大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁721-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,694 万円 71.7m²の部屋
〜4,695 万円 83.95m²の部屋
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3,694万円 (52万円 / m²) 71.7m²の部屋
〜4,695万円 (56万円 / m²) 83.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(堺市北区中百舌鳥町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,348万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,168万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 3,694万円 |
4年後(築30年) | 94.6% | 3,495万円 |
このマンションと、堺市北区中百舌鳥町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,694万円 (71.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 48万円 / m² |
ユニハイムなかもず駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.34%、 2年前→1年前:2.62%、 1年前→今年:1.94% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,694万円 |
買取 | 2,217万円 〜 2,955万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.22万円 / 月 71.7m²の部屋
〜
16.69万円 / 月 83.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニハイムなかもず駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイムなかもず駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 83.95m² | 4LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
12.5万円 / 月 | 71.70m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
13.5万円 / 月 | 71.70m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
14.5万円 / 月 | 71.70m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年10月 |
13万円 / 月 | 83.95m² | 4LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャリエ中百舌鳥 | 2,727万円 〜 3,000万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁314-1 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全 - 戸 |
シェーンブルクなかもず | 2,206万円 〜 3,486万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁312-1 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全42戸 |
中百舌鳥ガーデンハウス | 2,964万円 〜 3,463万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁802-1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全72戸 |
トライトンコート | 1,252万円 〜 1,609万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁745 |
1999年1月(築27年) 地上4階 / 全21戸 |
ノービレオプス | 2,552万円 〜 2,828万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁5 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全40戸 |
ブレストなかもず | 1,089万円 〜 2,160万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁7 |
2000年1月(築26年) 地上6階 / 全8戸 |
ラウムズ中百舌鳥 | 3,183万円 〜 3,610万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁2 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全28戸 |
アントワープなかもず | 788万円 〜 912万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁1 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全54戸 |
ノーブルパレス中百舌鳥 | 1,604万円 〜 1,887万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁28 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
山本グリーンヴィレッジ2 | 1,611万円 〜 1,816万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁34 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全40戸 |
リーベストなかもず | 2,472万円 〜 3,841万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁614-2 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全48戸 |
IBC中百舌鳥 | 1,043万円 〜 2,357万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁4-4 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カーサ中百舌鳥 | 3,108万円 〜 3,616万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁48 |
1999年5月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンミドー・中もず | 2,896万円 〜 3,758万円 | 大阪府堺市北区長曽根町11 |
1998年1月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベアティテュード | 1,456万円 〜 1,777万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁8 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
ジュネス | 947万円 〜 1,258万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁233 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボヌールヴィラ中百舌鳥 | 2,743万円 〜 3,101万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁4 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全28戸 |
なかもずパーク・ホームズ | 2,459万円 〜 2,686万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁20-1 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全39戸 |
ディアメゾンなかもず | 2,416万円 〜 2,694万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁6 |
1997年12月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アネックスグランなかもず | 2,493万円 〜 2,829万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁22-3 |
1998年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山本グリーンヴィレッジ | 906万円 〜 1,123万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁257 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全26戸 |
ベルフィオーレなかもず | 2,830万円 〜 3,746万円 | 大阪府堺市北区長曽根町31 |
1999年9月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
シェソワ | 2,109万円 〜 2,937万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁43-2 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
フォーチュンイン | 1,413万円 〜 1,593万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁28-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
カサベルデ中百舌鳥 | 2,725万円 〜 3,168万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁554 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
サンハイムなかもず | 2,796万円 〜 3,232万円 | 大阪府堺市北区金岡町1182-96 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴェール・エスト | 1,323万円 〜 1,462万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁148 |
2000年1月(築26年) 地上4階 / 全30戸 |
ブルーム壱番館 | 3,246万円 〜 3,608万円 | 大阪府堺市北区長曽根町367 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ギャラクシーウィル中百舌鳥 | 2,868万円 〜 3,735万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3079-18 |
1999年9月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
ファミールハイツなかもず | 2,623万円 〜 4,189万円 | 大阪府堺市堺区向陵東町3丁8-1 |
1997年3月(築28年) 地上20階 / 全398戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ユニハイムなかもず駅前 |
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所在地 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁721-1 |
交通 |
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【外観】エレベーターあり
1/10【周辺】デイリーカナート中百舌鳥店まで336m
2/10【周辺】ライフなかもず店まで666m
3/10【周辺】ダイエーグルメシティ中もず店まで804m
4/10【周辺】サンディ堺長曽根店まで893m
5/10【周辺】イズミヤ百舌鳥店まで1097m
6/10【周辺】イケチューもず店まで1143m
7/10【周辺】TSUTAYAアミ中百舌鳥駅前店まで302m
8/10【周辺】ドン・キホーテ新金岡店まで1748m
9/10【周辺】ホームセンターコーナン堺三国ケ丘店まで1537m
10/10築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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