大阪府寝屋川市八坂町27-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,840 万円 67m²の部屋
〜2,422 万円 67m²の部屋
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寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで！
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もっとずっとお客様と成長する会社
令和4年10月1日より、寝屋川店として新店オープン致しました。地域ナンバーワンのお客様満足を集めるため、地元をよく知るスタッフで対応させて頂きます。「仕事が早い」だけではなく、いついかなる時にも長いお付き合いができるよう全力でお客様のご要望にお応えさせて頂きます。
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経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
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◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
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販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,840万円67m²の部屋27万円 / m²
〜2,422万円67m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(寝屋川市八坂町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (寝屋川市八坂町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,197万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,984万円 | 93.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,840万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,718万円 | 93.3％ |
このマンションと、寝屋川市八坂町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,840万円 (67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,840万円 |
| 買取 | 1,104万円 〜 1,472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.97万円67m²の部屋
〜9.4万円67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コージーコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコージーコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.01m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2012年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2012年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2012年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2012年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2011年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年9月〜2010年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.80m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コージーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コージーコート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市八坂町27-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 寝屋川八坂町店まで202ｍ
【周辺】【スーパー】フレスコ プチ寝屋川店まで410ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 寝屋川八坂町西店まで336ｍ
【周辺】【郵便局】寝屋川豊野郵便局まで486ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】アドバンスねやがわ2号館まで575ｍ
【周辺】【スーパー】万代 寝屋川店まで619ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 早子町店まで698ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジョリーハイツ3 | 1,723万円 〜 2,240万円 | 大阪府寝屋川市平池町12-43 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンライズ早子 | 1,501万円 〜 1,963万円 | 大阪府寝屋川市早子町13-7 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| ブランカベルヴィル | 1,833万円 〜 2,386万円 | 大阪府寝屋川市日之出町3-1 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全47戸 |
| ソレイユルボン2 | 1,671万円 〜 2,217万円 | 大阪府寝屋川市大利町39-3 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全14戸 |
| ダイアパレス寝屋川本町 | 1,520万円 〜 2,497万円 | 大阪府寝屋川市本町3-30 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全64戸 |
| RiverEastKremlin | 497万円 〜 716万円 | 大阪府寝屋川市秦町17-8 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全47戸 |
| メゾンフェリス6 | 1,653万円 〜 2,149万円 | 大阪府寝屋川市大利元町26-12 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズシティ寝屋川 | 1,327万円 〜 1,935万円 | 大阪府寝屋川市石津元町12-12 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハーモニー | 1,486万円 〜 2,379万円 | 大阪府寝屋川市池田本町18-18 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイネ・シェーネブルグ | 1,670万円 〜 2,193万円 | 大阪府寝屋川市秦町48-1 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| リーベスト寝屋川 | 811万円 〜 2,837万円 | 大阪府寝屋川市秦町44-3 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全82戸 |
| ライオンズマンション寝屋川 | 1,766万円 〜 2,955万円 | 大阪府寝屋川市池田西町1-1 |
2000年4月（築25年） 地上9階 / 全106戸 |
| M'プラザ寝屋川参番館 | 1,447万円 〜 2,557万円 | 大阪府寝屋川市池田本町19-21 |
1997年4月（築28年） 地上11階 / 全122戸 |
| カサグランデ | 1,575万円 〜 2,140万円 | 大阪府寝屋川市石津中町41-3 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| プラウクリエイト | 1,630万円 〜 2,127万円 | 大阪府寝屋川市池田新町3-11 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全29戸 |
| エスポアール池田 | 1,534万円 〜 2,046万円 | 大阪府寝屋川市池田新町16-29 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| リーベルハイム沼田 | 1,450万円 〜 2,073万円 | 大阪府寝屋川市春日町19-19 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| リバーサイドマンション川勝 | 1,332万円 〜 1,906万円 | 大阪府寝屋川市川勝町4-18 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティアルファー館 | 1,436万円 〜 1,943万円 | 大阪府寝屋川市点野2丁目6-11 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全49戸 |
| ランフォルセ香里園2番館 | 608万円 〜 2,630万円 | 大阪府寝屋川市田井町11-1 |
1997年10月（築28年） 地上11階 / 全78戸 |
| グラン・コート萱島 | 1,499万円 〜 2,035万円 | 大阪府寝屋川市中神田町10-1 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全68戸 |
| 香里山ノ手アーバンコンフォート | 1,961万円 〜 3,082万円 | 大阪府寝屋川市美井元町20-25 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全70戸 |
| ラクシュリアント | 2,008万円 〜 2,644万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町13-2 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| パールメガリス | 1,347万円 〜 1,791万円 | 大阪府寝屋川市下木田町13-1 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全47戸 |
| リバージュ2 | 1,408万円 〜 2,358万円 | 大阪府寝屋川市点野1丁目23-1 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全62戸 |
| レコルト香里 | 778万円 〜 1,026万円 | 大阪府寝屋川市松屋町1-12 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| ローレル・アベニュー | 1,280万円 〜 1,617万円 | 大阪府寝屋川市萱島桜園町1-3 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| マンションサクシード | 1,466万円 〜 2,281万円 | 大阪府寝屋川市松屋町17-20 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全17戸 |
| エル・シャンティ香里 | 1,455万円 〜 2,109万円 | 大阪府寝屋川市松屋町17-26 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| アンド・ユー香里園 | 2,343万円 〜 3,282万円 | 大阪府寝屋川市香里新町10-1 |
2000年9月（築25年） 地上13階 / 全61戸 |
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