この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁22-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,435 万円 56.1m²の部屋
〜2,767 万円 57m²の部屋
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,435万円56.1m²の部屋43万円 / m²
〜2,767万円57m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市北区百舌鳥梅町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市北区百舌鳥梅町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,216万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,126万円 | 95.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,435万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,336万円 | 95.9% |
このマンションと、堺市北区百舌鳥梅町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,435万円 (56.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,435万円 |
買取 | 1,461万円 〜 1,948万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.63万円56.1m²の部屋
〜8.88万円57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アネックスグランなかもずの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネックスグランなかもずが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
7.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
7.7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
7.7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年7月 |
7.7万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年10月 |
7.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年9月 |
7.7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
7.7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
7.7万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2019年3月 |
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2019年2月 |
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2019年2月 |
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年2月 |
8.2万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年2月 |
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
8.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年1月 |
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
8.2万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2017年1月 |
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2017年1月 |
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年8月 |
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年6月 |
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2016年2月 |
7.9万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月 |
8.2万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年9月 |
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年7月 |
8.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月 |
8.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
8.5万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
8.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月 |
8.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
8.5万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
8.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
8.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
8.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2013年2月 |
8.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2012年2月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2012年1月 |
8.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年1月 |
15万円 / 月 | 55.54m² | - / 1階 | 2009年12月〜2011年12月 |
8.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年10月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2011年3月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年5月 |
8.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2010年3月 |
8.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月〜2010年2月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月 |
8.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
8.5万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アネックスグランなかもず周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41%、 2年前→1年前:2.90%、 1年前→今年:1.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アネックスグランなかもず |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁22-3 |
交通 |
|
【外観】安心のマンション構造
【周辺】デイリーカナート中百舌鳥店まで200m
【周辺】イケチューもず店まで830m
【周辺】ダイエーグルメシティ中もず店まで1130m
【周辺】コノミヤ中もず店まで2003m
築年月(築年数) | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラレックス・城ノ山1ルーム | 865万円 〜 1,196万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁16-4 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
中百舌鳥ガーデンハウス | 3,028万円 〜 3,554万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁802-1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全72戸 |
メゾンリブラ | 2,244万円 〜 2,512万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁4-5 |
1996年5月(築29年) 地上9階 / 全16戸 |
IBC中百舌鳥 | 1,013万円 〜 2,297万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁4-4 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リヴェール・エスト | 1,289万円 〜 1,429万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁148 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全30戸 |
トライトンコート | 1,214万円 〜 1,565万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁745 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全21戸 |
リーベストなかもず | 2,481万円 〜 3,872万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁614-2 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全48戸 |
ユニハイムなかもず駅前 | 3,610万円 〜 4,615万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁721-1 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾンドール | 841万円 〜 951万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁29-8 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
ファミリーコート | 3,135万円 〜 3,468万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁671 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ブレストなかもず | 1,058万円 〜 2,109万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁7 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全8戸 |
ノービレオプス | 2,523万円 〜 2,803万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁5 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全40戸 |
ラウムズ中百舌鳥 | 3,154万円 〜 3,589万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁2 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全28戸 |
アントワープなかもず | 779万円 〜 905万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁1 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全54戸 |
パルコート・フェルティなかもず | 2,362万円 〜 3,201万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁455-1 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
中百舌鳥ガーデンハウス藏 | 3,145万円 〜 3,549万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁316-3 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全63戸 |
ディアメゾンなかもず | 2,334万円 〜 2,607万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁6 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全13戸 |
山本グリーンヴィレッジ | 883万円 〜 1,099万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁257 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全26戸 |
カーサ中百舌鳥 | 3,111万円 〜 3,624万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁48 |
1999年5月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンミドー・中もず | 2,959万円 〜 3,856万円 | 大阪府堺市北区長曽根町11 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドミール・レグラス | 1,810万円 〜 1,998万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁56-1 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェソワ | 2,060万円 〜 2,878万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁43-2 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
ベルフィオーレなかもず | 2,890万円 〜 3,843万円 | 大阪府堺市北区長曽根町31 |
1999年9月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
オクト白鷺 | 970万円 〜 2,265万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1040 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミールハイツなかもず | 2,626万円 〜 4,228万円 | 大阪府堺市堺区向陵東町3丁8-1 |
1997年3月(築28年) 地上20階 / 全398戸 |
ユニエトワール白鷺 | 1,037万円 〜 1,205万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁2-4 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
モズスクエア | 2,128万円 〜 2,841万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町3丁125-11 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
ギャラクシーウィル中百舌鳥 | 2,821万円 〜 3,679万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3079-18 |
1999年9月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
ディオ・フェルティ白鷺 | 1,729万円 〜 2,675万円 | 大阪府堺市北区金岡町1564-4 |
1996年5月(築29年) 地上8階 / 全40戸 |
エアリス | 2,975万円 〜 3,317万円 | 大阪府堺市北区金岡町3039-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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