価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区聚楽廻西町181-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,673 万円 42.93m²の部屋
〜3,204 万円 63m²の部屋
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サンマンション丸太町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,590万円 |
55.53m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
56m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格2,595万円 |
56m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,673万円42.93m²の部屋39万円 / m²
〜3,204万円63m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンション丸太町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,690万円 | 55.53m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
2,980万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
3,180万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
2,630万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
2,980万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
1,880万円 | 42.93m² | 1LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
2,490万円 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,980万円 | 47.25m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年9月 |
2,180万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月 |
1,430万円 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
1,380万円 | 52.12m² | 4K / 1階 | 2010年9月〜2011年9月 |
1,490万円 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2010年3月〜2010年10月 |
1,250万円 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2009年11月 |
1,350万円 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,673万円 |
買取 | 1,004万円 〜 1,339万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.32万円42.93m²の部屋
〜11.87万円63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンマンション丸太町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンション丸太町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年4月 |
9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年12月 |
11万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2021年1月 |
8.9万円 / 月 | 58.05m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
9.5万円 / 月 | 58.05m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
10万円 / 月 | 52.12m² | 3DK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
11万円 / 月 | 52.12m² | 3DK / 4階 | 2018年6月 |
11.5万円 / 月 | 52.12m² | 3DK / 4階 | 2018年5月 |
9.5万円 / 月 | 69.75m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月 |
8.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年3月 |
8.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
9.5万円 / 月 | 69.75m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月 |
8.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月 |
10.5万円 / 月 | 52.12m² | 4K / 1階 | 2011年6月〜2012年4月 |
10万円 / 月 | 69.11m² | 3LDK / 6階 | 2009年8月〜2009年12月 |
9.5万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンマンション丸太町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンマンション丸太町 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区聚楽廻西町181-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】円町駅(JR 山陰本線)まで880m
【周辺】二条駅(京都地下鉄 東西線)まで1040m
【周辺】京都市立朱雀第二小学校まで488m
【周辺】京都市立西ノ京中学校まで858m
【周辺】フレスコ御前店まで423m
【周辺】業務スーパー西ノ京店まで725m
【周辺】スギ薬局円町店まで717m
築年月(築年数) | 1983年6月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャレー小野 | 723万円 〜 932万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻西町65 |
1983年8月(築42年) 地上4階 / 全40戸 |
ノアーズアーク2 | 595万円 〜 1,239万円 | 京都府京都市中京区西ノ京左馬寮町1-16 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全23戸 |
ブランドハウス京都二条城 | 1,112万円 〜 1,561万円 | 京都府京都市上京区小山町903-1 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
ルミエール丸太町 | 1,979万円 〜 5,632万円 | 京都府京都市上京区主税町1188-2 |
1985年2月(築40年) 地上11階 / 全68戸 |
グランハイツ西ノ京 | 1,016万円 〜 2,801万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南両町31 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全30戸 |
プチモンド京都 | 602万円 〜 928万円 | 京都府京都市上京区中務町491-5 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全13戸 |
カーサベラ | 935万円 〜 1,395万円 | 京都府京都市上京区大宮町488-6 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全33戸 |
ヴィラ・ポレール | 1,025万円 〜 2,476万円 | 京都府京都市上京区福島町375 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全9戸 |
ベルム西陣 | 1,011万円 〜 2,299万円 | 京都府京都市上京区仲御霊町77 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全21戸 |
北野ハイツ | 1,212万円 〜 1,779万円 | 京都府京都市上京区三軒町65-32 |
1981年11月(築44年) 地上5階 / 全1戸 |
ウイングウッド丸太町 | 645万円 〜 1,081万円 | 京都府京都市上京区南伊勢屋町758 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
クリーンハイツタケダ | 556万円 〜 993万円 | 京都府京都市上京区三軒町65-41 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全14戸 |
プルーリオン円町中川第六コーポ | 2,082万円 〜 3,379万円 | 京都府京都市中京区西ノ京中御門東町93 |
1982年7月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランメール太子道 | 1,610万円 〜 2,752万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町74-1 |
1984年11月(築41年) 地上7階 / 全50戸 |
プティ・パレ | 706万円 〜 2,206万円 | 京都府京都市上京区山里町237-7 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全26戸 |
ツィンビュー西大路 | 681万円 〜 2,103万円 | 京都府京都市北区大将軍東鷹司町154 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全10戸 |
ヴィラ矢杉 | 624万円 〜 1,404万円 | 京都府京都市上京区東竪町120-1 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全23戸 |
ドミ大田 | 661万円 〜 1,479万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町45 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全52戸 |
サーライシカワ | 713万円 〜 974万円 | 京都府京都市上京区大東町92 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全10戸 |
サンローズ | 651万円 〜 1,080万円 | 京都府京都市上京区中御門横町576 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全19戸 |
大将軍ハイム | 826万円 〜 1,525万円 | 京都府京都市北区大将軍西町154 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
ハイツ千本一条 | 2,296万円 〜 3,775万円 | 京都府京都市上京区泰童片原町665 |
1985年6月(築40年) 地上10階 / 全29戸 |
ハイツ大田 | 674万円 〜 1,082万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町46 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
BespokeApartmentsKYOTOTAISHOGUN | 716万円 〜 895万円 | 京都府京都市北区大将軍川端町27 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全30戸 |
ヴィラビアンカ2 | 507万円 〜 999万円 | 京都府京都市上京区西町89 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーク西大路 | 858万円 〜 1,146万円 | 京都府京都市北区大将軍川端町74-2 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全6戸 |
京都上京ハウス4号棟 | 2,455万円 〜 3,109万円 | 京都府京都市上京区泰童片原町663-1 |
1984年2月(築41年) 地上11階 / 全172戸 |
ルミナス一条 | 609万円 〜 808万円 | 京都府京都市上京区南新在家町334-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
堀川丸太町シティハウス | 2,020万円 〜 2,706万円 | 京都府京都市上京区木屋之町480-1 |
1981年8月(築44年) 地上3階 / 全12戸 |
京都上京ハウス3号棟 | 2,285万円 〜 2,794万円 | 京都府京都市上京区泰童片原町663-1 |
1984年2月(築41年) 地上11階 / 全41戸 |
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