大阪府堺市北区長曽根町815-2
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,763 万円 34.02m²の部屋
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トリニティコート新金岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
トリニティコート新金岡の売却に役立つ情報をチェック!
トリニティコート新金岡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
34.02m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
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1,763万円 (52万円 / m²) 34.02m²の部屋
〜2,425万円 (71万円 / m²) 34.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(堺市北区長曽根町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,985万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,940万円 | 97.7% |
築20年(7年後) | 1,826万円 | 92.0% |
築25年(12年後) | 1,711万円 | 86.2% |
築30年(17年後) | 1,597万円 | 80.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 1,763万円 |
2年後(築15年) | 97.7% | 1,723万円 |
7年後(築20年) | 92.0% | 1,622万円 |
12年後(築25年) | 86.2% | 1,520万円 |
17年後(築30年) | 80.4% | 1,418万円 |
このマンションと、堺市北区長曽根町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,763万円 (34.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 50万円 / m² |
トリニティコート新金岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.34%、 2年前→1年前:2.62%、 1年前→今年:1.94% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,763万円 |
買取 | 1,058万円 〜 1,411万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7万円 / 月 34.02m²の部屋
〜
8.09万円 / 月 34.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トリニティコート新金岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトリニティコート新金岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月 |
6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月 |
6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月 |
6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月 |
6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 6階 | 2022年3月 |
6.9万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.9万円 / 月 | 34.02m² | 1R / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6.8万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
6.6万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月 |
6.7万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年8月 |
6.7万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
6.7万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
6.4万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
6.9万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年10月 |
6.8万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
6.8万円 / 月 | 34.02m² | 1R / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6.6万円 / 月 | 34.02m² | 1R / 5階 | 2018年10月〜2019年4月 |
6.4万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2019年3月 |
6.6万円 / 月 | 34.02m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
6.4万円 / 月 | 34.02m² | 1R / 4階 | 2018年11月 |
6.7万円 / 月 | 34.02m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
6.8万円 / 月 | 34.02m² | 1R / 5階 | 2018年5月〜2018年9月 |
6.7万円 / 月 | 34.02m² | 1R / 6階 | 2018年1月〜2018年5月 |
6.7万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.7万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6.7万円 / 月 | 34.02m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルグレース新金岡ローレルコート | 3,023万円 〜 7,021万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1179-10 |
2011年2月(築14年) 地上15階 / 全119戸 |
シュライクなかもず | 1,136万円 〜 7,886万円 | 大阪府堺市北区長曽根町29 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全36戸 |
ディークラディア中百舌鳥 | 914万円 〜 3,155万円 | 大阪府堺市北区長曽根町28 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラフォレなかもず | 4,056万円 〜 4,449万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁341 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全9戸 |
ポーラスターツ | 1,757万円 〜 3,882万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁22 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全28戸 |
ゴールデンヒルズ3番館 | 1,284万円 〜 6,598万円 | 大阪府堺市北区金岡町1988-2 |
2011年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサG | 3,811万円 〜 4,575万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-4 |
2013年1月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサA | 3,284万円 〜 5,674万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-4 |
2012年1月(築14年) 地上13階 / 全70戸 |
ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサF | 3,294万円 〜 4,664万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-4 |
2013年1月(築13年) 地上12階 / 全53戸 |
ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサB | 3,223万円 〜 4,046万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-4 |
2012年1月(築14年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサE | 3,733万円 〜 4,611万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-4 |
2013年1月(築13年) 地上15階 / 全88戸 |
ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサC | 3,209万円 〜 6,421万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-4 |
2012年1月(築14年) 地上23階 / 全137戸 |
ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサD | 3,466万円 〜 7,728万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-4 |
2013年1月(築13年) 地上23階 / 全 - 戸 |
ルナ・ソレイユ | 2,225万円 〜 2,899万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1040-29 |
2013年1月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
シュライテン白鷺 | 1,424万円 〜 1,772万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁2-2 |
2012年5月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シュワーブ三国ヶ丘 | 2,569万円 〜 4,116万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁84-1 |
2014年4月(築11年) 地上10階 / 全39戸 |
セイクレッド | 2,819万円 〜 3,946万円 | 大阪府堺市北区中長尾町3丁5-2 |
2011年6月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サワー・ドゥ白鷺 | 1,384万円 〜 1,594万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁13-5 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全49戸 |
AVANDOLL三国ケ丘 | 2,180万円 〜 3,469万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁5-22 |
2011年4月(築14年) 地上8階 / 全28戸 |
サーマル | 1,443万円 〜 1,647万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁449-1 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全24戸 |
シュライク21 | 4,260万円 〜 4,731万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁157-1 |
2014年7月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロント | 4,020万円 〜 4,546万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁5-20 |
2012年10月(築13年) 地上12階 / 全29戸 |
サンメゾン三国ヶ丘ゲート | 3,734万円 〜 4,673万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁6-11 |
2013年8月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
トゥレーヌ北花田 | 1,571万円 〜 3,336万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁17-8 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Grandir三国ヶ丘 | 1,533万円 〜 1,746万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁28-6 |
2011年10月(築14年) 地上7階 / 全24戸 |
カドモト三国ヶ丘 | 1,613万円 〜 1,840万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁2-11 |
2014年4月(築11年) 地上7階 / 全20戸 |
ラフィネ北花田 | 1,461万円 〜 1,791万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁33-1 |
2015年1月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランドール東百舌鳥 | 2,945万円 〜 3,412万円 | 大阪府堺市中区新家町483-1 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全19戸 |
ナジック香ヶ丘マンション | 746万円 〜 1,032万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁7-14 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全33戸 |
アトリエール堺新町 | 1,796万円 〜 2,295万円 | 大阪府堺市堺区新町3-4 |
2013年10月(築12年) 地上8階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
トリニティコート新金岡は、2013年1月に建てられたマンションです。地上7階建てで、建築構造には耐久性に優れたRC造りが採用されています。また、所在地は大阪府堺市北区長曽根町で、最寄駅である大阪市営地下鉄御堂筋線・新金岡駅からマンションまで歩いて4分、近接する同線・なかもず駅からは歩いて18分の距離になります。
マンション名称 | トリニティコート新金岡 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区長曽根町815-2 |
交通 |
|
【外観】駅近!全室角部屋です!
1/11【エントランス】オートロック!
2/11【駐車場】駐車場
3/11【周辺】フレスポまで319m、関西スーパーも有ります!
4/11【周辺】イオン新金岡店まで573m
5/11【周辺】ライフなかもず店まで1346m
6/11【周辺】サンディ堺長曽根店まで1487m
7/11【周辺】ダイエーグルメシティ中もず店まで1708m
8/11【周辺】ドン・キホーテ新金岡店まで173m
9/11【周辺】独立行政法人労働者健康安全機構大阪労災病院まで1079m、総合病院です!
10/11【周辺】堺新金岡五郵便局まで125m
11/11築年月(築年数) | 2013年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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