この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区御供町283
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,080 万円 23m²の部屋
〜2,152 万円 35m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,080万円23m²の部屋47万円 / m²
〜2,152万円35m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区御供町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区御供町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,209万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,191万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,080万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,063万円 | 98.5% |
このマンションと、京都市中京区御供町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,080万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,080万円 |
買取 | 648万円 〜 864万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.79万円23m²の部屋
〜8.11万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KNGCビルスカイハイアットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKNGCビルスカイハイアットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2023年4月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2021年11月〜2023年1月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2022年8月〜2023年1月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2021年4月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 6階 | 2019年6月〜2020年1月 |
5.5万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 4階 | 2017年10月 |
5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 4階 | 2017年1月〜2017年8月 |
5.5万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 5階 | 2017年7月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6万円 / 月 | 32.50m² | 1DK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2016年4月〜2016年10月 |
5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
4.7万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年10月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7万円 / 月 | 37.99m² | 1DK / 4階 | 2014年7月〜2014年12月 |
6万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2014年8月 |
6万円 / 月 | 34.02m² | 1DK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
5万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
6.5万円 / 月 | 37.99m² | 1DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
6万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2014年4月 |
5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2013年6月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 6階 | 2013年10月〜2013年12月 |
6.8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 5階 | 2013年5月〜2013年7月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2013年2月 |
6万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
5万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 4階 | 2012年7月〜2012年12月 |
6.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2012年4月〜2012年10月 |
5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 6階 | 2012年8月〜2012年10月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2012年10月 |
6.2万円 / 月 | 28.75m² | 1DK / 4階 | 2012年8月 |
6.3万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 4階 | 2012年8月 |
6.8万円 / 月 | 32.50m² | 1DK / 3階 | 2012年7月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 6階 | 2011年8月〜2012年2月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2011年12月〜2012年2月 |
6.2万円 / 月 | 28.75m² | 1DK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
6万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 5階 | 2011年12月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2011年8月〜2011年11月 |
6万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 5階 | 2011年6月〜2011年10月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2011年7月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2011年6月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2011年1月〜2011年3月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2011年3月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2010年12月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2010年6月 |
6万円 / 月 | 28.70m² | 1DK / 4階 | 2009年11月〜2010年4月 |
5.3万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2010年4月 |
5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2010年1月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2009年12月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
6万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 6階 | 2009年5月〜2009年7月 |
6万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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KNGCビルスカイハイアット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | KNGCビルスカイハイアット |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区御供町283 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】京都大宮六角郵便局まで115m 四条大宮スグです
築年月(築年数) | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アビタ三条大宮 | 1,513万円 〜 2,599万円 | 京都府京都市中京区三条大宮町273 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
ロザーンジュ堀川 | 3,169万円 〜 4,354万円 | 京都府京都市中京区姉西堀川町507 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全38戸 |
藤和シティホームズ三条堀川 | 3,136万円 〜 4,877万円 | 京都府京都市中京区岩上町725-1 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
レジオン四条堀川 | 3,095万円 〜 5,370万円 | 京都府京都市中京区岩上町728 |
1995年12月(築29年) 地上13階 / 全57戸 |
マンション三坊庵 | 971万円 〜 1,455万円 | 京都府京都市中京区三坊猪熊町南組354 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
デ・リード四条大宮 | 2,368万円 〜 3,418万円 | 京都府京都市中京区因幡町112-8 |
1994年11月(築31年) 地上7階 / 全38戸 |
パンセ堀川 | 857万円 〜 1,669万円 | 京都府京都市中京区壺屋町260-6 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
フェニックス堀川2 | 1,373万円 〜 2,087万円 | 京都府京都市中京区三坊堀川町59-1 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
ブランネージュ四条大宮 | 831万円 〜 4,571万円 | 京都府京都市中京区宮本町799-3 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全21戸 |
コスモ六角油小路 | 3,328万円 〜 4,124万円 | 京都府京都市中京区六角油小路町319 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全40戸 |
御池サンハイツ | 1,489万円 〜 3,883万円 | 京都府京都市中京区式阿弥町130 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全48戸 |
クラール壬生 | 791万円 〜 1,221万円 | 京都府京都市中京区壬生馬場町35-5 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
デ・リード四条壬生 | 2,420万円 〜 4,460万円 | 京都府京都市中京区壬生馬場町23-2 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
デ・リード堀川東2 | 3,603万円 〜 4,912万円 | 京都府京都市中京区六角油小路町338 |
1996年11月(築29年) 地上9階 / 全28戸 |
アベルティ堀川東 | 3,071万円 〜 4,752万円 | 京都府京都市中京区山田町519 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
FLAT136 | 1,337万円 〜 1,764万円 | 京都府京都市中京区猩々町136-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
アンビエント御池 | 4,033万円 〜 5,493万円 | 京都府京都市中京区姉西洞院町530-1 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
藤和シティホームズ元本能寺 | 3,216万円 〜 6,860万円 | 京都府京都市中京区元本能寺南町361-1 |
1997年8月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴァン四条大宮 | 1,146万円 〜 4,121万円 | 京都府京都市下京区唐津屋町517 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全25戸 |
アブレスト西洞院 | 1,694万円 〜 2,226万円 | 京都府京都市中京区姉西洞院町529 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全38戸 |
ジォバーネ高橋 | 1,112万円 〜 1,542万円 | 京都府京都市中京区押油小路町259 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
サンビスタ四条 | 1,283万円 〜 1,793万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町16-17-7 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全57戸 |
早川マンション | 1,054万円 〜 9,179万円 | 京都府京都市下京区松本町260 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
ブリスアビタシオン | 943万円 〜 3,356万円 | 京都府京都市下京区下り松町155-2 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
グランドール四条烏丸 | 4,266万円 〜 5,735万円 | 京都府京都市中京区空也町490 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
プラネシア星の子釜座御池 | 5,546万円 〜 7,150万円 | 京都府京都市中京区津軽町777 |
1998年6月(築27年) 地上11階 / 全20戸 |
コスモ二条城東 | 3,424万円 〜 5,590万円 | 京都府京都市中京区下古城町384-6 |
1998年9月(築27年) 地上10階 / 全88戸 |
ヴィヴァーチェ四条大宮 | 1,357万円 〜 2,496万円 | 京都府京都市下京区佐竹町392-1 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全42戸 |
エルコート烏丸御池 | 4,747万円 〜 6,350万円 | 京都府京都市中京区津軽町770 |
1996年9月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
洛西メゾン | 824万円 〜 1,850万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町77-1 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全37戸 |
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