この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区達磨町607
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,610 万円 24.79m²の部屋
〜3,820 万円 46.89m²の部屋
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
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大手不動産会社出身者のみ在籍の会社です。
弊社担当者は、大手不動産仲介業者(金融機関系不動産仲介業者)出身であり、約14年間不動産仲介業務に従事し、約400件以上の不動産取引の実績があります。会社員時代には、社内表彰計18回、手数料部門・取引件数部門全国1位の実績を得ており、お客様から信頼を頂いております。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,610万円24.79m²の部屋65万円 / m²
〜3,820万円46.89m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区達磨町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区達磨町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,380万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,362万円 | 98.7% |
築25年(6年後) | 1,267万円 | 91.8% |
築30年(11年後) | 1,172万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,610万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,588万円 | 98.7% |
6年後(築25年) | 1,478万円 | 91.8% |
11年後(築30年) | 1,367万円 | 84.9% |
このマンションと、京都市中京区達磨町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,610万円 (24.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 69万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスヴェル京都市役所前3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,850万円 | 28.16m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
1,890万円 | 28.16m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
1,800万円 | 31.36m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,880万円 | 30.82m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,610万円 |
買取 | 966万円 〜 1,288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.55万円24.79m²の部屋
〜13.6万円46.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アスヴェル京都市役所前3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスヴェル京都市役所前3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月 |
7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
8.6万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
8.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年11月 |
8.6万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2023年9月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2023年1月 |
7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
11.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
9.2万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8.6万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
8.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2022年2月〜2022年5月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
7.5万円 / 月 | 30.82m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
7.4万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.5万円 / 月 | 30.82m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
9.7万円 / 月 | 37.36m² | 1DK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8.3万円 / 月 | 37.36m² | 1DK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
7.5万円 / 月 | 31.36m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6.4万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 30.61m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.5万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 7階 | 2021年4月 |
7.2万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
7.9万円 / 月 | 31.36m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
8.5万円 / 月 | 34.16m² | 1DK / 5階 | 2021年1月 |
7.5万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年12月 |
7.4万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.1万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 5階 | 2020年11月 |
7.3万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.4万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.8万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
7.4万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.8万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6.8万円 / 月 | 30.82m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
7.3万円 / 月 | 30.82m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7.2万円 / 月 | 31.36m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.5万円 / 月 | 30.61m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8.3万円 / 月 | 37.36m² | 1DK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
11.5万円 / 月 | 46.89m² | 1LDK / 6階 | 2019年7月 |
7.1万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7.5万円 / 月 | 31.36m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
12.5万円 / 月 | 45.15m² | 1LDK / 7階 | 2019年5月 |
11.5万円 / 月 | 46.89m² | 1LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年11月 |
7.3万円 / 月 | 30.82m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年10月 |
6.4万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 6階 | 2018年6月〜2018年10月 |
7万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
9.2万円 / 月 | 37.17m² | 1DK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.1万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8.6万円 / 月 | 37.36m² | 1DK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
8.3万円 / 月 | 37.36m² | 1DK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
7.1万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
8.8万円 / 月 | 37.36m² | 1DK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
7万円 / 月 | 30.82m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
8.8万円 / 月 | 37.36m² | 1DK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 31.60m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年9月 |
7万円 / 月 | 30.61m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年9月 |
7.3万円 / 月 | 31.36m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
6.7万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 4階 | 2016年4月 |
6.5万円 / 月 | 30.70m² | 1K / 1階 | 2016年4月 |
6.8万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
6.9万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
11.5万円 / 月 | 46.89m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月〜2016年1月 |
7.3万円 / 月 | 35.30m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
7.6万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年11月 |
6.4万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 6階 | 2015年5月〜2015年9月 |
6.9万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
8.8万円 / 月 | 37.36m² | 1DK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7.4万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 6階 | 2015年5月 |
7.5万円 / 月 | 30.82m² | 1K / 7階 | 2014年10月〜2015年3月 |
7.3万円 / 月 | 30.82m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年11月 |
7万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 6階 | 2014年11月 |
6.7万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.9万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年9月 |
6.8万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 30.82m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.3万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 4階 | 2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.7万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 31.36m² | 1K / 2階 | 2014年4月 |
8.1万円 / 月 | 34.16m² | 1DK / 5階 | 2014年3月 |
7.6万円 / 月 | 31.36m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
7.6万円 / 月 | 31.36m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.1万円 / 月 | 34.16m² | 1DK / 5階 | 2013年8月〜2013年11月 |
6.4万円 / 月 | 6.66m² | 1K / 6階 | 2013年6月〜2013年9月 |
8.4万円 / 月 | 34.16m² | 1DK / 5階 | 2013年5月〜2013年7月 |
7.8万円 / 月 | 31.36m² | 1K / 2階 | 2013年6月 |
6.6万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 7階 | 2013年3月〜2013年5月 |
7万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
6.4万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 7階 | 2013年4月 |
11.6万円 / 月 | 46.89m² | 1LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年3月 |
7万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
6.9万円 / 月 | 30.82m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アスヴェル京都市役所前3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.99%、 2年前→1年前:5.09%、 1年前→今年:3.16% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アスヴェル京都市役所前3 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区達磨町607 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート寺町二条店まで97m 落ち着いた立地
築年月(築年数) | 2006年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社かねわ工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ファインフラッツ京都御苑 | 7,192万円 〜 1億 1,276万円 | 京都府京都市中京区布袋屋町491 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全21戸 |
クオン二条富小路 | 5,969万円 〜 1億 4,651万円 | 京都府京都市中京区晴明町674-3 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
アスヴェル京都河原町二条 | 1,770万円 〜 4,696万円 | 京都府京都市中京区清水町345 |
2005年7月(築20年) 地上11階 / 全49戸 |
リソシエラグジェ御所南 | 4,068万円 〜 6,032万円 | 京都府京都市中京区晴明町661 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
HF河原町二条レジデンス | 1,550万円 〜 3,227万円 | 京都府京都市中京区榎木町84 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全50戸 |
MaisondeFleur御幸町 | 2,194万円 〜 4,931万円 | 京都府京都市中京区山本町418-1 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全31戸 |
アスヴェル京都御所前2 | 1,348万円 〜 3,794万円 | 京都府京都市中京区俵屋町292 |
2004年12月(築20年) 地上7階 / 全49戸 |
イスターナイマイ御所南 | 8,687万円 〜 1億 1,621万円 | 京都府京都市中京区等持寺町21-1 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全6戸 |
リソシエ・アージュ御所南 | 4,087万円 〜 6,461万円 | 京都府京都市中京区亀屋町166-1 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全24戸 |
ペペ御所南 | 2,202万円 〜 3,365万円 | 京都府京都市中京区等持寺町34-1 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全17戸 |
ネバーランド御幸町御池ギャルデ | 6,196万円 〜 9,263万円 | 京都府京都市中京区亀屋町375-1 |
2005年5月(築20年) 地上14階 / 全102戸 |
アスヴェル京都御所前 | 1,174万円 〜 1,864万円 | 京都府京都市中京区百足屋町149 |
2004年10月(築20年) 地上7階 / 全31戸 |
ローレルコート寺町御池 | 3,813万円 〜 6,637万円 | 京都府京都市中京区下本能寺前町507 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全48戸 |
コモド御所南 | 4,118万円 〜 5,832万円 | 京都府京都市中京区福屋町710 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全13戸 |
ブローニュ御所東 | 1,980万円 〜 5,707万円 | 京都府京都市上京区錦砂町286 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
コンフォール御所南 | 4,210万円 〜 1億 281万円 | 京都府京都市中京区壺屋町524 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全23戸 |
アスヴェル京都御所前3 | 1,789万円 〜 3,481万円 | 京都府京都市中京区壺屋町520 |
2005年12月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
グラン・ブルー御池高倉 | 6,706万円 〜 1億 5,537万円 | 京都府京都市中京区御所八幡町221 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全64戸 |
エルシア御池間之町 | 4,226万円 〜 6,600万円 | 京都府京都市中京区高田町505 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フローレ御所東 | 2,178万円 〜 2,907万円 | 京都府京都市上京区出水町280 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全14戸 |
アーバンライフフォルムズ烏丸御池 | 5,226万円 〜 1億 8,146万円 | 京都府京都市中京区丸木材木町675 |
2006年9月(築19年) 地上15階 / 全63戸 |
RESIDIA御所東 | 2,341万円 〜 1億 1,520万円 | 京都府京都市上京区新烏丸頭町186 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全56戸 |
第二下堤谷口マンション | 2,451万円 〜 5,143万円 | 京都府京都市左京区下堤町85 |
2005年8月(築20年) 地上4階 / 全17戸 |
ハウスセゾン御所南 | 1,939万円 〜 7,204万円 | 京都府京都市中京区船屋町411-1 |
2005年2月(築20年) 地上16階 / 全124戸 |
SACRAアネックス | 1,652万円 〜 5,786万円 | 京都府京都市中京区福長町101 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
リーガル京都烏丸御池 | 3,249万円 〜 6,244万円 | 京都府京都市中京区二条殿町542 |
2006年10月(築18年) 地上14階 / 全46戸 |
プレサンス京都三条大橋鴨川苑 | 1,485万円 〜 6,121万円 | 京都府京都市左京区孫橋町32-1 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全50戸 |
SHICATAONZEBLDG | 1,805万円 〜 3,108万円 | 京都府京都市中京区少将井町222 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全35戸 |
エベンエゼル三条 | 2,333万円 〜 1億 2,547万円 | 京都府京都市中京区槌屋町84-2 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
プレサンス京都三条大橋東山苑 | 1,330万円 〜 3,801万円 | 京都府京都市左京区新丸太町75-1 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全49戸 |
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