価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市宇谷町5-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,153 万円 71.5m²の部屋
〜1,367 万円 71.5m²の部屋
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もっとずっとお客様と成長する会社
令和4年10月1日より、寝屋川店として新店オープン致しました。地域ナンバーワンのお客様満足を集めるため、地元をよく知るスタッフで対応させて頂きます。「仕事が早い」だけではなく、いついかなる時にも長いお付き合いができるよう全力でお客様のご要望にお応えさせて頂きます。
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寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。
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不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,153万円71.5m²の部屋16万円 / m²
〜1,367万円71.5m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラウンドシティフドウ香里南A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,188万円 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 850万円 | 71.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 950万円 | 71.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 1,120万円 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 1,180万円 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,120万円 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,380万円 | 71.50m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 1,180万円 | 77.98m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 880万円 | 71.50m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 680万円 | 71.50m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 1,050万円 | 71.50m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,153万円 |
| 買取 | 692万円 〜 922万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.55万円71.5m²の部屋
〜7.86万円71.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラウンドシティフドウ香里南A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラウンドシティフドウ香里南A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 71.50m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 71.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 71.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 71.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 71.50m² | 4LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 71.50m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラウンドシティフドウ香里南A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラウンドシティフドウ香里南A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市宇谷町5-1 |
| 交通 |
|
【外観】昭和60年3月建築 鉄筋コンクリート造5階建 総戸数440戸の大型コミュニティです。
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】万代寝屋川宇谷店まで472m
【周辺】デイリーヤマザキ寝屋川寝屋南店まで167m
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 94戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動建築(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス桜ケ丘 | 615万円 〜 1,372万円 | 大阪府寝屋川市太秦桜が丘31-28 |
1987年2月（築38年） 地上9階 / 全75戸 |
| オークヒルズ香里参番館 | 1,419万円 〜 2,590万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-3 |
1989年3月（築36年） 地上15階 / 全153戸 |
| オークヒルズ香里弐番館 | 1,387万円 〜 2,431万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-2 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全142戸 |
| オークヒルズ香里四番館 | 1,431万円 〜 2,652万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-4 |
1990年3月（築35年） 地上15階 / 全156戸 |
| オークヒルズ香里壱番館 | 1,259万円 〜 2,273万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-1 |
1988年9月（築37年） 地上14階 / 全147戸 |
| オークヒルズ香里五番館 | 1,215万円 〜 2,328万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-5 |
1990年2月（築35年） 地上13階 / 全132戸 |
| モンテベルデカタノ | 965万円 〜 1,564万円 | 大阪府交野市星田4丁目33-10 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズ成田 | 933万円 〜 1,241万円 | 大阪府寝屋川市成田西町1-47 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| バーンフリート星田 | 1,273万円 〜 1,757万円 | 大阪府交野市星田5丁目8 |
1986年7月（築39年） 地上6階 / 全25戸 |
| メナール香里園 | 1,331万円 〜 2,057万円 | 大阪府寝屋川市美井元町27-1 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
| ウエストストリーム | 865万円 〜 1,138万円 | 大阪府寝屋川市三井南町1-1 |
1988年3月（築37年） 地上3階 / 全9戸 |
| ヴィラブランシェ | 582万円 〜 838万円 | 大阪府寝屋川市秦町19-4 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| ジョイフル香里園 | 434万円 〜 586万円 | 大阪府寝屋川市美井元町28-2 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| コーポ白樺 | 645万円 〜 1,177万円 | 大阪府寝屋川市末広町7-30 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンプレース香里 | 882万円 〜 1,338万円 | 大阪府寝屋川市田井町40-7 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全9戸 |
| リバティグリーン | 1,331万円 〜 1,825万円 | 大阪府寝屋川市緑町14-5 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KKグリーンタウン東香里C棟 | 1,164万円 〜 1,745万円 | 大阪府枚方市茄子作3丁目8-3 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| KKグリーンタウン東香里B棟 | 899万円 〜 1,454万円 | 大阪府枚方市茄子作3丁目8-2 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全52戸 |
| KKグリーンタウン東香里A棟 | 991万円 〜 1,188万円 | 大阪府枚方市茄子作3丁目8-1 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全52戸 |
| 西尾ハイツ | 944万円 〜 1,370万円 | 大阪府枚方市茄子作3丁目2-10 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライツシティ東寝屋川壱番館 | 916万円 〜 1,395万円 | 大阪府寝屋川市梅が丘1丁目17-1 |
1988年9月（築37年） 地上11階 / 全208戸 |
| ライツシティ東寝屋川弐番館 | 1,138万円 〜 1,789万円 | 大阪府寝屋川市梅が丘1丁目17-2 |
1988年11月（築37年） 地上11階 / 全211戸 |
| メゾントヨノB | 1,124万円 〜 1,460万円 | 大阪府寝屋川市豊野町8-15 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾントヨノA | 1,083万円 〜 1,406万円 | 大阪府寝屋川市豊野町8-16 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ファーストプラザ1棟 | 338万円 〜 914万円 | 大阪府寝屋川市初町10-26 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ林 | 294万円 〜 1,328万円 | 大阪府寝屋川市平池町26-2 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファーストプラザ2棟 | 359万円 〜 467万円 | 大阪府寝屋川市初町10-25 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| グレースガーデン香里 | 609万円 〜 899万円 | 大阪府寝屋川市香里本通町11-12 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランデ東香里 | 444万円 〜 1,270万円 | 大阪府枚方市東香里新町1-23 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| パレ音羽 | 894万円 〜 1,896万円 | 大阪府寝屋川市音羽町2-12 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全39戸 |
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