この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区竹屋町164
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,958 万円 43.86m²の部屋
〜5,489 万円 47.96m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,958万円43.86m²の部屋90万円 / m²
〜5,489万円47.96m²の部屋114万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区竹屋町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区竹屋町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,491万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,325万円 | 95.2% |
築20年(9年後) | 3,116万円 | 89.3% |
築25年(14年後) | 2,908万円 | 83.3% |
築30年(19年後) | 2,699万円 | 77.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,958万円 | 100% |
4年後(築15年) | 3,770万円 | 95.2% |
9年後(築20年) | 3,533万円 | 89.3% |
14年後(築25年) | 3,297万円 | 83.3% |
19年後(築30年) | 3,060万円 | 77.3% |
このマンションと、京都市中京区竹屋町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,958万円 (43.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
90万円 / m² | 87万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,958万円 |
買取 | 2,375万円 〜 3,166万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.84万円43.86m²の部屋
〜14.46万円47.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Calm押小路通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCalm押小路通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.8万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
12.6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
12.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
11.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
12.2万円 / 月 | 43.86m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
12.1万円 / 月 | 47.96m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
11万円 / 月 | 47.96m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月 |
12.1万円 / 月 | 47.96m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月 |
12.1万円 / 月 | 43.86m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
12.8万円 / 月 | 46.66m² | 2DK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
12.1万円 / 月 | 43.86m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
12.7万円 / 月 | 46.66m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
12.1万円 / 月 | 47.96m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
12.2万円 / 月 | 43.86m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
11万円 / 月 | 47.96m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
12.2万円 / 月 | 43.90m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
12.3万円 / 月 | 43.86m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年6月 |
12.8万円 / 月 | 46.66m² | 2DK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
12.1万円 / 月 | 47.96m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
11.9万円 / 月 | 47.96m² | 1LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
12.2万円 / 月 | 43.86m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
12.3万円 / 月 | 43.86m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月 |
12.1万円 / 月 | 43.86m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月 |
12万円 / 月 | 47.96m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.9万円 / 月 | 47.96m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
12.3万円 / 月 | 43.86m² | 1LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
12.8万円 / 月 | 46.66m² | 1DK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
12.2万円 / 月 | 47.96m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
12.2万円 / 月 | 43.86m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
12.7万円 / 月 | 46.66m² | 1DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
12.1万円 / 月 | 47.96m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
12.1万円 / 月 | 43.86m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
12.6万円 / 月 | 46.66m² | 1DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 47.96m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 45.04m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
11.9万円 / 月 | 47.96m² | 1LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
12.3万円 / 月 | 47.96m² | 1LDK / 5階 | 2013年12月 |
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Calm押小路通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Calm押小路通 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区竹屋町164 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【大学】平安女学院大学(京都キャンパス)まで1256m
【周辺】【弁当】ほっともっと烏丸丸太町店まで770m
【周辺】【デパート】大丸京都店まで1210m
【周辺】【スーパー】フレスコ御池店まで177m
【周辺】【スーパー】京都生活協同組合 コープ烏丸まで569m
【周辺】【スーパー】パントリー京都八百一本館店まで722m
【周辺】【コンビニエンスストア】 ファミリーマート柳馬場押小路店まで95m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン京都間之町御池まで269m
【周辺】【コンビニエンスストア】 ローソン 御池笹屋町店まで382m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ 三条高倉店まで672m
【周辺】【その他】新風館まで551m
【周辺】【市役所・区役所】京都府庁まで1526m
【周辺】【総合病院】京都第二赤十字病院 まで1364m
【周辺】【銀行】京都銀行 京都市役所前支店まで482m
【周辺】【信用金庫】 京都信用金庫河原町支店まで359m
【周辺】【信用金庫】 京都中央信用金庫 御池支店まで579m
【周辺】【郵便局】京都御池柳馬場郵便局まで164m
【周辺】【警察】二条殿交番まで452m
【周辺】【市役所・区役所】京都市役所まで490m
【周辺】【市役所・区役所】中京区役所まで1297m
築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ堺町御池 | 7,797万円 〜 9,774万円 | 京都府京都市中京区扇屋町650 |
2013年7月(築12年) 地上10階 / 全38戸 |
御所南レジデンシャル | 4,075万円 〜 1億 689万円 | 京都府京都市中京区瓦町550 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全11戸 |
Avenir御所南2 | 5,145万円 〜 6,781万円 | 京都府京都市中京区六丁目279-2 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全5戸 |
whitepool御所南 | 2,289万円 〜 3,128万円 | 京都府京都市中京区天守町767 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全28戸 |
エスリード烏丸御池 | 4,712万円 〜 5,907万円 | 京都府京都市中京区丸木材木町670 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全41戸 |
ローレルコート御所南 | 4,909万円 〜 8,598万円 | 京都府京都市中京区守山町156-3 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全80戸 |
クラッシィハウス御池柳馬場 | 5,425万円 〜 1億 1,430万円 | 京都府京都市中京区柳八幡町71 |
2015年4月(築10年) 地上11階 / 全49戸 |
ソレイユ御所南 | 3,406万円 〜 5,406万円 | 京都府京都市中京区俵屋町298-1 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全9戸 |
プレイズ御所南 | 3,281万円 〜 7,957万円 | 京都府京都市中京区仁王門町21-2 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全29戸 |
プラウド京都麩屋町御池 | 1億 722万円 〜 1億 5,583万円 | 京都府京都市中京区中白山町268-1 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全43戸 |
PREMIST京都御所南 | 7,227万円 〜 1億 878万円 | 京都府京都市中京区大炊町357 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全20戸 |
ジオグランデ寺町御池 | 7,744万円 〜 1億 684万円 | 京都府京都市中京区上本能寺前町486-2 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全40戸 |
パークホームズ烏丸通二条 | 6,041万円 〜 9,818万円 | 京都府京都市中京区秋野々町520-1 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全23戸 |
Cent-Livie三条高倉 | 4,337万円 〜 6,062万円 | 京都府京都市中京区丸屋町157 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全8戸 |
ジオ御所南河原町二条 | 6,358万円 〜 8,921万円 | 京都府京都市中京区清水町358-3 |
2013年9月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリオーレ京都三条高倉 | 7,888万円 〜 1億 5,888万円 | 京都府京都市中京区丸屋町170 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
プリオーレ京都高倉六角 | 4,995万円 〜 6,283万円 | 京都府京都市中京区丸屋町171 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全13戸 |
イーグルコート烏丸御池 | 4,770万円 〜 7,816万円 | 京都府京都市中京区長浜町159 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全40戸 |
イーグルコート御池新町 | 5,146万円 〜 8,598万円 | 京都府京都市中京区中之町31 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全59戸 |
CasaRegio室町三条 | 3,892万円 〜 6,628万円 | 京都府京都市中京区役行者町376 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全21戸 |
イーグルコート京都御池創苑 | 4,849万円 〜 8,465万円 | 京都府京都市中京区中之町46 |
2014年11月(築11年) 地上11階 / 全49戸 |
ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド | 6,928万円 〜 1億 503万円 | 京都府京都市中京区鉾田町300 |
2013年5月(築12年) 地上7階 / 全19戸 |
イスターナイマイ鴨川西 | 3,232万円 〜 6,051万円 | 京都府京都市中京区鉾田町299-2 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全9戸 |
イーグルコート御池高瀬川 | 5,427万円 〜 1億 3,699万円 | 京都府京都市中京区一之船入町537-17 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全46戸 |
プレミスト京都六角通堂之前町 | 5,040万円 〜 1億 997万円 | 京都府京都市中京区堂之前町240 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全65戸 |
KronaCourt烏丸御池 | 1,744万円 〜 3,790万円 | 京都府京都市中京区下松屋町718-1 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全28戸 |
プレサンスロジェ烏丸御池 | 5,046万円 〜 8,788万円 | 京都府京都市中京区下松屋町729-1 |
2014年10月(築11年) 地上11階 / 全31戸 |
イーグルコート烏丸御池LE・CIEL | 2,865万円 〜 8,407万円 | 京都府京都市中京区津軽町767 |
2015年6月(築10年) 地上11階 / 全41戸 |
プレサンスグラン京都東洞院 | 9,690万円 〜 1億 2,530万円 | 京都府京都市中京区元竹田町630 |
2014年11月(築11年) 地上5階 / 全23戸 |
フォース二条城東 | 2,046万円 〜 3,472万円 | 京都府京都市中京区正行寺町662 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全42戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください