京都府京都市中京区滕屋町186
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
8,445 万円 75.21m²の部屋
〜1 億 1,410 万円 78.81m²の部屋
 
    
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六角高倉パーク・ホームズの売却に役立つ情報をチェック!
      六角高倉パーク・ホームズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
      実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
      ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
      
        ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
      
    
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |   | 売出し中 価格 1億 3,500万円 | 78.81m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 | 
| 5階 |   | 賃貸募集中 賃料 22.5万円 | 75.21m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 | 
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
8,445万円 (112万円 / m²) 75.21m²の部屋
〜1億 1,410万円 (145万円 / m²) 78.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
        同じ地域(京都市中京区滕屋町)の専有面積70m²
         / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
        また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
      
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 5,927万円 | 100% | 
| 築30年(3年後) | 5,685万円 | 95.9% | 
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 8,445万円 | 
| 3年後(築30年) | 95.9% | 8,101万円 | 
このマンションと、京都市中京区滕屋町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
8,445万円 (75.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション | 
|---|---|
| 112万円 / m² | 85万円 / m² | 
                  六角高倉パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
                京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
        [情報更新:2025年10月9日]
      
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.24%、 2年前→1年前:2.92%、 1年前→今年:6.49% )
京都府の直近3年間の変動(10.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
          売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
          掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに六角高倉パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
        
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 | 
|---|---|---|---|
| 1億3,500万円 | 78.81m² | 2LDK / 10階 | 2025年9月 | 
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 | 
|---|---|
| 仲介 | 8,445万円 | 
| 買取 | 5,067万円 〜 6,756万円 | 
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 | 
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり | 
| 買取 | 最短数日 | なし※ | 
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
17.93万円 / 月 75.21m²の部屋
〜
21.28万円 / 月 78.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 | 築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 | 
|---|---|---|---|
| THアビタシオン | 2,009万円 〜 2,514万円 | 京都府京都市中京区堂之前町228 | 1999年5月(築27年) 地上5階 / 全9戸 | 
| ディクティ三条 | 1,692万円 〜 3,360万円 | 京都府京都市中京区三文字町207 | 2001年3月(築25年) 地上9階 / 全32戸 | 
| パレット四条 | 2,141万円 〜 2,663万円 | 京都府京都市中京区元竹田町627 | 2000年3月(築26年) 地上7階 / 全27戸 | 
| シンフォニー四条烏丸 | 2,459万円 〜 5,727万円 | 京都府京都市中京区元竹田町633 | 1999年11月(築26年) 地上10階 / 全23戸 | 
| カノン雁金 | 2,329万円 〜 3,064万円 | 京都府京都市中京区雁金町369 | 2001年3月(築25年) 地上8階 / 全33戸 | 
| メロディーハイム堺町 | 5,045万円 〜 8,777万円 | 京都府京都市中京区大阪材木町691 | 2000年10月(築26年) 地上11階 / 全64戸 | 
| パラドール錦小路 | 5,791万円 〜 7,036万円 | 京都府京都市中京区十文字町440 | 1998年1月(築28年) 地上10階 / 全27戸 | 
| 三条室町アーバンライフ | 4,646万円 〜 8,406万円 | 京都府京都市中京区烏帽子屋町486-1 | 2000年11月(築25年) 地上11階 / 全65戸 | 
| コムクォーレ | 5,544万円 〜 1億 6,512万円 | 京都府京都市中京区福長町104 | 2001年1月(築25年) 地上7階 / 全6戸 | 
| HGY富小路 | 1,941万円 〜 7,289万円 | 京都府京都市中京区福長町111 | 2001年3月(築25年) 地上5階 / 全17戸 | 
| ライオンズマンション室町三条 | 2,681万円 〜 7,879万円 | 京都府京都市中京区烏帽子屋町482 | 1998年1月(築28年) 地上10階 / 全34戸 | 
| ジュネス三京 | 1,450万円 〜 2,293万円 | 京都府京都市中京区役行者町377 | 1998年8月(築28年) 地上5階 / 全32戸 | 
| ローレルコート室町 | 4,581万円 〜 8,433万円 | 京都府京都市中京区鯉山町518 | 1998年1月(築28年) 地上10階 / 全135戸 | 
| ヴィヴァーチェ三条室町 | 5,788万円 〜 7,891万円 | 京都府京都市中京区衣棚町50 | 1998年6月(築28年) 地上11階 / 全38戸 | 
| ルイシャトレ御池 | 4,086万円 〜 6,314万円 | 京都府京都市中京区突抜町135 | 2000年7月(築26年) 地上9階 / 全28戸 | 
| グランゼロ新町 | 1,276万円 〜 4,371万円 | 京都府京都市中京区三条町348 | 1998年6月(築28年) 地上10階 / 全22戸 | 
| コスモ烏丸御池グレイスフォルム | 4,606万円 〜 7,051万円 | 京都府京都市中京区船屋町403 | 2001年3月(築25年) 地上11階 / 全41戸 | 
| クレイドル三条新町 | 1,820万円 〜 2,689万円 | 京都府京都市中京区三条町325 | 1999年2月(築27年) 地上5階 / 全12戸 | 
| WILLPARK高倉御池 | 1,623万円 〜 2,281万円 | 京都府京都市中京区左京町141-3 | 1998年10月(築28年) 地上6階 / 全17戸 | 
| エステムコート京都烏丸 | 1,131万円 〜 2,303万円 | 京都府京都市中京区町頭町97-4 | 1999年2月(築27年) 地上11階 / 全41戸 | 
| サイレンス押小路 | 1,741万円 〜 2,295万円 | 京都府京都市中京区竹屋町152-3 | 1999年2月(築27年) 地上4階 / 全20戸 | 
| エステムコート御所南2 | 1,180万円 〜 3,052万円 | 京都府京都市中京区瓦町563 | 2000年9月(築26年) 地上10階 / 全62戸 | 
| プレサンス京都烏丸御池 | 1,109万円 〜 5,172万円 | 京都府京都市中京区御池之町306 | 2000年8月(築26年) 地上10階 / 全49戸 | 
| プルミエール四条 | 1,759万円 〜 2,925万円 | 京都府京都市下京区綾材木町193 | 2000年2月(築26年) 地上5階 / 全17戸 | 
| イトーピア御池通 | 4,073万円 〜 8,034万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町185 | 1998年5月(築28年) 地上11階 / 全46戸 | 
| 藤和シティホームズ室町御池 | 4,530万円 〜 6,799万円 | 京都府京都市中京区御池之町301 | 1999年8月(築27年) 地上10階 / 全33戸 | 
| シャトードゥレタン | 2,212万円 〜 4,131万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町192-3 | 1998年4月(築28年) 地上9階 / 全17戸 | 
| リソシエ御所南 | 2,721万円 〜 4,300万円 | 京都府京都市中京区杉屋町636-1 | 1999年9月(築27年) 地上10階 / 全25戸 | 
| エリーフラッツ西洞院 | 1,535万円 〜 4,182万円 | 京都府京都市中京区池須町416-1 | 1999年1月(築27年) 地上8階 / 全36戸 | 
| ウィル21烏丸御池 | 1,680万円 〜 3,594万円 | 京都府京都市中京区西横町167-1 | 2001年2月(築25年) 地上11階 / 全48戸 | 
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 | 築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 | 
|---|---|---|---|
| 三条室町パーク・ホームズ | 3,637万円 〜 4,840万円 | 京都府京都市中京区衣棚町53-1 | 1996年3月(築30年) 地上11階 / 全53戸 | 
| パークホームズ烏丸御池三条町 | 6,471万円 〜 9,487万円 | 京都府京都市中京区三条町339-1 | 2014年9月(築12年) 地上5階 / 全28戸 | 
| パークホームズ烏丸御池 | 6,944万円 〜 9,840万円 | 京都府京都市中京区扇屋町655-1 | 2010年6月(築16年) 地上10階 / 全27戸 | 
| パークホームズ堺町御池 | 7,400万円 〜 9,459万円 | 京都府京都市中京区扇屋町650 | 2013年7月(築13年) 地上10階 / 全38戸 | 
| パークホームズ御所南水月邸 | 7,295万円 〜 9,302万円 | 京都府京都市中京区等持寺町19-1 | 2023年2月(築3年) 地上5階 / 全19戸 | 
| パークホームズ烏丸通二条 | 5,789万円 〜 9,583万円 | 京都府京都市中京区秋野々町520-1 | 2014年2月(築12年) 地上7階 / 全23戸 | 
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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店舗内観
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顧客満足度ランキング 2年連続1位!
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、京町家、事業用物件、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
                     
                  
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何事にも正直に、当店は、お客様に寄り添った提案を目指しております。
まずはお気軽にお問い合わせください!!
                  
                     
                  
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
「阪急阪神の仲介 京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。「住み替え」「相続」「債務超過」など、お客様の状況によって異なる売却スタイルを「査定」から「買取」までを含めてバックアップさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。
                     
                  
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
                     
                  
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私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。
                  
                     
                  
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
                    弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
                  
                     
                  
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創業60年!仕事が早い、だけじゃない。
                    当店は阪急西院駅の南側、西大路通り高辻の交差点角地にあり、駐車場も完備しております。京都市右京区、中京区、下京区、南区の不動産を得意としておりますが、近畿圏では80店舗以上、京都府下13店舗のネットワークがございますのでどのエリアもお気軽にご相談下さい。経験豊富で熱意あるスタッフがご対応致します。
                  
                     
                  
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
                     
                  
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経験25年の代表が対応させて頂きます。
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地域に詳しいスタッフが対応します。
                    (株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
                  
                     
                  
店舗内観
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 六角高倉パーク・ホームズ | 
|---|---|
| 所在地 | 
                京都府京都市中京区滕屋町186
                                  
                     | 
| 交通 | 
 | 
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 72戸 | 
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 | 
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - | 
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | 
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション | 
| 設備・条件 | 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります | 
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月22日]
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