価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市北区東浅香山町3丁145
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
816 万円 46.27m²の部屋
〜1,063 万円 50m²の部屋
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浅香山住宅21号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
50m² | 3DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
816万円46.27m²の部屋18万円 / m²
〜1,063万円50m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浅香山住宅21号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
850万円 | 46.00m² | 3DK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 816万円 |
買取 | 490万円 〜 653万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.42万円46.27m²の部屋
〜5.32万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
浅香山住宅21号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浅香山住宅21号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
3.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2024年8月 |
5.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5.5万円 / 月 | 48.85m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
5.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
5.8万円 / 月 | 46.27m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
5万円 / 月 | 48.85m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
5.5万円 / 月 | 48.85m² | 3DK / 5階 | 2018年7月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
浅香山住宅21号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41%、 2年前→1年前:2.90%、 1年前→今年:1.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 浅香山住宅21号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】イオン堺北花田店まで463m
築年月(築年数) | 1974年12月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 910戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
浅香山住宅23号棟 | 774万円 〜 985万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1974年12月(築50年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香ハイツ | 696万円 〜 1,165万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町1丁13 |
1973年4月(築52年) 地上7階 / 全37戸 |
香ケ丘ハイツ | 508万円 〜 673万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町1丁3-29 |
1973年1月(築52年) 地上4階 / 全13戸 |
シャトー堺 | 617万円 〜 1,054万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町1丁6-5 |
1973年9月(築52年) 地上6階 / 全30戸 |
エルロード住吉5号館 | 1,139万円 〜 1,879万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目14-5 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
北野マンション西館 | 1,079万円 〜 1,533万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目12-19 |
1976年10月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトーアストリア | 386万円 〜 986万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目10-12 |
1975年3月(築50年) 地上6階 / 全95戸 |
風間マンション | 844万円 〜 1,513万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目2-10 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューマンション楠木 | 1,045万円 〜 1,215万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目14-3 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全22戸 |
金岡グランドハイツ | 839万円 〜 1,332万円 | 大阪府堺市北区中長尾町4丁4-20 |
1973年12月(築51年) 地上7階 / 全46戸 |
香ヶ丘山洋ハイツ | 339万円 〜 463万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁8-5 |
1973年12月(築51年) 地上4階 / 全13戸 |
あびこターミナルハイツ | 1,291万円 〜 2,057万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目9-17 |
1973年6月(築52年) 地上6階 / 全46戸 |
山洋コーポ | 990万円 〜 1,264万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目3-24 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全75戸 |
ハイムあびこ | 1,078万円 〜 1,545万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目6-23 |
1974年7月(築51年) 地上6階 / 全30戸 |
コーポあびこ | 760万円 〜 1,812万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目4-12 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全136戸 |
リアライズ長居 | 791万円 〜 1,990万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目9-31 |
1976年7月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポ101 | 787万円 〜 1,045万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町3丁1-27 |
1973年3月(築52年) 地上3階 / 全12戸 |
住吉ニューライフ | 1,327万円 〜 2,505万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目15-26 |
1974年8月(築51年) 地上7階 / 全118戸 |
プラザ75 | 1,273万円 〜 1,568万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町3丁1-37 |
1975年3月(築50年) 地上3階 / 全9戸 |
長居グリーンマンション | 412万円 〜 1,043万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目21-7 |
1976年9月(築49年) 地上6階 / 全25戸 |
ローズハイツ沢ノ町 | 1,433万円 〜 1,640万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目2-8 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全48戸 |
エバーグリーン金岡2棟 | 1,476万円 〜 2,222万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月(築48年) 地上11階 / 全345戸 |
パークハイツ長居 | 1,436万円 〜 1,734万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目3-50 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン金岡1棟 | 1,885万円 〜 2,799万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月(築48年) 地上7階 / 全53戸 |
エバーグリーン金岡3棟 | 1,388万円 〜 1,929万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月(築48年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンハイツ長居 | 987万円 〜 1,118万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-34 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全37戸 |
エバーグリーン金岡4棟 | 1,527万円 〜 2,284万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月(築48年) 地上11階 / 全529戸 |
エバーグリーン金岡5棟 | 1,656万円 〜 2,397万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月(築48年) 地上7階 / 全529戸 |
ホワイトシャトー長居 | 1,362万円 〜 1,571万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目5-15 |
1974年5月(築51年) 地上5階 / 全22戸 |
沢之町マンション | 390万円 〜 663万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目1-12 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
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