この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府堺市北区長曽根町3073-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,193 万円 66.38m²の部屋
〜4,851 万円 76.93m²の部屋
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エステムコート新金岡アンネフェの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格3,630万円 |
66.38m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,193万円66.38m²の部屋48万円 / m²
〜4,851万円76.93m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市北区長曽根町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市北区長曽根町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,133万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,014万円 | 96.2% |
築30年(8年後) | 2,815万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,193万円 | 100% |
3年後(築25年) | 3,072万円 | 96.2% |
8年後(築30年) | 2,869万円 | 89.8% |
このマンションと、堺市北区長曽根町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,193万円 (66.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムコート新金岡アンネフェが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,630万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3,830万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年7月 |
3,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
3,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
3,898万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月 |
2,680万円 | 66.38m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,193万円 |
買取 | 1,916万円 〜 2,555万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.35万円66.38m²の部屋
〜14.76万円76.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステムコート新金岡アンネフェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムコート新金岡アンネフェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月 |
12.5万円 / 月 | 76.93m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年9月 |
12.2万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 8階 | 2015年10月〜2017年2月 |
13万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 8階 | 2015年7月〜2015年9月 |
11万円 / 月 | 76.93m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
10.9万円 / 月 | 76.93m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年10月 |
12万円 / 月 | 76.93m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
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エステムコート新金岡アンネフェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.00%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.55% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エステムコート新金岡アンネフェ |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区長曽根町3073-1 |
交通 |
|
【外観】ペット飼育可(細則有)/オートロック付き!大阪メトロ御堂筋線の始発駅「なかもず」駅も利用可能な立地。
【エントランス】エントランスは清潔感があり綺麗に保たれています
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】堺市立金岡小学校まで561m
【周辺】【中学校】堺市立金岡南中学校まで1318m
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 堺なかもず店まで167m
【周辺】【警察】北堺警察署まで357m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 堺長曽根店まで383m
【周辺】【幼稚園】認定こども園新宝珠幼稚園まで457m
【周辺】【ショッピングセンター】Frespo(フレスポ)しんかなまで459m
【周辺】【ショッピングセンター】イオンそよら新金岡まで509m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 新金岡店まで526m
【周辺】【スーパー】SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト 金岡店まで551m
【周辺】【その他】なかよしの森認定こども園まで553m
【周辺】【郵便局】堺新金岡五郵便局まで612m
【周辺】【スーパー】ライフ・エディオンなかもず店まで632m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア堺長曽根店まで678m
【周辺】【市役所・区役所】堺市北区役所まで684m
【周辺】【総合病院】堺若葉会病院まで720m
【周辺】【保育園】なないろこども園まで757m
【周辺】【公園】金岡東第3公園まで1118m
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 辻本工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレジデント21 | 1,318万円 〜 1,797万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3063-5 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミナスコート | 2,829万円 〜 7,249万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3048-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
ライフデザイン新金岡C棟 | 1,109万円 〜 1,509万円 | 大阪府堺市北区金岡町555-16 |
2004年11月(築20年) 地上8階 / 全20戸 |
ライフデザイン新金岡 | 1,056万円 〜 1,507万円 | 大阪府堺市北区金岡町555-15 |
2004年10月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
ライフデザイン新金岡A棟 | 1,193万円 〜 1,670万円 | 大阪府堺市北区金岡町555-2 |
2004年11月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークサイド新金岡 | 2,903万円 〜 4,003万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1251 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ステラ中百舌鳥 | 2,569万円 〜 6,100万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3080-30 |
2001年12月(築23年) 地上6階 / 全31戸 |
ユニハイム新金岡パークスアヴェニュー | 2,857万円 〜 4,379万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1179-12 |
2004年10月(築20年) 地上15階 / 全63戸 |
ブリッジフィールド2 | 3,522万円 〜 4,015万円 | 大阪府堺市北区金岡町3042-1 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレ・ルボーノ | 2,917万円 〜 3,972万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1474-1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
メロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデン | 3,105万円 〜 3,467万円 | 大阪府堺市北区金岡町3038-1 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全75戸 |
エスポワール長曽根 | 1,273万円 〜 2,789万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3022-10 |
2003年10月(築21年) 地上8階 / 全26戸 |
ライジングサン | 3,231万円 〜 3,811万円 | 大阪府堺市北区長曽根町5 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
エンジェルズ・アイ | 2,771万円 〜 3,554万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3082-5 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
ライオンズマンションなかもず駅前 | 3,719万円 〜 4,977万円 | 大阪府堺市北区長曽根町9 |
2004年12月(築20年) 地上15階 / 全70戸 |
アル・ポート | 3,028万円 〜 3,348万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3083-8 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
シャルマンフジ中百舌鳥パームスイート | 2,474万円 〜 3,710万円 | 大阪府堺市北区金岡町3045-1 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全143戸 |
アンシャンテ中百舌鳥 | 488万円 〜 584万円 | 大阪府堺市北区長曽根町14 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
ディアステージなかもずアクロスコート | 2,934万円 〜 3,249万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3084-1 |
2003年8月(築22年) 地上9階 / 全71戸 |
アソルティ | 3,188万円 〜 4,357万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1585-1 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
ハイネスセンターコート | 1,365万円 〜 5,627万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁49 |
2003年4月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
南秀苑なかもず | 3,072万円 〜 3,437万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78-2 |
2002年4月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リッツラムセス | 2,995万円 〜 3,591万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁51 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
ウイングなかもず | 1,181万円 〜 1,344万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁25-1 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全62戸 |
心和新金岡 | 854万円 〜 4,637万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1649 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全29戸 |
サンステージなかもず | 1,354万円 〜 1,493万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁85 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シェリール | 1,471万円 〜 2,124万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁88 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレファシオなかもず | 3,919万円 〜 4,530万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁93 |
2004年9月(築21年) 地上15階 / 全69戸 |
クレールなかもず | 1,468万円 〜 2,080万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁107 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シェーンブルクなかもず | 2,013万円 〜 3,169万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁312-1 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全42戸 |
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