価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区桝屋町149
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,552 万円 32m²の部屋
〜2,834 万円 45.43m²の部屋
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烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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こんにちは。京都四条を中心に京都市内の不動産を扱っております。
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サンモリタの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
38m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
35m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
35m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
38m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,552万円 32m²の部屋 48万円 / m²
〜2,834万円 45.43m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,552万円 |
買取 | 932万円 〜 1,242万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.97万円 32m²の部屋
〜12.61万円 45.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンモリタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:7.75% 、 1年前→今年:5.51% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンモリタ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区桝屋町149 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】京都府立医科大学附属病院まで1900m
築年月(築年数) | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポフナコシ | 881万円 〜 1,159万円 | 京都府京都市中京区玉植町231 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
ハイツレイ | 899万円 〜 1,329万円 | 京都府京都市中京区西竹屋町500 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
ナイズ夷川 | 1,178万円 〜 4,889万円 | 京都府京都市中京区東夷川町636-3 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
ロワイヤル室町 | 2,289万円 〜 6,039万円 | 京都府京都市中京区竪大恩寺町753 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全71戸 |
久我フラット | 1,133万円 〜 1,677万円 | 京都府京都市中京区蛸薬師町280 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
シャトーマキ | 1,419万円 〜 2,041万円 | 京都府京都市上京区木屋之町500-2 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
グランディール堀川 | 560万円 〜 1,002万円 | 京都府京都市上京区元福大明神町303 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
コーポ富有 | 2,733万円 〜 3,464万円 | 京都府京都市中京区坂本町698 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズマンション二条高倉 | 1,112万円 〜 2,805万円 | 京都府京都市中京区松屋町41-1 |
1985年1月(築40年) 地上9階 / 全60戸 |
シープ18 | 1,227万円 〜 1,871万円 | 京都府京都市中京区天守町749-2 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全9戸 |
シャトレーヌ葭屋 | 904万円 〜 1,353万円 | 京都府京都市上京区亀屋町328 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
グランディール葭屋 | 968万円 〜 1,767万円 | 京都府京都市上京区亀屋町331 |
1984年5月(築40年) 地上4階 / 全26戸 |
メスプビルメゾンド・メスプ | 654万円 〜 4,283万円 | 京都府京都市中京区瓦町550-3 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全21戸 |
SDビルフォーマルハイツ | 1,031万円 〜 1,962万円 | 京都府京都市中京区観音町85-1 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全8戸 |
グリーンコーポ御池 | 2,453万円 〜 3,758万円 | 京都府京都市中京区三坊西洞院町563 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全24戸 |
グランディールカサ・ボニータ | 527万円 〜 807万円 | 京都府京都市上京区浮田町613 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
パールハイツ上杉 | 2,133万円 〜 4,108万円 | 京都府京都市中京区杉屋町635-4 |
1985年10月(築39年) 地上6階 / 全25戸 |
フェニックス堀川 | 1,175万円 〜 7,580万円 | 京都府京都市中京区三坊堀川町58-1 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全35戸 |
アクス西山 | 880万円 〜 3,112万円 | 京都府京都市中京区突抜町125-2 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
ライオンズマンション京都三条第2 | 638万円 〜 949万円 | 京都府京都市中京区姉西洞院町521 |
1987年5月(築37年) 地上9階 / 全62戸 |
ロイヤルコート柳馬場 | 2,168万円 〜 7,519万円 | 京都府京都市中京区虎石町43 |
1986年9月(築38年) 地上11階 / 全33戸 |
グレースヨシダ | 690万円 〜 1,795万円 | 京都府京都市中京区樽屋町469 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全43戸 |
テソロ・ナガノ | 665万円 〜 1,069万円 | 京都府京都市中京区樽屋町474 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
コーポ西川 | 1,689万円 〜 2,245万円 | 京都府京都市中京区宗林町85 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全4戸 |
ハイツ・サンローズ | 1,123万円 〜 1,746万円 | 京都府京都市中京区宗林町82 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
エクレーヌ御池 | 721万円 〜 2,335万円 | 京都府京都市中京区丸木材木町671 |
1986年7月(築38年) 地上11階 / 全74戸 |
シティハウス坂パート2 | 1,140万円 〜 1,611万円 | 京都府京都市中京区達磨町600 |
1986年5月(築38年) 地上5階 / 全35戸 |
コープ野村御池麩屋町 | 2,920万円 〜 4,045万円 | 京都府京都市中京区尾張町230-1 |
1984年6月(築40年) 地上9階 / 全42戸 |
フォルム一条東堀川 | 2,143万円 〜 5,487万円 | 京都府京都市上京区主計町2-4 |
1987年7月(築37年) 地上11階 / 全33戸 |
ルモン三条西洞院 | 1,089万円 〜 4,428万円 | 京都府京都市中京区柳水町83 |
1988年1月(築37年) 地上8階 / 全27戸 |
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