この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市北区北野下白梅町47
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,037 万円 17.14m²の部屋
〜1,308 万円 17.54m²の部屋
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店舗内観
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京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,037万円17.14m²の部屋60万円 / m²
〜1,308万円17.54m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市北区北野下白梅町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市北区北野下白梅町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,107万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,079万円 | 97.5％ |
| 築20年(7年後) | 1,010万円 | 91.3％ |
| 築25年(12年後) | 941万円 | 85.0％ |
| 築30年(17年後) | 872万円 | 78.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,037万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,012万円 | 97.5％ |
| 7年後(築20年) | 947万円 | 91.3％ |
| 12年後(築25年) | 882万円 | 85.0％ |
| 17年後(築30年) | 817万円 | 78.8％ |
このマンションと、京都市北区北野下白梅町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,037万円 (17.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,037万円 |
| 買取 | 623万円 〜 830万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.1万円17.14m²の部屋
〜5.95万円17.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドーリアKITANO白梅町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにドーリアKITANO白梅町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 17.14m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 17.54m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 17.54m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 17.14m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 14万円 / 月 | 58.90m² | - / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 17.54m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 17.14m² | 1K / 2階 | 2015年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 17.54m² | 1K / 3階 | 2015年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 17.54m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.14m² | 1K / 4階 | 2015年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.14m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 17.14m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.54m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.14m² | 1K / 3階 | 2013年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.54m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 17.54m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.14m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.14m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 17.54m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 17.54m² | 1K / 4階 | 2012年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.14m² | 1K / 4階 | 2012年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.14m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 17.54m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 17.54m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.14m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.14m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 17.14m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 17.54m² | 1K / 2階 | 2012年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.14m² | 1K / 4階 | 2012年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 17.54m² | 1K / 3階 | 2012年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.14m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 17.54m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 17.54m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 17.14m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 17.54m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 17.54m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 17.14m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 17.14m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 17.54m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 17.54m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 5万円 / 月 | 17.14m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.14m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドーリアKITANO白梅町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.20%、 2年前→1年前：8.50%、 1年前→今年：-2.09% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年10月に造られたドーリアKITANO白梅町は、地上4階建ての、高い耐久性を持つ鉄筋コンクリート（RC）構造の建物です。京都府京都市北区北野下白梅町が、当マンションの所在地となります。京福電気鉄道北野線の停車駅である北野白梅町駅まで歩いて4分ほどの距離になるほか、同じく等持院駅までは歩いて12分ほどになります。
| マンション名称 | ドーリアKITANO白梅町 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区北野下白梅町47 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2012年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス北野白梅町 | 3,887万円 〜 5,586万円 | 京都府京都市北区大将軍西町176 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全37戸 |
| セレーナ白梅町 | 1,862万円 〜 5,460万円 | 京都府京都市北区大将軍川端町68 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| STELLA | 1,336万円 〜 1,823万円 | 京都府京都市北区北野西白梅町84 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全9戸 |
| 北野エスポワコリン | 1,527万円 〜 2,450万円 | 京都府京都市上京区西町24 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全26戸 |
| プリモベント円町 | 1,340万円 〜 2,226万円 | 京都府京都市上京区堀川町527 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全33戸 |
| コンフォール円町 | 2,191万円 〜 6,442万円 | 京都府京都市上京区北町553 |
2010年10月（築15年） 地上5階 / 全36戸 |
| 正和フラット西陣 | 1,273万円 〜 1,755万円 | 京都府京都市上京区白竹町189 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全30戸 |
| マルティ円町 | 1,144万円 〜 2,400万円 | 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町14-38 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラス・パルマス京都円町 | 1,417万円 〜 3,278万円 | 京都府京都市中京区西ノ京鹿垣町5-1 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全22戸 |
| ベラジオ西陣聚楽 | 1,627万円 〜 2,934万円 | 京都府京都市上京区百万遍町94 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全25戸 |
| アンボワーズ | 1,221万円 〜 1,554万円 | 京都府京都市北区平野上柳町28-38 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全14戸 |
| エクセレンス・龍安寺 | 1,174万円 〜 1,473万円 | 京都府京都市右京区龍安寺斎宮町2 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全30戸 |
| BlauBerg西ノ京 | 1,727万円 〜 3,426万円 | 京都府京都市中京区西ノ京上合町55 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全13戸 |
| ダイコート | 1,332万円 〜 1,839万円 | 京都府京都市上京区西五辻東町58 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全28戸 |
| クオリア花園 | 1,402万円 〜 1,747万円 | 京都府京都市右京区花園中御門町2-14 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| COSMONoel | 1,605万円 〜 2,261万円 | 京都府京都市上京区北小路中之町206 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全60戸 |
| ドーリアNEXT丸太町 | 1,354万円 〜 1,982万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻東町3-17 |
2012年12月（築12年） 地上5階 / 全9戸 |
| アクアプレイス京都西陣 | 1,410万円 〜 2,057万円 | 京都府京都市上京区北小路中之町210 |
2014年4月（築11年） 地上7階 / 全37戸 |
| クレドール西陣 | 1,406万円 〜 1,988万円 | 京都府京都市上京区姥ケ寺之前町906 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全28戸 |
| ピュアフォレスト | 1,324万円 〜 1,859万円 | 京都府京都市北区衣笠荒見町13-17 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| アスヴェル京都西大路御池 | 1,350万円 〜 2,366万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町106 |
2013年7月（築12年） 地上7階 / 全38戸 |
| グランビュー西陣 | 1,716万円 〜 2,482万円 | 京都府京都市上京区横大宮町183 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全14戸 |
| ドーリア二条城北 | 1,143万円 〜 1,732万円 | 京都府京都市上京区中務町491-35 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| Merge一条通 | 1,407万円 〜 2,234万円 | 京都府京都市上京区鏡石町18-1 |
2014年6月（築11年） 地上5階 / 全29戸 |
| ラプロ藤ノ木 | 969万円 〜 1,355万円 | 京都府京都市右京区太秦安井藤ノ木町8-8 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全11戸 |
| プレサンスロジェ京都二条 | 3,754万円 〜 5,296万円 | 京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町12-4 |
2011年8月（築14年） 地上7階 / 全46戸 |
| ダイヤ・パール | 2,198万円 〜 3,215万円 | 京都府京都市上京区鏡石町19-1 |
2014年8月（築11年） 地上5階 / 全44戸 |
| アルカスNEXT御池 | 1,338万円 〜 1,649万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西中合町26-4 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| ザ・パークハウス二条城 | 3,930万円 〜 5,297万円 | 京都府京都市上京区中務町486-31 |
2011年8月（築14年） 地上7階 / 全48戸 |
| ブランシエラ二条城 | 4,515万円 〜 6,452万円 | 京都府京都市上京区聚楽町851-1 |
2014年9月（築11年） 地上8階 / 全47戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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