この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区今新在家西町15-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,486 万円 25.46m²の部屋
〜3,467 万円 49.88m²の部屋
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ベラジオ京都神泉苑の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
49.88m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,486万円25.46m²の部屋58万円 / m²
〜3,467万円49.88m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区今新在家西町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区今新在家西町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,308万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,291万円 | 98.7% |
築25年(6年後) | 1,201万円 | 91.8% |
築30年(11年後) | 1,112万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,486万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,466万円 | 98.7% |
6年後(築25年) | 1,364万円 | 91.8% |
11年後(築30年) | 1,263万円 | 85.0% |
このマンションと、京都市中京区今新在家西町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,486万円 (25.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 65万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベラジオ京都神泉苑が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,050万円 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月〜2024年4月 |
2,130万円 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2024年2月 |
2,000万円 | 34.30m² | 1K / 6階 | 2020年7月〜2020年12月 |
1,780万円 | 34.30m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
2,130万円 | 34.30m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
1,880万円 | 30.33m² | 1R / 6階 | 2018年7月〜2018年11月 |
2,130万円 | 34.30m² | 1K / 4階 | 2018年9月 |
2,130万円 | 34.30m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年7月 |
1,300万円 | 30.33m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,980万円 | 30.33m² | 1R / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2,080万円 | 30.33m² | 1R / 6階 | 2018年4月 |
1,300万円 | 30.33m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
1,400万円 | 30.33m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,300万円 | 30.33m² | 1K / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
2,130万円 | 34.30m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2017年5月 |
2,130万円 | 34.30m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,486万円 |
買取 | 892万円 〜 1,189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.04万円25.46m²の部屋
〜13万円49.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベラジオ京都神泉苑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベラジオ京都神泉苑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 36.76m² | 1DK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 27.24m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
8.7万円 / 月 | 49.88m² | 1DK / 7階 | 2024年10月 |
6.7万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
8.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2023年3月 |
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月〜2022年10月 |
8.7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年9月 |
6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.7万円 / 月 | 36.76m² | 1DK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.8万円 / 月 | 27.24m² | 1K / 6階 | 2020年5月〜2021年8月 |
6万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
6.7万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
7.5万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 6階 | 2020年6月 |
6.7万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
6.7万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
6.4万円 / 月 | 27.24m² | 1K / 6階 | 2020年4月 |
6.5万円 / 月 | 27.24m² | 1K / 6階 | 2019年10月〜2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
6.1万円 / 月 | 27.24m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年9月 |
6.7万円 / 月 | 27.24m² | 1K / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.8万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 7階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.7万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7.2万円 / 月 | 36.76m² | 1DK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.4万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
6.4万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 4階 | 2018年5月 |
6.7万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.5万円 / 月 | 36.76m² | 1DK / 4階 | 2018年4月 |
6万円 / 月 | 27.24m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2018年2月 |
6.6万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 7階 | 2018年2月 |
7.2万円 / 月 | 36.76m² | 1DK / 6階 | 2017年10月〜2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 36.76m² | 1DK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
6.7万円 / 月 | 27.24m² | 1K / 6階 | 2017年5月〜2017年8月 |
6.5万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
5.9万円 / 月 | 27.24m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.3万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 7階 | 2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 36.76m² | 1DK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
6.5万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
6.5万円 / 月 | 34.30m² | 1R / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.4万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
9万円 / 月 | 48.80m² | 1LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5.4万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年10月 |
6.4万円 / 月 | 30.23m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年9月 |
7.3万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 7階 | 2015年3月〜2015年6月 |
6.5万円 / 月 | 36.76m² | 1K / 4階 | 2015年5月 |
5.9万円 / 月 | 27.24m² | 1K / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.2万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2015年1月 |
5.9万円 / 月 | 27.24m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2015年1月 |
6.7万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2015年1月 |
6.6万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2015年1月 |
6.5万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2015年1月 |
5.7万円 / 月 | 27.24m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
10.8万円 / 月 | 49.88m² | 1LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年9月 |
6.4万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.2万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 6階 | 2013年4月〜2014年1月 |
12.3万円 / 月 | 49.88m² | 1LDK / 7階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 36.76m² | 1DK / 6階 | 2012年6月〜2013年12月 |
6.2万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 7階 | 2012年12月〜2013年12月 |
9万円 / 月 | 48.80m² | 1LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年9月 |
12.8万円 / 月 | 49.88m² | 1LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.2万円 / 月 | 30.33m² | 1R / 6階 | 2013年1月〜2013年3月 |
6.3万円 / 月 | 34.30m² | 1R / 2階 | 2012年10月 |
6万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 5階 | 2012年2月〜2012年9月 |
6.5万円 / 月 | 36.76m² | 1DK / 4階 | 2012年3月〜2012年9月 |
6.5万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
6.8万円 / 月 | 36.76m² | 1DK / 5階 | 2011年2月〜2012年8月 |
6.7万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
7.7万円 / 月 | 36.76m² | 1DK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6.5万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2012年1月 |
5.7万円 / 月 | 27.24m² | 1K / 2階 | 2012年1月 |
5.9万円 / 月 | 27.24m² | 1R / 6階 | 2011年8月〜2011年11月 |
5.7万円 / 月 | 27.24m² | 1R / 2階 | 2011年11月 |
6.3万円 / 月 | 27.24m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
12.8万円 / 月 | 49.88m² | 1DK / 7階 | 2011年6月〜2011年7月 |
6.4万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 6階 | 2011年7月 |
6.2万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2011年3月 |
6万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
7.3万円 / 月 | 36.76m² | 1DK / 5階 | 2010年5月〜2011年1月 |
5.8万円 / 月 | 27.24m² | 1K / 4階 | 2010年12月 |
6.2万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 7階 | 2010年10月 |
12.8万円 / 月 | 49.88m² | 1DK / 7階 | 2010年6月〜2010年8月 |
6.2万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
6万円 / 月 | 30.33m² | 1R / 3階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベラジオ京都神泉苑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベラジオ京都神泉苑 |
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所在地 | 京都府京都市中京区今新在家西町15-1 |
交通 |
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【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】西友三条店まで114m
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社中川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ウィンドベル二条駅 | 1,707万円 〜 3,313万円 | 京都府京都市中京区壬生馬場町2-6 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全29戸 |
サンロイヤル三条 | 1,954万円 〜 2,804万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町1-22 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全39戸 |
ボナール・レーブ | 1,940万円 〜 2,873万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町1-21 |
2006年5月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
トレコートプレミアム京都二条 | 1,959万円 〜 2,922万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町1 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全38戸 |
インパクトイク | 2,784万円 〜 3,422万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町2-3 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
サンフレッシュ2 | 1,472万円 〜 1,928万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町67-50 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全18戸 |
インパクトイク | 3,167万円 〜 3,797万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町69 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全12戸 |
シルクシティ花 | 1,774万円 〜 4,732万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町30-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全49戸 |
パレ・朱雀門 | 2,635万円 〜 4,820万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町32-1 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全30戸 |
S-FORT二条城前 | 1,781万円 〜 7,014万円 | 京都府京都市中京区樽屋町469-2 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全47戸 |
シャトー・ル・ロシェ | 2,542万円 〜 3,534万円 | 京都府京都市中京区岩上町751-1 |
2006年12月(築18年) 地上11階 / 全20戸 |
パデシオン六角堀川東 | 4,075万円 〜 7,784万円 | 京都府京都市中京区橋浦町229 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全70戸 |
ilRosso堀川六角 | 2,168万円 〜 6,791万円 | 京都府京都市中京区壺屋町247 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全49戸 |
マインズ・コム四条大宮 | 1,517万円 〜 2,236万円 | 京都府京都市下京区立中町480 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全84戸 |
ベラジオ四条大宮 | 1,418万円 〜 1,901万円 | 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町27-1 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全38戸 |
JR二条駅NKビルビエラコート二条 | 1,979万円 〜 3,320万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東栂尾町3 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全64戸 |
ラングハイツ | 2,568万円 〜 6,165万円 | 京都府京都市中京区越後突抜町295 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全19戸 |
リーガル京都二条城東 | 3,478万円 〜 9,056万円 | 京都府京都市中京区鍛冶町187 |
2005年11月(築20年) 地上11階 / 全39戸 |
英守ビルレノバエイシュウ | 1,973万円 〜 5,032万円 | 京都府京都市中京区宗林町98 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全36戸 |
ZEST32 | 1,514万円 〜 2,111万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町64-1 |
2007年10月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
レーベンなぎの宮 | 1,279万円 〜 1,768万円 | 京都府京都市中京区壬生梛ノ宮町13-30 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
グラート堀川 | 1,465万円 〜 2,368万円 | 京都府京都市中京区錦堀川町651 |
2005年10月(築20年) 地上11階 / 全44戸 |
ザ・ベース四条大宮 | 1,426万円 〜 2,012万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町53-2 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
プラネシア星の子三条油小路 | 2,111万円 〜 5,573万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町171 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全41戸 |
タワード四条 | 1,318万円 〜 1,744万円 | 京都府京都市下京区下り松町158 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
プリマード松伊 | 1,520万円 〜 2,321万円 | 京都府京都市中京区壬生梛ノ宮町1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
ヴァンボヌール | 1,712万円 〜 3,579万円 | 京都府京都市下京区松本町256-1 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全40戸 |
ルミノーサ三条小川 | 2,235万円 〜 5,972万円 | 京都府京都市中京区猩々町124 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全30戸 |
綾小路アパートメント | 1,020万円 〜 1,956万円 | 京都府京都市下京区四条大宮町27-6 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全5戸 |
烏丸御池アーバンライフ | 4,819万円 〜 8,489万円 | 京都府京都市中京区壺屋町440-2 |
2004年5月(築21年) 地上15階 / 全67戸 |
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