ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市北区プレファシオなかもず

プレファシオなかもずはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁93

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

4,120 万円 71.49m²の部屋

4,769 万円 75.48m²の部屋

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1分

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プレファシオなかもずの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレファシオなかもずの売却に強い不動産会社 15社

プレファシオなかもずの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレファシオなかもずから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
0.1
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
PieceHome株式会社
物件から
0.5
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-5
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩5分

地域密着の売却専門スタッフが対応します

Piece Home(ピースホーム)は堺市を中心とし不動産売買を専門としている地域密着型の不動産会社です。不動産売却専門スタッフが在籍しているからこそできる売却特化!想いいれのあるお家だから、また大切なご資産だからこそお客様目線を常に意識して、一人一人に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 慶弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第059677号
積水ハウス不動産関西株式会社 なかもず営業所
物件から
0.6
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
センチュリー21ユースフル
物件から
0.7
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(2)第61100号
株式会社ハウスフリーダム 堺店
物件から
0.9
  • 大阪府堺市北区長曽根町3056番7号
  • Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩7分

堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい!

不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小島 賢二
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007017号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
1.3
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
1.3
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
株式会社KAGAMI HOME
物件から
1.9
  • 大阪府堺市北区中長尾町2丁1-19
  • JR阪和線 堺市駅 徒歩8分

お気軽になんでも相談しやすい店舗です^^

創業1年目で、とにかくお客様との交流を大切に、いつでもなんでもお気軽にご相談できる場所を目指しております^^そして、様々な角度から不動産のご活用方法などをご提案させて頂き、その方にとって一番ベストな方向で進めていけたらと思っております^^一件落着後も、引き続きなんでもご相談できる店舗です^^

社員画像

社員画像

  • 代表者各務 茂樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第064470号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
2.0
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

地域密着、信頼の査定、安心の売却!!

株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。






社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
センチュリー21turf
物件から
2.6
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
牧主都市開発株式会社 松原店
物件から
5.4
  • 大阪府松原市阿保4丁目4-33
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分

地域密着46年、販売力が自慢です

当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007862号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
5.5
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(02)第061277号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
9.8
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
12.1
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
PepeHome株式会社
物件から
16.0
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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プレファシオなかもずは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

4,120万円71.49m²の部屋58万円 / m²

4,769万円75.48m²の部屋63万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市北区中百舌鳥町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市北区中百舌鳥町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 3,569万円 100%
築25年(4年後) 3,388万円 94.9%
築30年(9年後) 3,161万円 88.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 4,120万円 100%
4年後(築25年) 3,911万円 94.9%
9年後(築30年) 3,649万円 88.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市北区中百舌鳥町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,120万円 (71.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
58万円 / m² 51万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレファシオなかもずが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,980万円 71.83m² 3LDK / 9階 2024年9月
4,880万円 71.00m² 2LDK / 13階 2023年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,120万円
買取 2,472万円 〜 3,296万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレファシオなかもずは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

13.27万円71.49m²の部屋

15.85万円75.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレファシオなかもずの賃料掲載履歴(20件)

プレファシオなかもずの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレファシオなかもずが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 74.00m² 3LDK / 14階 2023年8月〜2023年10月
14万円 / 月 74.00m² 3LDK / 14階 2022年8月
15万円 / 月 74.00m² 3LDK / 14階 2022年5月〜2022年7月
15万円 / 月 75.48m² 3LDK / 7階 2019年10月
15万円 / 月 75.20m² 2LDK / 10階 2019年3月〜2019年7月
15万円 / 月 74.78m² 3LDK / 14階 2019年4月〜2019年6月
15万円 / 月 75.48m² 3LDK / 7階 2018年11月〜2019年2月
15万円 / 月 75.20m² 3LDK / 13階 2018年6月〜2018年7月
15万円 / 月 74.78m² 3LDK / 14階 2017年10月〜2018年2月
13.5万円 / 月 71.49m² 2LDK / 9階 2017年3月〜2017年4月
16万円 / 月 74.70m² 3LDK / 14階 2015年4月〜2015年5月
14.8万円 / 月 75.20m² 2LDK / 10階 2012年5月〜2013年10月
14.8万円 / 月 75.20m² 2LDK / 10階 2013年3月〜2013年10月
16万円 / 月 74.70m² 3LDK / 14階 2012年7月〜2012年10月
14.5万円 / 月 75.20m² 2LDK / 10階 2010年12月〜2012年1月
14.8万円 / 月 75.20m² 2LDK / 10階 2011年1月
14.8万円 / 月 75.20m² 2LDK / 10階 2010年1月〜2010年9月
14.5万円 / 月 75.20m² 3LDK / 3階 2009年12月
14.5万円 / 月 75.48m² 3LDK / 7階 2009年8月〜2009年11月
14.5万円 / 月 75.20m² 3LDK / 3階 2009年4月

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プレファシオなかもず周辺の中古マンション価格推移情報

プレファシオなかもず周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41%、 2年前→1年前:2.90%、 1年前→今年:1.71%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

堺市北区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 プレファシオなかもず
所在地 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁93
交通
  • 南海高野線 / 中百舌鳥駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 / なかもず駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 2004年9月(築21年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 69戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

プレファシオなかもずの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シェリール 1,582万円 〜 2,309万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁88 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルメゾンナカオ 1,501万円 〜 1,675万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁88-2 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全32戸
ファインなかもず 1,843万円 〜 2,865万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁42 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全32戸
VegaAltairなかもず 2,034万円 〜 2,537万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁40-1 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
ボンボニエール 1,541万円 〜 1,749万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁84 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全18戸
クレールなかもず 1,573万円 〜 2,255万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁107 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
サンステージなかもず 1,453万円 〜 1,617万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁85 2004年8月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
リッツラムセス 3,212万円 〜 3,890万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁51 2003年1月(築22年)
地上7階 / 全24戸
リアルなかもず 1,310万円 〜 1,558万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁27 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全24戸
ハイネスセンターコート 1,466万円 〜 6,072万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁49 2003年4月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
リッツラムセス2番館 1,594万円 〜 1,782万円 大阪府堺市北区長曽根町51 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ブランカ中百舌鳥 1,806万円 〜 2,107万円 大阪府堺市北区長曽根町53 2006年8月(築19年)
地上9階 / 全24戸
アンシャンテ中百舌鳥 503万円 〜 608万円 大阪府堺市北区長曽根町14 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全32戸
エスポワール中百舌鳥 1,564万円 〜 1,856万円 大阪府堺市北区長曽根町35 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全32戸
ライオンズマンションなかもず駅前 3,744万円 〜 5,020万円 大阪府堺市北区長曽根町9 2004年12月(築20年)
地上15階 / 全70戸
ザ・プレイス中百舌鳥WEST 3,608万円 〜 5,164万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁330-1 2006年8月(築19年)
地上15階 / 全216戸
ライジングサン 3,385万円 〜 3,997万円 大阪府堺市北区長曽根町5 2003年9月(築22年)
地上6階 / 全20戸
ディアステージなかもずアクロスコート 2,981万円 〜 3,304万円 大阪府堺市北区長曽根町3084-1 2003年8月(築22年)
地上9階 / 全71戸
ザ・プレイス中百舌鳥EAST 3,496万円 〜 5,059万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁345-1 2006年8月(築19年)
地上15階 / 全98戸
ディナスティ中百舌鳥 2,777万円 〜 3,653万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁740 2002年11月(築23年)
地上10階 / 全26戸
なかもず駅前ハートクロス 2,852万円 〜 3,387万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁766-1 2004年8月(築21年)
地上10階 / 全36戸
シャルマンフジ中百舌鳥パームスイート 2,518万円 〜 3,816万円 大阪府堺市北区金岡町3045-1 2005年1月(築20年)
地上10階 / 全143戸
フローラ中百舌鳥 1,680万円 〜 1,864万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁924-1 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全8戸
エスポワール長曽根 1,381万円 〜 3,042万円 大阪府堺市北区長曽根町3022-10 2003年10月(築22年)
地上8階 / 全26戸
ピリアなかもず 1,233万円 〜 1,368万円 大阪府堺市北区長曽根町3043-21 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全28戸
メロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデン 3,166万円 〜 3,535万円 大阪府堺市北区金岡町3038-1 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全75戸
コートアレスト 1,225万円 〜 1,360万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁984-1 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
グランシスフォート中百舌鳥1番館 2,861万円 〜 4,163万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1034-6 2003年10月(築22年)
地上14階 / 全432戸
グランシスフォート中百舌鳥2番館 2,983万円 〜 3,709万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1034-6 2003年1月(築22年)
地上14階 / 全432戸
グランシスフォート中百舌鳥3番館 2,925万円 〜 4,081万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1034-6 2003年10月(築22年)
地上15階 / 全436戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日