この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区笹屋町442-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,803 万円 60.07m²の部屋
〜1 億 1,119 万円 89.05m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,803万円60.07m²の部屋97万円 / m²
〜1億1,119万円89.05m²の部屋125万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区笹屋町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区笹屋町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 6,763万円 | 100% |
築25年(3年後) | 6,491万円 | 96.0% |
築30年(8年後) | 6,031万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 5,803万円 | 100% |
3年後(築25年) | 5,570万円 | 96.0% |
8年後(築30年) | 5,176万円 | 89.2% |
このマンションと、京都市中京区笹屋町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,803万円 (60.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
97万円 / m² | 113万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスティミア御池東洞院通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,380万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6,470万円 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年9月 |
6,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年6月〜2023年4月 |
9,980万円 | 80.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年12月〜2023年2月 |
1億2,500万円 | 85.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年5月〜2022年11月 |
9,999万円 | 80.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年11月 |
1億990万円 | 80.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年10月 |
1億1,500万円 | 80.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年9月 |
1億2,000万円 | 80.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年8月 |
1億2,990万円 | 80.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年6月〜2022年7月 |
1億2,800万円 | 85.17m² | 2LDK / 12階 | 2021年6月〜2021年10月 |
1億2,900万円 | 89.05m² | 2LDK / 14階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1億3,800万円 | 89.05m² | 2LDK / 14階 | 2020年5月 |
1億3,000万円 | 89.05m² | 3LDK / 14階 | 2019年7月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,803万円 |
買取 | 3,482万円 〜 4,643万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.59万円60.07m²の部屋
〜24.62万円89.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アスティミア御池東洞院通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスティミア御池東洞院通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19万円 / 月 | 85.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年4月〜2024年7月 |
22万円 / 月 | 85.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年3月 |
21万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
15万円 / 月 | 60.07m² | 2LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
22万円 / 月 | 80.11m² | 3LDK / 12階 | 2017年5月〜2017年7月 |
20万円 / 月 | 80.11m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月 |
20万円 / 月 | 80.11m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月 |
20万円 / 月 | 80.11m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月 |
16.7万円 / 月 | 60.07m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
15万円 / 月 | 60.07m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
17万円 / 月 | 60.07m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
15万円 / 月 | 60.07m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年7月 |
18万円 / 月 | 78.91m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
17万円 / 月 | 80.11m² | 4LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
19.5万円 / 月 | 80.20m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
19万円 / 月 | 78.91m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
19万円 / 月 | 78.91m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
20万円 / 月 | 78.91m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
19万円 / 月 | 78.91m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
20万円 / 月 | 78.91m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
20万円 / 月 | 80.11m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
16.5万円 / 月 | 80.11m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
16.5万円 / 月 | 80.11m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
16.5万円 / 月 | 80.11m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
17.9万円 / 月 | 85.17m² | 3LDK / 9階 | 2009年10月 |
18.2万円 / 月 | 80.11m² | 4LDK / 9階 | 2009年3月 |
17万円 / 月 | 78.91m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アスティミア御池東洞院通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アスティミア御池東洞院通 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区笹屋町442-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ローソン御池笹屋町店まで50m、営業時間:24時間営業
【周辺】ドラッグユタカ烏丸三条店まで210m、営業時間:8:00~0:00
【周辺】パントリー京都八百一本館店まで310m、営業時間:10:00~21:00
【周辺】フレスコ御池店まで380m、営業時間:24時間営業
【周辺】ドラッグユタカ烏丸三条店まで238m、営業時間:8:00~0:00
【周辺】足立病院まで270m
【周辺】中京郵便局まで180m、営業時間:月~金:9:00~19:00、土:9:00~15:00定休日:日曜日ゆうゆう窓口有
【周辺】京都銀行京都市役所前支店まで660m、営業時間:9:00~15:00定休日:土日
【周辺】地下鉄烏丸・東西線「烏丸御池」駅まで160m
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ALBA烏丸御池 | 2,502万円 〜 4,029万円 | 京都府京都市中京区綿屋町536 |
2003年9月(築22年) 地上10階 / 全37戸 |
ハウスセゾン御所南 | 2,030万円 〜 7,445万円 | 京都府京都市中京区船屋町411-1 |
2005年2月(築20年) 地上16階 / 全 - 戸 |
コスモ烏丸御池グレイスフォルム | 4,802万円 〜 6,903万円 | 京都府京都市中京区船屋町403 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全41戸 |
花梨館 | 2,100万円 〜 3,161万円 | 京都府京都市中京区大阪材木町695 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全9戸 |
藤和三条高倉ホームズ | 2,358万円 〜 6,370万円 | 京都府京都市中京区菱屋町51 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全31戸 |
グラン・ブルー三条柳馬場 | 2,969万円 〜 7,753万円 | 京都府京都市中京区油屋町89 |
2002年5月(築23年) 地上11階 / 全80戸 |
エステムコート京都烏丸2 | 1,321万円 〜 1,715万円 | 京都府京都市中京区龍池町425 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全49戸 |
ディクティ三条 | 1,652万円 〜 3,215万円 | 京都府京都市中京区三文字町207 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全32戸 |
プレサンス京都烏丸御池2 | 1,167万円 〜 1,711万円 | 京都府京都市中京区柿本町397 |
2001年10月(築24年) 地上9階 / 全32戸 |
ブリリアンスito | 1,889万円 〜 2,804万円 | 京都府京都市中京区円福寺町350-1 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全60戸 |
フォルム東洞院三条 | 8,617万円 〜 1億 9,972万円 | 京都府京都市中京区三文字町205-3 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全75戸 |
ハウスセゾン両替町 | 1,919万円 〜 2,725万円 | 京都府京都市中京区柿本町393 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全52戸 |
藤和三条室町ホームズ | 5,616万円 〜 8,953万円 | 京都府京都市中京区役行者町360-1 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
アーバネックス三条 | 3,679万円 〜 8,792万円 | 京都府京都市中京区油屋町90 |
2002年8月(築23年) 地上8階 / 全45戸 |
コスモシティ御池富小路 | 6,783万円 〜 1億 3,579万円 | 京都府京都市中京区松下町135-3 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全166戸 |
スミカ六角高倉 | 2,124万円 〜 3,068万円 | 京都府京都市中京区滕屋町183-2 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全44戸 |
CITYSPIRE烏丸御池 | 1,740万円 〜 5,506万円 | 京都府京都市中京区瓦之町380 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全41戸 |
リソシエレスティーナ御所南 | 7,023万円 〜 9,885万円 | 京都府京都市中京区杉屋町642 |
2004年5月(築21年) 地上11階 / 全39戸 |
アスヴェル京都二条烏丸 | 1,432万円 〜 2,486万円 | 京都府京都市中京区秋野々町519-2 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全49戸 |
メディナ三条室町 | 2,183万円 〜 4,217万円 | 京都府京都市中京区役行者町371 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全40戸 |
シスビジュー堺町六角 | 1,901万円 〜 2億 529万円 | 京都府京都市中京区堀之上町116 |
2003年6月(築22年) 地上8階 / 全20戸 |
サンジョルノ室町 | 1,691万円 〜 3,000万円 | 京都府京都市中京区烏帽子屋町481-1 |
2003年12月(築21年) 地上10階 / 全47戸 |
HGY富小路 | 1,885万円 〜 2,664万円 | 京都府京都市中京区福長町111 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベラジオ河原町御池 | 1,274万円 〜 1,943万円 | 京都府京都市中京区守山町177-1 |
2002年11月(築23年) 地上9階 / 全25戸 |
アスヴェル京都市役所前2 | 1,415万円 〜 2,779万円 | 京都府京都市中京区等持寺町14 |
2003年10月(築22年) 地上10階 / 全49戸 |
ベラジオ烏丸御池 | 1,503万円 〜 3,599万円 | 京都府京都市中京区西横町174 |
2001年11月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コンフォール室町黒主山 | 2,694万円 〜 6,744万円 | 京都府京都市中京区烏帽子屋町495 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全43戸 |
ローレルコート堺町六角 | 6,359万円 〜 9,334万円 | 京都府京都市中京区甲屋町385 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全26戸 |
グランドパレス御池衣棚 | 1,285万円 〜 2,738万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町188 |
2001年11月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ネバーランド御所南 | 6,768万円 〜 1億 1,168万円 | 京都府京都市中京区俵屋町181-1 |
2003年5月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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