この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区竹屋町152-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,597 万円 24m²の部屋
〜2,354 万円 25.85m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,597万円24m²の部屋67万円 / m²
〜2,354万円25.85m²の部屋91万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区竹屋町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区竹屋町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,391万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,308万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,597万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,502万円 | 94.0% |
このマンションと、京都市中京区竹屋町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,597万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 70万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,597万円 |
買取 | 958万円 〜 1,278万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.76万円24m²の部屋
〜6.94万円25.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サイレンス押小路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサイレンス押小路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2022年5月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
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サイレンス押小路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サイレンス押小路 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区竹屋町152-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ファミリーマート 柳馬場押小路店(119m)
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステムコート御所南2 | 1,149万円 〜 2,918万円 | 京都府京都市中京区瓦町563 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全62戸 |
WILLPARK高倉御池 | 1,566万円 〜 2,163万円 | 京都府京都市中京区左京町141-3 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
リソシエ御所南 | 3,951万円 〜 6,285万円 | 京都府京都市中京区杉屋町636-1 |
1999年9月(築26年) 地上10階 / 全25戸 |
エステムコート御所南 | 1,046万円 〜 1,595万円 | 京都府京都市中京区天守町753-1 |
1998年9月(築27年) 地上9階 / 全46戸 |
ベルシャトゥ御所南堺町 | 5,192万円 〜 6,463万円 | 京都府京都市中京区亀屋町167-2 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全31戸 |
プラネシア星の子京都御所南 | 4,758万円 〜 7,335万円 | 京都府京都市中京区天守町746 |
1998年10月(築27年) 地上10階 / 全19戸 |
ZEST24 | 1,114万円 〜 1,649万円 | 京都府京都市中京区天守町757 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
グランディールパレ | 1,667万円 〜 3,223万円 | 京都府京都市中京区壺屋町530-1 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全12戸 |
アマデウス麩屋町二條 | 1,545万円 〜 2,894万円 | 京都府京都市中京区尾張町234 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全36戸 |
御所南グリーンマンション東洞院 | 6,065万円 〜 8,855万円 | 京都府京都市中京区壺屋町504 |
1997年11月(築28年) 地上8階 / 全27戸 |
メロディーハイム堺町 | 5,063万円 〜 8,653万円 | 京都府京都市中京区大阪材木町691 |
2000年10月(築25年) 地上11階 / 全64戸 |
アマーレ御幸町 | 1,774万円 〜 2,513万円 | 京都府京都市中京区山本町420-1 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全29戸 |
メゾンウコン | 3,515万円 〜 4,849万円 | 京都府京都市中京区山本町424 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
ノイ・ディアール御池 | 5,340万円 〜 7,066万円 | 京都府京都市中京区亀屋町394-1 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全26戸 |
モントワ烏丸御池 | 913万円 〜 6,476万円 | 京都府京都市中京区金吹町480 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
カーサ・ヴェルデ寺町二条 | 1,579万円 〜 2,670万円 | 京都府京都市中京区妙満寺前町444-1 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
二条アンシャンテ滝村 | 1,270万円 〜 1,716万円 | 京都府京都市中京区東玉屋町486 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
藤和シティホームズ室町御池 | 4,640万円 〜 6,846万円 | 京都府京都市中京区御池之町301 |
1999年8月(築26年) 地上10階 / 全33戸 |
プレサンス京都烏丸御池 | 1,120万円 〜 5,121万円 | 京都府京都市中京区御池之町306 |
2000年8月(築25年) 地上10階 / 全49戸 |
e.ze.御所南 | 1,432万円 〜 9,205万円 | 京都府京都市中京区和久屋町101 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
コムクォーレ | 5,335万円 〜 1億 5,623万円 | 京都府京都市中京区福長町104 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全6戸 |
二条CUBE | 1,236万円 〜 3,353万円 | 京都府京都市中京区榎木町79 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全44戸 |
シャトードゥレタン | 2,057万円 〜 3,699万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町192-3 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全17戸 |
アビタ御所南 | 1,738万円 〜 2,742万円 | 京都府京都市中京区三本木町451 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全25戸 |
イトーピア御池通 | 4,045万円 〜 7,838万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町185 |
1998年5月(築27年) 地上11階 / 全46戸 |
サヘルボックス | 1,238万円 〜 2,194万円 | 京都府京都市中京区橘柳町161-2 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
六角高倉パーク・ホームズ | 5,247万円 〜 8,808万円 | 京都府京都市中京区滕屋町186 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全72戸 |
ウィル21烏丸御池 | 1,623万円 〜 3,408万円 | 京都府京都市中京区西横町167-1 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全48戸 |
ルイシャトレ御池 | 2,714万円 〜 4,379万円 | 京都府京都市中京区突抜町135 |
2000年7月(築25年) 地上9階 / 全28戸 |
アビターレ室町 | 3,801万円 〜 5,522万円 | 京都府京都市中京区鏡屋町38 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
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