価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市北区上賀茂荒草町57
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,334 万円 30m²の部屋
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不動産業23年目のスタッフが対応致します
当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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大切な不動産のご売却をサポートいたします
一戸建・土地・マンション・収益物件の仲介・売買など、京都市左京区・北区・上京区の不動産のことなら、地域密着２０年以上・経験豊富なイトー住販にご相談ください。お客様にご満足いただけるよう一生懸命お手伝いさせていただきます。
店舗内観
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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烏丸通りに面した１階部分 売却賃貸対応
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,334万円30m²の部屋44万円 / m²
〜2,855万円46.88m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,334万円 |
| 買取 | 801万円 〜 1,067万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.98万円30m²の部屋
〜10.37万円46.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレーヴァー北山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレーヴァー北山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.46m² | 1DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.60m² | 1DK / 4階 | 2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 4階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.46m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.46m² | 1DK / 5階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.46m² | 1DK / 5階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 30.46m² | 1DK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.60m² | 1DK / 5階 | 2018年11月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.46m² | 1DK / 2階 | 2019年2月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.46m² | 1DK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.46m² | 1DK / 2階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.46m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 3階 | 2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.46m² | 1DK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 5階 | 2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 2階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 30.46m² | 1DK / 2階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.45m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.46m² | 1DK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 32.60m² | 1DK / 4階 | 2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.60m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.46m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.45m² | 1DK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.88m² | 2DK / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.46m² | 1DK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.46m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 2階 | 2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 2階 | 2015年11月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.46m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 3階 | 2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 32.60m² | 1DK / 4階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 3階 | 2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 3階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.46m² | 2DK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2014年8月〜2015年10月 |
| 8万円 / 月 | 45.32m² | 2DK / 1階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 3階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.88m² | 2DK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 4階 | 2014年6月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 5階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 3階 | 2013年1月〜2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.46m² | 1DK / 5階 | 2013年1月〜2013年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.60m² | 1DK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 4階 | 2012年5月〜2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 2階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.45m² | 1DK / 3階 | 2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.46m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.46m² | 1DK / 2階 | 2012年6月〜2013年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.46m² | 1DK / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.46m² | 1DK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.45m² | 1DK / 3階 | 2012年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 1階 | 2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 3階 | 2011年5月〜2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.60m² | 1DK / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.60m² | 1DK / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.60m² | 1DK / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.46m² | 1DK / 4階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.60m² | 1DK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.88m² | 2DK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.46m² | 1DK / 5階 | 2010年9月〜2011年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.46m² | 1DK / 4階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 4階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.46m² | 1DK / 2階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2010年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2010年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.60m² | 1DK / 2階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.60m² | 1DK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.46m² | 1DK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.60m² | 1LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.46m² | 1LDK / 4階 | 2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 30.46m² | 1DK / 4階 | 2009年2月〜2009年6月 |
| 6万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2009年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.02m² | 1DK / 4階 | 2009年1月 |
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フレーヴァー北山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.20%、 2年前→1年前：8.50%、 1年前→今年：-2.09% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フレーヴァー北山 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区上賀茂荒草町57 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】生鮮館まで110m
【周辺】ファミリーマートまで180m
| 築年月（築年数） | 1986年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルハウス荒草 | 2,883万円 〜 4,254万円 | 京都府京都市北区上賀茂荒草町76 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラシャンブル | 585万円 〜 1,063万円 | 京都府京都市北区上賀茂蝉ケ垣内町47 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハウゼ上賀茂 | 1,308万円 〜 2,364万円 | 京都府京都市北区上賀茂薮田町8 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドモン55 | 806万円 〜 1,101万円 | 京都府京都市北区上賀茂土門町55 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| おおきに北山サニーアパートメント | 1,471万円 〜 1,986万円 | 京都府京都市北区小山元町45 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| エホー北山 | 2,060万円 〜 2,769万円 | 京都府京都市北区紫竹上本町50-2 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| フォルム上賀茂 | 1,688万円 〜 2,908万円 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町16 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全49戸 |
| ラ・フロランス | 1,562万円 〜 2,627万円 | 京都府京都市北区大宮北林町49-1 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| ノースヴィラ | 897万円 〜 1,748万円 | 京都府京都市北区小山北上総町4 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全6戸 |
| カインドリーミヤコ | 912万円 〜 1,774万円 | 京都府京都市北区大宮田尻町18 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| プチ・トゥリアーノ | 1,717万円 〜 2,201万円 | 京都府京都市北区紫竹下緑町28-3 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| コスモL下鴨 | 517万円 〜 1,476万円 | 京都府京都市左京区下鴨夜光町16-1 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全35戸 |
| 蔦ハイツ | 715万円 〜 1,179万円 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町15-1 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンパティック御薗橋 | 645万円 〜 1,112万円 | 京都府京都市北区大宮北林町28 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラミ武田 | 646万円 〜 849万円 | 京都府京都市北区紫竹西北町15 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全30戸 |
| アビタ・上賀茂 | 825万円 〜 1,160万円 | 京都府京都市北区上賀茂葵之森町5-16 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユングフラウ | 608万円 〜 980万円 | 京都府京都市北区大宮東脇台町38-1 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全27戸 |
| ネオコーポ北山 | 1,518万円 〜 1,928万円 | 京都府京都市北区大宮東脇台町13 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全39戸 |
| パーク・ハイム紫竹 | 1,314万円 〜 2,336万円 | 京都府京都市北区紫竹北大門町63-5 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヒルデン北山 | 3,180万円 〜 4,545万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町2-2 |
1986年6月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| エスカローナ玉田12 | 1,084万円 〜 1,682万円 | 京都府京都市北区大宮東小野堀町1 |
1985年6月（築40年） 地上3階 / 全16戸 |
| ルミエール北山 | 1,469万円 〜 2,686万円 | 京都府京都市北区紫竹東栗栖町49 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション北大路 | 640万円 〜 2,438万円 | 京都府京都市北区小山西大野町78 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全48戸 |
| グランハイム下鴨 | 823万円 〜 1,186万円 | 京都府京都市左京区下鴨西本町38 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全11戸 |
| Requie紫竹 | 708万円 〜 1,025万円 | 京都府京都市北区紫竹北栗栖町13-1 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| ガーディンクリス | 528万円 〜 799万円 | 京都府京都市北区紫竹北栗栖町12-2 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| レスポアール紫明 | 2,018万円 〜 2,453万円 | 京都府京都市北区小山堀池町10 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| フィオーレ下鴨 | 2,496万円 〜 3,748万円 | 京都府京都市左京区下鴨本町23 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| コートハウス北山 | 557万円 〜 1,080万円 | 京都府京都市北区大宮開町6-2 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全33戸 |
| コーポ紫明 | 400万円 〜 598万円 | 京都府京都市北区小山下総町35-3 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
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