この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区烏帽子屋町500
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,774 万円 41.55m²の部屋
〜5,098 万円 60.18m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,774万円41.55m²の部屋67万円 / m²
〜5,098万円60.18m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区烏帽子屋町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区烏帽子屋町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,333万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,153万円 | 94.6% |
築30年(9年後) | 2,927万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,774万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,624万円 | 94.6% |
9年後(築30年) | 2,436万円 | 87.8% |
このマンションと、京都市中京区烏帽子屋町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,774万円 (41.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 83万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォール室町六角が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,900万円 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3,330万円 | 44.25m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
3,080万円 | 44.25m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
1,980万円 | 48.53m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,774万円 |
買取 | 1,665万円 〜 2,219万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.47万円41.55m²の部屋
〜18.48万円60.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォール室町六角の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォール室町六角が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
17.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年10月 |
14.9万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
13万円 / 月 | 41.55m² | 1LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
15.5万円 / 月 | 55.16m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
16万円 / 月 | 55.16m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月 |
13万円 / 月 | 41.55m² | 1LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年11月 |
13万円 / 月 | 41.55m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月 |
12万円 / 月 | 48.53m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
13万円 / 月 | 40.19m² | 1LDK / 7階 | 2019年7月 |
12.5万円 / 月 | 46.06m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月 |
16.5万円 / 月 | 46.06m² | 2LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年2月 |
18.5万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 9階 | 2018年11月 |
18.5万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年9月 |
18万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
12.6万円 / 月 | 44.25m² | 1LDK / 7階 | 2017年3月 |
13万円 / 月 | 48.53m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
12万円 / 月 | 55.16m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月 |
12万円 / 月 | 55.16m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
13万円 / 月 | 48.53m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月 |
18万円 / 月 | 46.06m² | 2LDK / 9階 | 2012年3月〜2012年5月 |
18万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2011年4月 |
12万円 / 月 | 55.16m² | 1LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
18万円 / 月 | 46.06m² | 2LDK / 9階 | 2010年1月〜2010年2月 |
12.5万円 / 月 | 46.06m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コンフォール室町六角周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンフォール室町六角 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区烏帽子屋町500 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォール室町黒主山 | 2,694万円 〜 6,744万円 | 京都府京都市中京区烏帽子屋町495 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全43戸 |
アパガーデンコート烏丸六角 | 4,186万円 〜 7,047万円 | 京都府京都市中京区骨屋町148 |
2003年10月(築22年) 地上12階 / 全55戸 |
サンジョルノ室町 | 1,691万円 〜 3,000万円 | 京都府京都市中京区烏帽子屋町481-1 |
2003年12月(築21年) 地上10階 / 全47戸 |
エステムプラザ京都四条烏丸 | 4,434万円 〜 5,533万円 | 京都府京都市中京区姥柳町206-2 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
メディナ三条室町 | 2,183万円 〜 4,217万円 | 京都府京都市中京区役行者町371 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全40戸 |
アルス四条室町D-style | 4,407万円 〜 6,747万円 | 京都府京都市中京区山伏山町546-1 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全34戸 |
ハウスセゾン両替町 | 1,918万円 〜 2,724万円 | 京都府京都市中京区柿本町393 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全52戸 |
カルム三条通り | 3,323万円 〜 4,492万円 | 京都府京都市中京区釜座町28 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
ベラジオ烏丸三条 | 1,561万円 〜 2,385万円 | 京都府京都市中京区町頭町98 |
2003年6月(築22年) 地上11階 / 全80戸 |
藤和三条室町ホームズ | 5,616万円 〜 8,953万円 | 京都府京都市中京区役行者町360-1 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
アルス京都姉小路粋匠庵 | 4,402万円 〜 7,363万円 | 京都府京都市中京区突抜町801-3 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全37戸 |
フォルム東洞院三条 | 8,617万円 〜 1億 9,972万円 | 京都府京都市中京区三文字町205-3 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全75戸 |
アスヴェル京都三条通 | 1,453万円 〜 2,150万円 | 京都府京都市中京区柳水町74 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全38戸 |
ブリリアンスito | 1,889万円 〜 2,804万円 | 京都府京都市中京区円福寺町350-1 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全60戸 |
エル・セレーノ本能寺町 | 1,659万円 〜 2,389万円 | 京都府京都市中京区本能寺町102 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全60戸 |
エステムコート京都烏丸2 | 1,321万円 〜 1,715万円 | 京都府京都市中京区龍池町425 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全49戸 |
レスタージュ四条烏丸・ラティス | 4,456万円 〜 8,026万円 | 京都府京都市中京区菊水鉾町573 |
2002年9月(築23年) 地上13階 / 全78戸 |
エステムプラザ京都四条烏丸2雅Style | 3,122万円 〜 6,630万円 | 京都府京都市中京区元竹田町640-1 |
2004年9月(築21年) 地上11階 / 全42戸 |
ベラジオ四条烏丸2 | 2,157万円 〜 2,942万円 | 京都府京都市中京区菊水鉾町576 |
2004年6月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
ルミノーサ三条小川 | 2,235万円 〜 5,972万円 | 京都府京都市中京区猩々町124 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全30戸 |
フロレゾン御池 | 2,802万円 〜 6,222万円 | 京都府京都市中京区津軽町778 |
2005年5月(築20年) 地上6階 / 全10戸 |
プラネシア星の子三条油小路 | 2,111万円 〜 5,573万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町171 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全41戸 |
スミカ六角高倉 | 2,124万円 〜 3,068万円 | 京都府京都市中京区滕屋町183-2 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全44戸 |
ジュネス四条烏丸 | 2,494万円 〜 3,509万円 | 京都府京都市中京区観音堂町466 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全18戸 |
シャイン蛸薬師 | 1,813万円 〜 2,710万円 | 京都府京都市中京区泉正寺町318 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全31戸 |
アマデウス西洞院 | 2,448万円 〜 3,045万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町472 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全18戸 |
フォルム錦小路 | 1億 609万円 〜 1億 3,399万円 | 京都府京都市中京区西魚屋町617 |
2003年4月(築22年) 地上10階 / 全35戸 |
藤和三条高倉ホームズ | 2,358万円 〜 6,370万円 | 京都府京都市中京区菱屋町51 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全31戸 |
ルネス・ピース四条烏丸 | 3,448万円 〜 6,684万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町479 |
2003年7月(築22年) 地上12階 / 全92戸 |
アパガーデンスクエア四条烏丸 | 4,260万円 〜 8,505万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町464-1 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全134戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください