大阪府堺市北区北花田町3丁17-8
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,571 万円 35m²の部屋
〜3,336 万円 61.22m²の部屋
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トゥレーヌ北花田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
トゥレーヌ北花田の売却に役立つ情報をチェック！
トゥレーヌ北花田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.8万円 |
45.2m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
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1,571万円 （45万円 / m²） 35m²の部屋
〜3,336万円 （54万円 / m²） 61.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(堺市北区北花田町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,881万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,839万円 | 97.7％ |
| 築20年(7年後) | 1,730万円 | 92.0％ |
| 築25年(12年後) | 1,622万円 | 86.2％ |
| 築30年(17年後) | 1,513万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,571万円 |
| 2年後(築15年) | 97.7％ | 1,535万円 |
| 7年後(築20年) | 92.0％ | 1,445万円 |
| 12年後(築25年) | 86.2％ | 1,354万円 |
| 17年後(築30年) | 80.4％ | 1,264万円 |
このマンションと、堺市北区北花田町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,571万円 (35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 47万円 / m² |
トゥレーヌ北花田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.34%、 2年前→1年前：2.62%、 1年前→今年：1.94% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
堺市北区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,571万円 |
| 買取 | 943万円 〜 1,257万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.95万円 / 月 35m²の部屋
〜
13.25万円 / 月 61.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トゥレーヌ北花田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトゥレーヌ北花田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 47.21m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.62m² | 1LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 38.68m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 45.82m² | 1LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.28m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 47.21m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.28m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 61.22m² | 1LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 45.82m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 38.68m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.82m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 38.68m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 38.68m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.21m² | 1LDK / 7階 | 2018年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.82m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 47.21m² | 1LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.22m² | 1LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.21m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.82m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 34.62m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.21m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 38.68m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.28m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 38.68m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 47.20m² | 1LDK / 6階 | 2017年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.82m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.82m² | 1LDK / 6階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 45.28m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.82m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 47.21m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 47.21m² | 1LDK / 8階 | 2016年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.22m² | 1LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 37.72m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 37.72m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 45.28m² | 1LDK / 5階 | 2015年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.22m² | 1LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 45.82m² | 1LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.62m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 38.68m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.82m² | 1LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.28m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.82m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.22m² | 1LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.28m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 47.21m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.21m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 47.21m² | 1LDK / 6階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.28m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.28m² | 1LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 47.21m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 8万円 / 月 | 45.82m² | 1LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 8万円 / 月 | 45.82m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 35万円 / 月 | 92.00m² | - / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィネ北花田 | 1,461万円 〜 1,791万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁33-1 |
2015年1月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブランズあびこ | 3,038万円 〜 4,825万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目11-10 |
2011年11月（築14年） 地上8階 / 全151戸 |
| ラ・エスペランサあびこ | 2,725万円 〜 3,374万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目14-15 |
2014年1月（築12年） 地上10階 / 全18戸 |
| signetあびこ | 1,451万円 〜 1,845万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目1-23 |
2014年2月（築12年） 地上9階 / 全24戸 |
| BRIGHTABIKO. | 1,989万円 〜 2,533万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目1-30 |
2014年12月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イーリスウィステリア | 1,377万円 〜 2,754万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内4丁目16-3 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェアリーコートあびこ | 1,136万円 〜 1,363万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目2-24 |
2012年3月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エテルノフィオーレ | 1,422万円 〜 3,225万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-23 |
2011年6月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Azalea住吉 | 1,853万円 〜 2,200万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-27 |
2013年1月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブラームスアビコグレース | 2,934万円 〜 3,409万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田4丁目11-9 |
2012年9月（築13年） 地上15階 / 全43戸 |
| フェリスウィステリア | 1,482万円 〜 3,314万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目3-10 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セイクレッド | 2,819万円 〜 3,946万円 | 大阪府堺市北区中長尾町3丁5-2 |
2011年6月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エルグレース新金岡ローレルコート | 3,023万円 〜 7,021万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1179-10 |
2011年2月（築15年） 地上15階 / 全119戸 |
| ブレスト我孫子町 | 3,046万円 〜 4,359万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目11-15 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メトロあびこ筋 | 1,029万円 〜 1,782万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-27 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ディアエスタミオ南住吉壱番館 | 2,892万円 〜 3,979万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目2-1 |
2011年3月（築14年） 地上14階 / 全80戸 |
| アメティスタ | 2,206万円 〜 3,316万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目9-39 |
2013年10月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| トリニティコート新金岡 | 1,763万円 〜 2,425万円 | 大阪府堺市北区長曽根町815-2 |
2013年1月（築13年） 地上7階 / 全18戸 |
| ナジック香ヶ丘マンション | 746万円 〜 1,032万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁7-14 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全33戸 |
| andK | 772万円 〜 1,047万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町4丁2-11 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全24戸 |
| 2ndK | 773万円 〜 1,067万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町4丁3-2 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全28戸 |
| アオイフラッツ | 1,538万円 〜 2,481万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目12-21 |
2014年10月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Loopgrand | 3,692万円 〜 4,604万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目15-5 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全9戸 |
| ブラームス沢之町 | 2,679万円 〜 3,399万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目4-7 |
2012年4月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| BRANZ沢之町公園 | 3,055万円 〜 4,229万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目17-18 |
2015年2月（築11年） 地上15階 / 全80戸 |
| アルデール東山 | 2,518万円 〜 3,776万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目19-23 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イリス長居公園 | 1,720万円 〜 2,161万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目14-7 |
2014年3月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート | 2,836万円 〜 3,683万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目9-16 |
2012年5月（築13年） 地上15階 / 全66戸 |
| シスイル長居 | 1,530万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-27 |
2014年9月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンツァ | 1,193万円 〜 2,149万円 | 大阪府堺市堺区北庄町1丁8-5 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。
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店舗外観
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マンション買取の4つのポイント
トゥレーヌ北花田は、大阪府堺市北区北花田町にある2013年3月完成のマンションです。地上8階建ての同マンションでは、災害面に強いRC構造を採用しています。また、建物は全部委託の管理形態となっており、あわせて管理人による定期的な巡回が行われています。アクセスに関しては、近接する大阪市営地下鉄御堂筋線の北花田駅から歩いて約3分、JR阪和線の浅香駅からは歩いて約20分の道のりです。
| マンション名称 | トゥレーヌ北花田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市北区北花田町3丁17-8 |
| 交通 |
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【外観】駅近！鉄筋コンクリートマンション！
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】イオンモール堺北花田まで185m
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【周辺】食品館アプロ浅香山店まで1159m
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【周辺】サンプラザ天美我堂店まで1327m
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【周辺】万代天美我堂店まで1464m
8/12
【周辺】セブンイレブン堺北花田店まで328m
9/12
【周辺】ウエルシア堺北花田店まで392m
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【周辺】ジョーシンアウトレット北花田店まで386m
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【周辺】TSUTAYA北花田店まで388m
12/12| 築年月（築年数） | 2013年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月26日]
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