価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町3丁114-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,568 万円 82.08m²の部屋
〜2,237 万円 91.53m²の部屋
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経験10年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
店舗内観
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
社員画像
家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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「大和ハウスグループ」の総合不動産会社
不動産流通のプロフェッショナルとして、変化する社会の流れと
お客様のニーズを的確につかみ、円滑な不動産取引をご提案。
大和ハウスグループの信頼性と実績を活かしたネットワークや
情報ソースを駆使し、お客様の暮らしの未来のステージを築いてまいります。
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地域密着の売却専門スタッフが対応します
Piece Home(ピースホーム)は堺市を中心とし不動産売買を専門としている地域密着型の不動産会社です。不動産売却専門スタッフが在籍しているからこそできる売却特化!想いいれのあるお家だから、また大切なご資産だからこそお客様目線を常に意識して、一人一人に合ったご提案をさせていただきます。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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売却専門スタッフが取引完了までサポート!
堺市限定で不動産売却、不動産査定専門に活動している不動産会社です。
YouTube・SNS・ブログにて【不動産会社が言いたくない業界の闇】を積極的に代表自ら包み隠さず公開しております。
いえすまいのお客様になって頂き【損しない為の売却活動方法】・二人三脚で後悔しない売却活動を!
社員画像
店舗外観
ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!
当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
社員画像
お客様ごとに合わせた売却のご提案を。
未来不動産販売は堺市を中心に地元密着型の不動産会社です。お客様が大切にされてきた不動産を、お客様ひとりひとりに合わせたご提案をさせていただきます。不動産はどうしても難しい専門用語や、実態が見えずらいことが多いと思われます。当社は、できるだけわかりやすくお客様と二人三脚でお手伝いさせていただきます。
社員画像
積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
店舗内観
堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい!
不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。
店舗外観
経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
店舗外観
皆様に適した販売方法をご提案致します。
当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。
社員画像
不動産の探しは“あい不動産”まで
当社は大阪エリアを中心に仲介、販売、買取、賃貸の不動産業務
を行っております。親切、丁寧にお客様に安心してお任せいただけるよう一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
より良い条件でのご売却をご提案いたします
一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
店舗内観
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!
社員画像
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
社員画像
豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
店舗内観
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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サンセレノ三国ケ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格1,650万円 |
82.08m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,568万円82.08m²の部屋19万円 / m²
〜2,237万円91.53m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンセレノ三国ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,650万円 | 82.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年6月 |
1,698万円 | 82.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,780万円 | 82.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,580万円 | 82.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月 |
1,580万円 | 91.53m² | 4LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,568万円 |
買取 | 941万円 〜 1,254万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.23万円82.08m²の部屋
〜12.94万円91.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンセレノ三国ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.00%、 2年前→1年前:1.32%、 1年前→今年:6.35% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンセレノ三国ケ丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町3丁114-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】【小学校】堺市立百舌鳥小学校まで1062m
【周辺】【中学校】堺市立陵南中学校まで1443m
【周辺】【公園】大仙公園まで1357m
【周辺】【文化財】仁徳天皇陵まで781m
【周辺】【スーパー】ライフ 百舌鳥店まで603m
【周辺】【スーパー】イズミヤ 百舌鳥店まで900m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 堺三国ヶ丘店まで425m
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 三国ヶ丘店まで197m
【周辺】【家電製品】ジョーシン三国ヶ丘店まで406m
【周辺】【銀行】尼崎信用金庫もず支店まで774m
【周辺】【銀行】大阪信用金庫三国ヶ丘支店まで762m
【周辺】【駅】南海高野線 百舌鳥八幡駅まで387m
【周辺】【駅】JR百舌鳥駅まで717m
【周辺】【駅】JR三国ヶ丘駅まで728m
【周辺】【高校】堺市立堺高校まで824m
【周辺】【スーパー】堺東商店街まで2230m
【周辺】【スーパー】成城石井 三国ヶ丘店まで728m
築年月(築年数) | 1986年12月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 定期賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 明和工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサ三国ケ丘 | 2,229万円 〜 2,871万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁48 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
ルミエール梅北 | 1,290万円 〜 1,810万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町4丁175-3 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
ライブコート三国ケ丘 | 1,670万円 〜 2,118万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁10 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポラスモズ | 1,164万円 〜 1,294万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁455-3 |
1988年6月(築37年) 地上3階 / 全9戸 |
中百舌鳥グリーンハイツ | 2,516万円 〜 2,792万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁533-4 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
シティ・コーポ三国ヶ丘 | 2,297万円 〜 2,716万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁8-6 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全29戸 |
下川マンション | 1,780万円 〜 2,029万円 | 大阪府堺市堺区榎元町6丁7-10 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディ中百舌鳥 | 2,494万円 〜 2,859万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁768-1 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディ2中百舌鳥 | 2,213万円 〜 2,837万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁796-4 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ高岸 | 1,503万円 〜 2,688万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁859 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
ドリームハイツ | 752万円 〜 839万円 | 大阪府堺市堺区陵西通3-12 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大仙公園 | 1,496万円 〜 1,922万円 | 大阪府堺市堺区大仙中町10-1 |
1987年8月(築37年) 地上8階 / 全83戸 |
堺東コーポ | 1,667万円 〜 2,032万円 | 大阪府堺市堺区榎元町5丁4-15 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全32戸 |
サンハイティ室谷 | 1,813万円 〜 2,482万円 | 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町4丁1-1 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ドミールタチバナ五月町1 | 540万円 〜 1,866万円 | 大阪府堺市堺区五月町3-26 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ルシェルコート | 466万円 〜 812万円 | 大阪府堺市堺区五月町2-27 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クローバーハイツ上野芝 | 1,277万円 〜 2,504万円 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁23-1 |
1986年8月(築38年) 地上11階 / 全240戸 |
レグルス堺東 | 1,377万円 〜 2,669万円 | 大阪府堺市堺区一条通15-15 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メリー陽香 | 1,633万円 〜 1,876万円 | 大阪府堺市中区土師町1丁13-8 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
明日香マンション | 1,104万円 〜 1,249万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町2丁1-1 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー旭ヶ丘 | 1,042万円 〜 1,423万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町1丁5-17 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リュウパレス | 469万円 〜 678万円 | 大阪府堺市堺区新町1-26 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全68戸 |
グラン・ビルド堺東 | 356万円 〜 930万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-19 |
1987年4月(築38年) 地上9階 / 全58戸 |
ハイムラ・ペ | 363万円 〜 779万円 | 大阪府堺市堺区中安井町1丁1-4 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全26戸 |
しののめハイツ | 1,422万円 〜 2,105万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町4丁1-7 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全40戸 |
シティーロイヤル | 1,040万円 〜 1,415万円 | 大阪府堺市堺区南向陽町1丁3-18 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・M | 1,016万円 〜 1,239万円 | 大阪府堺市堺区南向陽町1丁3-3 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾン大仙 | 786万円 〜 1,261万円 | 大阪府堺市堺区大仙西町2丁70-1 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
長池第1ハイツ | 2,007万円 〜 2,415万円 | 大阪府堺市北区金岡町1990-3 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
金岡レジデンス | 1,866万円 〜 2,180万円 | 大阪府堺市北区金岡町2334-4 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください