ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市北区新金岡第8次住宅3-16棟

新金岡第8次住宅3-16棟 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市北区新金岡町4丁3-16

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,385 万円 60.64m²の部屋

1,819 万円 60.64m²の部屋

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新金岡第8次住宅3-16棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,385万円 (23万円 / m²) 60.64m²の部屋

1,819万円 (30万円 / m²) 60.64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

新金岡第8次住宅3-16棟周辺の中古マンション価格推移情報

新金岡第8次住宅3-16棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、 2年前→1年前:2.30%、 1年前→今年:0.37%

大阪府の直近3年間の変動(11.41% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市北区

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新金岡第8次住宅3-16棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 60.64m² 2LDK / 5階 2020年5月〜2020年6月
1,350万円 60.64m² 3LDK / 10階 2012年10月〜2012年11月
1,480万円 60.64m² 3LDK / 10階 2012年6月〜2012年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,385万円
買取 831万円 〜 1,108万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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新金岡第8次住宅3-16棟は貸したらいくら?参考賃料

7.62万円 / 月 60.64m²の部屋

8.48万円 / 月 60.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

新金岡第8次住宅3-16棟の賃料掲載履歴(4件)

新金岡第8次住宅3-16棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新金岡第8次住宅3-16棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 60.64m² 3LDK / 7階 2018年9月〜2018年11月
7.7万円 / 月 60.64m² 3LDK / 7階 2018年6月〜2018年8月
8万円 / 月 60.64m² 3LDK / 7階 2018年5月
9万円 / 月 60.00m² 3LDK / 10階 2011年4月〜2011年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
新金岡第7次住宅3-11棟 997万円 〜 1,306万円 大阪府堺市北区新金岡町4丁3-11 1971年6月(築54年)
地上5階 / 全20戸
新金岡第7次住宅3-12棟 972万円 〜 1,270万円 大阪府堺市北区新金岡町4丁3-12 1970年6月(築55年)
地上5階 / 全20戸
新金岡第8次住宅3-15棟 1,782万円 〜 2,328万円 大阪府堺市北区新金岡町4丁3-15 1972年3月(築53年)
地上10階 / 全 - 戸
新金岡第6次住宅3-10棟 1,037万円 〜 1,413万円 大阪府堺市北区新金岡町4丁3-10 1970年6月(築55年)
地上4階 / 全144戸
新金岡第7次住宅3-14棟 1,066万円 〜 1,401万円 大阪府堺市北区新金岡町4丁3-14 1970年6月(築55年)
地上5階 / 全 - 戸
新金岡第6次住宅3-08棟 1,302万円 〜 1,701万円 大阪府堺市北区新金岡町4丁3-8 1970年6月(築55年)
地上4階 / 全24戸
新金岡第6次住宅3-07棟 739万円 〜 969万円 大阪府堺市北区新金岡町4丁3-7 1970年6月(築55年)
地上4階 / 全144戸
新金岡第6次住宅3-06棟 1,184万円 〜 1,560万円 大阪府堺市北区新金岡町4丁3-6 1970年6月(築55年)
地上4階 / 全144戸
新金岡第3団地住宅7-11棟 806万円 〜 1,062万円 大阪府堺市北区新金岡町1丁7-11 1970年7月(築55年)
地上5階 / 全 - 戸
下野池第二住宅14号棟 909万円 〜 1,264万円 大阪府堺市北区長曽根町545-14 1970年10月(築55年)
地上5階 / 全410戸
下野池第二住宅16号棟 1,242万円 〜 1,725万円 大阪府堺市北区長曽根町545-16 1970年10月(築55年)
地上5階 / 全410戸
下野池第二住宅17号棟 1,138万円 〜 1,497万円 大阪府堺市北区長曽根町545-17 1970年10月(築55年)
地上5階 / 全410戸
下野池第二住宅15号棟 792万円 〜 1,106万円 大阪府堺市北区長曽根町545 1970年10月(築55年)
地上5階 / 全410戸
金岡グランドハイツ 858万円 〜 1,304万円 大阪府堺市北区中長尾町4丁4-20 1973年12月(築52年)
地上7階 / 全46戸
浅香ハイツ 840万円 〜 1,346万円 大阪府堺市北区東浅香山町1丁13 1973年4月(築52年)
地上7階 / 全36戸
シャトー堺 631万円 〜 1,032万円 大阪府堺市堺区東雲西町1丁6-5 1973年9月(築52年)
地上6階 / 全30戸
白鷺ビューハイツ 1,057万円 〜 1,771万円 大阪府堺市中区新家町777 1974年3月(築51年)
地上7階 / 全71戸
コーポ101 804万円 〜 1,022万円 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町3丁1-27 1973年3月(築52年)
地上3階 / 全12戸
香ケ丘ハイツ 517万円 〜 656万円 大阪府堺市堺区浅香山町1丁3-29 1973年1月(築53年)
地上4階 / 全13戸
もず山洋ハイツ 596万円 〜 751万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁278-1 1973年10月(築52年)
地上4階 / 全24戸
GraceMoon 2,450万円 〜 3,638万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅町2丁418-3 1972年12月(築53年)
地上3階 / 全12戸
香ヶ丘山洋ハイツ 341万円 〜 464万円 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁8-5 1973年12月(築52年)
地上4階 / 全13戸
山洋コーポ 1,021万円 〜 1,296万円 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目3-24 1974年3月(築51年)
地上7階 / 全75戸
あびこターミナルハイツ 1,328万円 〜 2,103万円 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目9-17 1973年6月(築52年)
地上6階 / 全46戸
マンションモンシェリ 1,164万円 〜 1,319万円 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目1-19 1972年5月(築53年)
地上5階 / 全25戸
サンハイツS棟 294万円 〜 717万円 大阪府松原市天美北4丁目2-12 1974年3月(築51年)
地上4階 / 全15戸
サンハイツN棟 385万円 〜 461万円 大阪府松原市天美北4丁目2-1 1974年3月(築51年)
地上4階 / 全16戸
コーポあびこ 761万円 〜 1,794万円 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目4-12 1974年2月(築52年)
地上7階 / 全136戸
長居コーポラス 801万円 〜 1,859万円 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目21-28 1970年12月(築55年)
地上7階 / 全103戸
グリーンハイツ芝 580万円 〜 741万円 大阪府堺市西区上野芝町5丁1-7 1972年1月(築54年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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新金岡第8次住宅3-16棟の売却に強い不動産会社 14社

新金岡第8次住宅3-16棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

新金岡第8次住宅3-16棟から近い順に表示しています

株式会社ハウスフリーダム 堺店
物件から
0.8
  • 大阪府堺市北区長曽根町3056番7号
  • Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩7分

堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい!

不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小島 賢二
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007017号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所
物件から
1.1
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
センチュリー21ユースフル
物件から
1.6
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(2)第61100号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
1.6
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
1.9
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
PieceHome株式会社
物件から
2.1
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-5
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩5分

地域密着の売却専門スタッフが対応します

Piece Home(ピースホーム)は堺市を中心とし不動産売買を専門としている地域密着型の不動産会社です。不動産売却専門スタッフが在籍しているからこそできる売却特化!想いいれのあるお家だから、また大切なご資産だからこそお客様目線を常に意識して、一人一人に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 慶弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第059677号
三井住友トラスト不動産株式会社 堺センター
物件から
3.2
  • 大阪府堺市堺区北瓦町2丁4−16 堺富士ビル7階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
3.7
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

地域密着、信頼の査定、安心の売却!!

株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。






社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
センチュリー21turf
物件から
4.1
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
4.5
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(02)第061277号
株式会社MKコーポレーション
物件から
5.1
  • 大阪府堺市堺区出島町1丁9-1
  • 南海線 湊駅 徒歩3分

エリアに精通した担当者が対応いたします

「お客様よりお住まいのことを考える」をモットーに、日々お客様の課題を解決し続けています。 代表をはじめ、従業員の9割が堺市出身であり、地域密着で事業を行っております。 これからも、生まれ育った地域、そしてお客様に貢献できるよう精進してまいります。 皆様からのご相談を、心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者牧瀬 祐太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第065868号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
8.6
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社glee不動産
物件から
12.1
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
13.1
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

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  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号

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建物詳細情報

マンション名称 新金岡第8次住宅3-16棟
所在地 大阪府堺市北区新金岡町4丁3-16
交通
  • JR阪和線 / 堺市駅 徒歩31分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 新金岡駅 徒歩3分
  • 【周辺】【ショッピングセンター】イオン新金岡店まで299m

    【周辺】【ショッピングセンター】イオン新金岡店まで299m

    1/10
  • 【周辺】【郵便局】堺金岡郵便局まで162m

    【周辺】【郵便局】堺金岡郵便局まで162m

    2/10
  • 【周辺】【幼稚園】光明幼稚園まで601m

    【周辺】【幼稚園】光明幼稚園まで601m

    3/10
  • 【周辺】【保育園】新金岡センター保育園まで187m

    【周辺】【保育園】新金岡センター保育園まで187m

    4/10
  • 【周辺】【小学校】堺市立新金岡東小学校まで149m

    【周辺】【小学校】堺市立新金岡東小学校まで149m

    5/10
  • 【周辺】【中学校】堺市立 大泉中学校まで737m

    【周辺】【中学校】堺市立 大泉中学校まで737m

    6/10
  • 【周辺】【公園】金岡東第1公園まで796m

    【周辺】【公園】金岡東第1公園まで796m

    7/10
  • 【周辺】【公園】金岡公園まで996m

    【周辺】【公園】金岡公園まで996m

    8/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】サンクス堺新金岡店まで328m

    【周辺】【コンビニエンスストア】サンクス堺新金岡店まで328m

    9/10
  • 【周辺】【銀行】(株)池田泉州銀行 新金岡支店まで257m

    【周辺】【銀行】(株)池田泉州銀行 新金岡支店まで257m

    10/10
築年月(築年数) 1972年3月(築53年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 60戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

新金岡第8次住宅3-16棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓新金岡第8次住宅3-16棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、新金岡第8次住宅3-16棟の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
新金岡第8次住宅3-16棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、新金岡第8次住宅3-16棟の売り時ですか?
新金岡第8次住宅3-16棟がある堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で6.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、2年前→1年前:2.30%、1年前→今年:0.37%)
大阪府の直近3年間の変動(11.41%)に比べ、やや低めの水準です。
新金岡第8次住宅3-16棟の査定を依頼する
更新日:2025年2月9日