ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市北区ライフステージ新金岡

ライフステージ新金岡 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市北区新金岡町2丁5-14

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,840 万円 82.43m²の部屋

4,360 万円 94.16m²の部屋

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ライフステージ新金岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライフステージ新金岡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ライフステージ新金岡6階3,480万円

売出し中

価格 3,480万円

90.81m² 3LDK 物件詳細

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ライフステージ新金岡は売ったらいくら?参考査定価格

2,840万円 (34万円 / m²) 82.43m²の部屋

4,360万円 (46万円 / m²) 94.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

ライフステージ新金岡周辺の中古マンション価格推移情報

ライフステージ新金岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.34%、 2年前→1年前:2.62%、 1年前→今年:1.94%

大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

堺市北区

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフステージ新金岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,390万円 82.00m² 3LDK / 7階 2023年11月
3,490万円 82.00m² 3LDK / 7階 2023年9月〜2023年10月
3,080万円 77.00m² 3LDK / 5階 2023年9月
3,590万円 78.00m² 3LDK / 7階 2023年7月〜2023年8月
2,980万円 77.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年8月
2,480万円 78.00m² 3LDK / 7階 2023年2月〜2023年4月
2,280万円 77.00m² 3LDK / 5階 2023年4月
2,200万円 93.23m² 4LDK / 2階 2013年12月
1,990万円 86.14m² 3LDK / 3階 2010年8月〜2010年9月
2,280万円 81.73m² 3LDK / 5階 2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,840万円
買取 1,704万円 〜 2,272万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライフステージ新金岡は貸したらいくら?参考賃料

10.73万円 / 月 82.43m²の部屋

13.28万円 / 月 94.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライフステージ新金岡の賃料掲載履歴(11件)

ライフステージ新金岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフステージ新金岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.9万円 / 月 94.16m² 4LDK / 7階 2020年5月
11.8万円 / 月 93.23m² 4LDK / 2階 2020年1月
12.8万円 / 月 93.23m² 4LDK / 2階 2019年12月
15万円 / 月 93.23m² 4LDK / 2階 2019年11月
12.8万円 / 月 82.43m² 3LDK / 4階 2016年6月〜2016年7月
12.8万円 / 月 82.43m² 3LDK / 4階 2015年7月〜2015年9月
10万円 / 月 82.43m² 3LDK / 7階 2011年12月〜2012年4月
9.5万円 / 月 82.43m² 3LDK / 7階 2011年10月〜2011年11月
8.2万円 / 月 76.26m² 3LDK / 2階 2011年10月〜2011年11月
10万円 / 月 82.40m² 3LDK / 7階 2011年3月〜2011年7月
8.2万円 / 月 76.26m² 3LDK / 2階 2011年6月〜2011年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンロード蔵前 2,323万円 〜 2,976万円 大阪府堺市北区蔵前町3丁2-8 1992年5月(築33年)
地上8階 / 全40戸
ベル・アーバニティ北花田 2,136万円 〜 2,768万円 大阪府堺市北区蔵前町1丁22-3 1995年1月(築31年)
地上6階 / 全28戸
にゅーらいふ18 2,154万円 〜 2,628万円 大阪府堺市北区新堀町1丁72-1 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全18戸
バンベール北花田 1,796万円 〜 2,399万円 大阪府堺市北区奥本町1丁173 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全20戸
サンハイツ北花田第2 1,830万円 〜 2,763万円 大阪府堺市北区北花田町2丁21-3 1993年2月(築32年)
地上4階 / 全12戸
ヴィルヌーブ堺 1,772万円 〜 2,476万円 大阪府堺市北区奥本町1丁242 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全19戸
シャルムハイツ 2,017万円 〜 2,805万円 大阪府堺市北区奥本町1丁311 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルク新金岡 2,114万円 〜 3,338万円 大阪府堺市北区金岡町869-1 1994年12月(築31年)
地上7階 / 全30戸
パークテラス北花田 2,296万円 〜 3,664万円 大阪府堺市北区北花田町2丁189 1994年3月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
エステート杉山 1,838万円 〜 2,236万円 大阪府堺市北区北花田町2丁216-1 1992年5月(築33年)
地上3階 / 全 - 戸
ベルドミール浅香 2,621万円 〜 3,189万円 大阪府堺市北区北花田町3丁18-11 1994年11月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
プランドール北花田 1,954万円 〜 2,555万円 大阪府堺市北区北花田町4丁89-2 1993年6月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
エミネンス北花田 1,942万円 〜 2,515万円 大阪府堺市北区北花田町2丁219 1993年2月(築32年)
地上4階 / 全15戸
B.L.D.萩 1,249万円 〜 1,697万円 大阪府堺市北区中長尾町3丁4-7 1993年9月(築32年)
地上5階 / 全12戸
アルファワン 617万円 〜 1,582万円 大阪府松原市天美我堂1丁目10 1994年2月(築31年)
地上5階 / 全21戸
東浅香山マンション 568万円 〜 1,485万円 大阪府堺市北区東浅香山町2丁348-1 1992年4月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
Regina.I五番館 1,604万円 〜 1,952万円 大阪府堺市北区北花田町4丁117-2 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全19戸
メゾン北長尾 2,155万円 〜 2,952万円 大阪府堺市北区北長尾町2丁5-9 1991年11月(築34年)
地上6階 / 全16戸
匠楽住北棟 1,695万円 〜 2,059万円 大阪府堺市北区北花田町3丁23-3 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全18戸
サンタフェ 532万円 〜 719万円 大阪府堺市北区北長尾町1丁2-21 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全43戸
カナート浅香 2,170万円 〜 2,641万円 大阪府堺市北区北花田町3丁26-5 1994年4月(築31年)
地上6階 / 全20戸
コーポレートハウスダイリン 2,288万円 〜 2,851万円 大阪府堺市北区黒土町2339-1 1992年12月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルNiLe 1,406万円 〜 2,762万円 大阪府堺市北区中長尾町1丁7-10 1992年10月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ランピオーネ 540万円 〜 729万円 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町8丁1-23 1993年7月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
シャレー北花田 1,465万円 〜 1,871万円 大阪府堺市北区北花田町4丁99-4 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ローズマンション 1,217万円 〜 1,759万円 大阪府松原市天美我堂4丁目10-28 1992年12月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォート北花田 1,193万円 〜 1,812万円 大阪府堺市北区北花田町4丁102-10 1994年10月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
パレボン・シャンス 1,595万円 〜 1,922万円 大阪府松原市北新町3丁目3-17 1994年11月(築31年)
地上5階 / 全20戸
浅香山グリーンマンション 1,945万円 〜 3,170万円 大阪府堺市北区常磐町1丁1-2 1995年1月(築31年)
地上15階 / 全294戸
グリーンパレス三国ヶ丘 2,619万円 〜 2,964万円 大阪府堺市堺区向陵中町1丁2-17 1993年12月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライフステージ新金岡の売却に強い不動産会社 13社

ライフステージ新金岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライフステージ新金岡から近い順に表示しています

株式会社ハウスフリーダム 堺店
物件から
1.1
  • 大阪府堺市北区長曽根町3056番7号
  • Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩7分

堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい!

不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小島 賢二
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007017号
積水ハウス不動産関西株式会社 なかもず営業所
物件から
1.3
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社KAGAMI HOME
物件から
1.4
  • 大阪府堺市北区中長尾町2丁1-19
  • JR阪和線 堺市駅 徒歩8分

お気軽になんでも相談しやすい店舗です^^

創業1年目で、とにかくお客様との交流を大切に、いつでもなんでもお気軽にご相談できる場所を目指しております^^そして、様々な角度から不動産のご活用方法などをご提案させて頂き、その方にとって一番ベストな方向で進めていけたらと思っております^^一件落着後も、引き続きなんでもご相談できる店舗です^^

社員画像

社員画像

  • 代表者各務 茂樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第064470号
センチュリー21ユースフル
物件から
1.6
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(2)第61100号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
1.8
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
1.8
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
PieceHome株式会社
物件から
2.3
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-5
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩5分

地域密着の売却専門スタッフが対応します

Piece Home(ピースホーム)は堺市を中心とし不動産売買を専門としている地域密着型の不動産会社です。不動産売却専門スタッフが在籍しているからこそできる売却特化!想いいれのあるお家だから、また大切なご資産だからこそお客様目線を常に意識して、一人一人に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 慶弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第059677号
牧主都市開発株式会社 松原店
物件から
4.1
  • 大阪府松原市阿保4丁目4-33
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分

地域密着46年、販売力が自慢です

当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007862号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
4.1
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(02)第061277号
株式会社岡本
物件から
8.3
  • 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目21-5
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩1分

関西有数『不動産売却特化型』の会社です

関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 泰明
  • 免許番号大阪府知事(04)第053894号
株式会社glee不動産
物件から
11.7
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
12.7
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
PepeHome株式会社
物件から
14.3
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

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建物詳細情報

マンション名称 ライフステージ新金岡
所在地 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-14
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 / 北花田駅 徒歩15分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 新金岡駅 徒歩5分
  • 【外観】外観です

    【外観】外観です

    1/6
  • 【周辺】御堂筋線 新金岡駅です(約300M)

    【周辺】御堂筋線 新金岡駅です(約300M)

    2/6
  • 【周辺】ローソン 堺新金岡店です(約450M)

    【周辺】ローソン 堺新金岡店です(約450M)

    3/6
  • 【周辺】イオン 新金岡店です(約500M)

    【周辺】イオン 新金岡店です(約500M)

    4/6
  • 【周辺】レインボー 金岡店です(約550M)

    【周辺】レインボー 金岡店です(約550M)

    5/6
  • 【周辺】大阪労災病院です(約700M)

    【周辺】大阪労災病院です(約700M)

    6/6
築年月(築年数) 1993年2月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 91戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 戸田建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月28日]

ライフステージ新金岡の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライフステージ新金岡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライフステージ新金岡の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライフステージ新金岡の売り時ですか?
ライフステージ新金岡がある堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で13.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.34%、2年前→1年前:2.62%、1年前→今年:1.94%)
大阪府の直近3年間の変動(11.88%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日