この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府堺市北区金岡町3045-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,474 万円 56.82m²の部屋
〜3,710 万円 77.99m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
シャルマンフジ中百舌鳥パームスイートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャルマンフジ中百舌鳥パームスイートの売却に役立つ情報をチェック!
シャルマンフジ中百舌鳥パームスイートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シャルマンフジ中百舌鳥パームスイートから近い順に表示しています
ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!
当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい!
不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。
地域密着の売却専門スタッフが対応します
Piece Home(ピースホーム)は堺市を中心とし不動産売買を専門としている地域密着型の不動産会社です。不動産売却専門スタッフが在籍しているからこそできる売却特化!想いいれのあるお家だから、また大切なご資産だからこそお客様目線を常に意識して、一人一人に合ったご提案をさせていただきます。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
経験10年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
地域密着、信頼の査定、安心の売却!!
株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。
不動産の探しは“あい不動産”まで
当社は大阪エリアを中心に仲介、販売、買取、賃貸の不動産業務
を行っております。親切、丁寧にお客様に安心してお任せいただけるよう一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
堺市に特化して対応しております。
不動産仲介、不動産買取、リフォーム及び損害保険代理店を、それぞれ専任の担当者が常駐しております。不動産売却についてもお客様のご意向を最大限に尊重したご提案をさせて頂きます。またあらゆるご要望にお応えできるよう、男女のペアにて担当させて頂きますので、ご安心下さい。
地域密着46年、販売力が自慢です
当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!
より良い条件でのご売却をご提案いたします
一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
売却や物件の賃貸提案まで一貫してご提案
スピードとレスポンスの早さを重視しております。
不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
回答までに時間がかかる場合は当然その旨を早くお知らせいたします。
購入、入居後もずっとサポート致します。
19社 全て見る
閉じる
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,474万円56.82m²の部屋44万円 / m²
〜3,710万円77.99m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市北区金岡町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市北区金岡町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,486万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,332万円 | 93.8% |
築30年(10年後) | 2,177万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,474万円 | 100% |
5年後(築25年) | 2,320万円 | 93.8% |
10年後(築30年) | 2,166万円 | 87.6% |
このマンションと、堺市北区金岡町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,474万円 (56.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 41万円 / m² |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ中百舌鳥パームスイートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,730万円 | 63.20m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年5月 |
2,830万円 | 63.20m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年1月 |
2,830万円 | 63.20m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年6月 |
2,790万円 | 63.20m² | 1LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年5月 |
3,000万円 | 67.63m² | 3LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,280万円 | 67.63m² | 2LDK / 9階 | 2012年4月〜2012年6月 |
2,290万円 | 67.64m² | 1LDK / 8階 | 2010年12月〜2011年2月 |
1,980万円 | 56.82m² | 3LDK / 7階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,474万円 |
買取 | 1,484万円 〜 1,979万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.1万円56.82m²の部屋
〜16.33万円77.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンフジ中百舌鳥パームスイートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ中百舌鳥パームスイートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
15万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年11月 |
10.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
15万円 / 月 | 67.63m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年4月 |
15万円 / 月 | 67.63m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月 |
12.8万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月 |
12万円 / 月 | 56.82m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
15万円 / 月 | 77.99m² | 4LDK / 6階 | 2020年6月 |
15万円 / 月 | 67.63m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月 |
12.5万円 / 月 | 56.82m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
12.8万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月 |
10.5万円 / 月 | 54.64m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
10.5万円 / 月 | 54.64m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月 |
10.5万円 / 月 | 54.64m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャルマンフジ中百舌鳥パームスイート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.00%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.55% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルマンフジ中百舌鳥パームスイート |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区金岡町3045-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ライフなかもず店まで264m
【周辺】ダイエーグルメシティ中もず店まで274m
【周辺】サンプラザパストなかもず店まで290m
【周辺】万代なかもず店まで329m
【周辺】ココカラファインなかもず店まで329m
【周辺】ホームセンターコーナン中もず店まで261m
【周辺】エディオンなかもず店まで265m
【周辺】堺中百舌鳥郵便局まで415m
【周辺】なかもず駅(Osaka Metro 御堂筋線)まで410m
築年月(築年数) | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 143戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ナカノコーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディアステージなかもずアクロスコート | 2,934万円 〜 3,249万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3084-1 |
2003年8月(築22年) 地上9階 / 全71戸 |
ザ・プレイス中百舌鳥EAST | 3,450万円 〜 4,987万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁345-1 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全98戸 |
メロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデン | 3,105万円 〜 3,467万円 | 大阪府堺市北区金岡町3038-1 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全75戸 |
ザ・プレイス中百舌鳥WEST | 3,567万円 〜 5,096万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁330-1 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全216戸 |
ライオンズマンションなかもず駅前 | 3,719万円 〜 4,977万円 | 大阪府堺市北区長曽根町9 |
2004年12月(築20年) 地上15階 / 全70戸 |
ライジングサン | 3,231万円 〜 3,811万円 | 大阪府堺市北区長曽根町5 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
アンシャンテ中百舌鳥 | 488万円 〜 584万円 | 大阪府堺市北区長曽根町14 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
サンステージなかもず | 1,354万円 〜 1,493万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁85 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスポワール中百舌鳥 | 1,492万円 〜 1,767万円 | 大阪府堺市北区長曽根町35 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全32戸 |
ボンボニエール | 1,431万円 〜 1,610万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁84 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
クレールなかもず | 1,468万円 〜 2,080万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁107 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランカ中百舌鳥 | 1,681万円 〜 1,944万円 | 大阪府堺市北区長曽根町53 |
2006年8月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
リッツラムセス2番館 | 1,486万円 〜 1,645万円 | 大阪府堺市北区長曽根町51 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルメゾンナカオ | 1,400万円 〜 1,550万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁88-2 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全32戸 |
シェリール | 1,471万円 〜 2,124万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁88 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレファシオなかもず | 3,919万円 〜 4,530万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁93 |
2004年9月(築21年) 地上15階 / 全69戸 |
リッツラムセス | 2,995万円 〜 3,591万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁51 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
ハイネスセンターコート | 1,365万円 〜 5,627万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁49 |
2003年4月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファインなかもず | 1,720万円 〜 2,653万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁42 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全32戸 |
VegaAltairなかもず | 1,894万円 〜 2,347万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁40-1 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランシスフォート中百舌鳥1番館 | 2,784万円 〜 4,044万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1034-6 |
2003年10月(築22年) 地上14階 / 全432戸 |
マンション・エム | 1,325万円 〜 1,521万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1040-28 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
リアルなかもず | 1,213万円 〜 1,430万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁27 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
ピリアなかもず | 1,140万円 〜 1,253万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3043-21 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全28戸 |
フローラ中百舌鳥 | 1,571万円 〜 1,726万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁924-1 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
グランシスフォート中百舌鳥2番館 | 2,915万円 〜 3,616万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1034-6 |
2003年10月(築22年) 地上14階 / 全69戸 |
グランシスフォート中百舌鳥3番館 | 2,845万円 〜 3,963万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1034-6 |
2003年10月(築22年) 地上15階 / 全436戸 |
コートアレスト | 1,141万円 〜 1,254万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁984-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツサンシャイン | 1,155万円 〜 1,330万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁2-14 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
なかもず駅前ハートクロス | 2,701万円 〜 3,151万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁766-1 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください