価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区竪大恩寺町753
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,259 万円 39m²の部屋
〜6,006 万円 81.6m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
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本人/家族の居住用マンションですか?
ロワイヤル室町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格5,980万円 |
81.6m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
40.05m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,259万円39m²の部屋58万円 / m²
〜6,006万円81.6m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル室町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 81.60m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,980万円 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
3,580万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
3,780万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
2,798万円 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
3,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4,080万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
4,280万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,998万円 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,098万円 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,198万円 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2023年7月 |
3,298万円 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2023年6月 |
3,488万円 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2023年5月 |
2,720万円 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年9月〜2023年4月 |
5,298万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5,498万円 | 77.34m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5,698万円 | 77.34m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月 |
2,999万円 | 43.47m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月 |
3,180万円 | 43.47m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
5,380万円 | 81.60m² | 4LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,050万円 | 46.09m² | 2DK / 4階 | 2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,259万円 |
買取 | 1,356万円 〜 1,808万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.35万円39m²の部屋
〜17.11万円81.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワイヤル室町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル室町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 2階 | 2023年12月〜2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2024年3月〜2024年9月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
8.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
16万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2024年2月 |
19.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月〜2023年5月 |
8.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月 |
8万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 2階 | 2020年4月〜2020年10月 |
7.1万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 1階 | 2019年7月〜2020年3月 |
14万円 / 月 | 75.12m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.7万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
9.8万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 1階 | 2019年2月 |
20万円 / 月 | 75.12m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年12月 |
7万円 / 月 | 37.93m² | 2DK / 2階 | 2017年11月 |
10.5万円 / 月 | 45.60m² | 3K / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
5.8万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
9.8万円 / 月 | 45.60m² | 3K / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
6万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 2階 | 2012年4月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロワイヤル室町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロワイヤル室町 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区竪大恩寺町753 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 71戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
久我フラット | 1,297万円 〜 1,881万円 | 京都府京都市中京区蛸薬師町280 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
高島ビル藤和シティコープ烏丸 | 1,568万円 〜 3,299万円 | 京都府京都市中京区西九軒町291 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全25戸 |
オクトピア御池 | 1,590万円 〜 2,077万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町192-1 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全34戸 |
ナイズ夷川 | 1,130万円 〜 4,749万円 | 京都府京都市中京区東夷川町636-3 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
二条城東グランドハイツ | 1,457万円 〜 4,318万円 | 京都府京都市中京区毘沙門町397-2 |
1983年9月(築42年) 地上6階 / 全49戸 |
コーポフナコシ | 839万円 〜 1,113万円 | 京都府京都市中京区玉植町231 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
メイゾン東洞院 | 2,835万円 〜 4,687万円 | 京都府京都市中京区瓦之町373 |
1983年2月(築42年) 地上6階 / 全22戸 |
ライオンズマンション二条高倉 | 1,160万円 〜 2,930万円 | 京都府京都市中京区松屋町41-1 |
1985年1月(築40年) 地上9階 / 全60戸 |
サンモリタ | 1,487万円 〜 2,745万円 | 京都府京都市中京区桝屋町149 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全15戸 |
メスプビルメゾンド・メスプ | 737万円 〜 4,715万円 | 京都府京都市中京区瓦町550-3 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全21戸 |
ロイヤルプラザ御池 | 2,887万円 〜 6,381万円 | 京都府京都市中京区下古城町398 |
1983年11月(築42年) 地上11階 / 全84戸 |
ハイツレイ | 860万円 〜 1,285万円 | 京都府京都市中京区西竹屋町500 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
グリーンコーポ御池 | 2,548万円 〜 3,836万円 | 京都府京都市中京区三坊西洞院町563 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全24戸 |
パールハイツ上杉 | 2,207万円 〜 4,530万円 | 京都府京都市中京区杉屋町635-4 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全25戸 |
SDビルフォーマルハイツ | 1,154万円 〜 2,154万円 | 京都府京都市中京区観音町85-1 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全8戸 |
ハイツエスメラルダ | 1,126万円 〜 3,458万円 | 京都府京都市中京区場之町596 |
1984年3月(築41年) 地上10階 / 全90戸 |
コーポ富有 | 2,653万円 〜 3,390万円 | 京都府京都市中京区坂本町698 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
日商岩井丸太町・高陽院ハイツ | 1,649万円 〜 3,574万円 | 京都府京都市中京区丸太町27 |
1983年8月(築42年) 地上11階 / 全74戸 |
ロイヤルコート柳馬場 | 2,150万円 〜 7,647万円 | 京都府京都市中京区虎石町43 |
1986年9月(築39年) 地上11階 / 全33戸 |
エビアナンスソデオカ | 680万円 〜 986万円 | 京都府京都市中京区三条町324-1 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
サイト烏丸三条町 | 762万円 〜 2,114万円 | 京都府京都市中京区三条町327 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全35戸 |
エクレーヌ御池 | 750万円 〜 2,375万円 | 京都府京都市中京区丸木材木町671 |
1986年7月(築39年) 地上11階 / 全74戸 |
ハウスインゆりや | 968万円 〜 1,276万円 | 京都府京都市中京区晴明町663 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全18戸 |
グリーンハイツマリヤ | 656万円 〜 2,110万円 | 京都府京都市上京区東立売町203-2 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全7戸 |
三条高倉アーバンライフ | 2,421万円 〜 1億 698万円 | 京都府京都市中京区菱屋町44 |
1983年2月(築42年) 地上6階 / 全53戸 |
第二パールハイツ上杉 | 1,578万円 〜 2,339万円 | 京都府京都市中京区大阪材木町687 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
ハイツ・サンローズ | 1,261万円 〜 1,922万円 | 京都府京都市中京区宗林町82 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
プラザコラム | 1,746万円 〜 6,426万円 | 京都府京都市中京区菱屋町36-1 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全28戸 |
グレースヨシダ | 721万円 〜 1,699万円 | 京都府京都市中京区樽屋町469 |
1985年4月(築40年) 地上10階 / 全42戸 |
テソロ・ナガノ | 680万円 〜 988万円 | 京都府京都市中京区樽屋町474 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください