棚町436 |
1996年8月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
ルイシャトレ六角高倉 | 4,293万円 〜 6,885万円 | 京都府京都市中京区滕屋町185 |
1996年8月(築28年) 地上11階 / 全27戸 |
アーバンウイステリア | 2,865万円 〜 7,525万円 | 京都府京都市中京区大炊町216 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
フェリーチェおかむら | 3,579万円 〜 4,944万円 | 京都府京都市中京区桝屋町59 |
1993年6月(築32年) 地上7階 / 全14戸 |
シャルムーズ二条高倉 | 1,590万円 〜 2,472万円 | 京都府京都市中京区松屋町59 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
メロディーハイム三条堺町 | 4,061万円 〜 6,559万円 | 京都府京都市中京区桝屋町68 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全31戸 |
レザン四条大宮 | 952万円 〜 3,207万円 | 京都府京都市中京区下黒門町444 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
井筒ハイム | 1,182万円 〜 3,240万円 | 京都府京都市中京区観音町79 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全36戸 |
マイ・フラット | 904万円 〜 1,210万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町67-86 |
1992年10月(築32年) 地上5階 / 全10戸 |
サンシティ御所西 | 1,062万円 〜 2,618万円 | 京都府京都市上京区今薬屋町328 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全89戸 |
ライオンズマンション四条堀川 | 1,165万円 〜 2,293万円 | 京都府京都市下京区高野堂町406 |
1992年10月(築32年) 地上11階 / 全78戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください