価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市八坂町20-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
663 万円 30m²の部屋
〜2,554 万円 90m²の部屋
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
八坂一番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
58m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
58m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
663万円30m²の部屋22万円 / m²
〜2,554万円90m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 663万円 |
| 買取 | 398万円 〜 531万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.08万円30m²の部屋
〜13.47万円90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
八坂一番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八坂一番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 29.5万円 / 月 | 90.00m² | - / 1階 | 2023年4月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 2階 | 2021年5月〜2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2017年7月〜2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2015年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2015年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2012年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年6月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月〜2010年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 5階 | 2010年4月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 5階 | 2010年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 1K / 5階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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八坂一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 八坂一番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市八坂町20-13 |
| 交通 |
|
【外観】物件の外観です
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1984年7月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウエストサイド | 1,157万円 〜 1,861万円 | 大阪府寝屋川市大利町1-3 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マキシム寝屋川 | 392万円 〜 1,065万円 | 大阪府寝屋川市東大利町4-19 |
1984年5月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| ユニハイム寝屋川 | 963万円 〜 1,787万円 | 大阪府寝屋川市平池町34-28 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全58戸 |
| ニューライフ木田 | 927万円 〜 1,378万円 | 大阪府寝屋川市中木田町36-9 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ホープビラ | 932万円 〜 1,642万円 | 大阪府寝屋川市国松町16-10 |
1982年10月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガレリア清水町レジデンス | 1,056万円 〜 1,376万円 | 大阪府寝屋川市清水町25-12 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーン31 | 339万円 〜 525万円 | 大阪府寝屋川市緑町48-1 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 阪本ハイツ | 1,180万円 〜 1,569万円 | 大阪府寝屋川市緑町9-10 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーン32 | 364万円 〜 531万円 | 大阪府寝屋川市緑町48-2 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全29戸 |
| サンハイツ喜多 | 1,123万円 〜 1,643万円 | 大阪府寝屋川市緑町32-25 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全36戸 |
| バーンフリート寝屋川 | 1,232万円 〜 1,682万円 | 大阪府寝屋川市清水町47-1 |
1986年6月（築39年） 地上5階 / 全27戸 |
| メゾンアトム | 729万円 〜 1,063万円 | 大阪府寝屋川市池田中町3-27 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル香里園 | 1,234万円 〜 1,975万円 | 大阪府寝屋川市美井元町29-53 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| 朝日プラザ寝屋川 | 390万円 〜 1,935万円 | 大阪府寝屋川市対馬江東町11-1 |
1984年4月（築41年） 地上9階 / 全81戸 |
| 第二乾マンション | 992万円 〜 1,313万円 | 大阪府寝屋川市田井町8-20 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 1,099万円 〜 1,474万円 | 大阪府寝屋川市中神田町3-4 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| コーポT&K | 1,390万円 〜 1,969万円 | 大阪府寝屋川市寿町15-5 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 寝屋川サンハイツB棟 | 1,283万円 〜 2,304万円 | 大阪府寝屋川市池田北町24-2 |
1982年7月（築43年） 地上14階 / 全413戸 |
| リカレントドゥエリング | 280万円 〜 755万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町5-10 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全1戸 |
| グロースコート香里園 | 503万円 〜 957万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町6-5 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| 府公社香里三井団地A-87棟 | 481万円 〜 662万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘4丁目6-87 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクティ寝屋川 | 849万円 〜 1,083万円 | 大阪府寝屋川市下木田町16-18 |
1986年1月（築39年） 地上10階 / 全48戸 |
| 丸信リバーサイドコーポ第3棟 | 982万円 〜 1,368万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町17-1 |
1983年8月（築42年） 地上11階 / 全142戸 |
| YNレジデンス香里 | 909万円 〜 3,330万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町32-5 |
1986年1月（築39年） 地上10階 / 全100戸 |
| トーカンマンション香里園駅前 | 1,254万円 〜 1,789万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町28-24 |
1984年5月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 香里プラザ2 | 1,458万円 〜 1,931万円 | 大阪府寝屋川市松屋町19-7 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全48戸 |
| セゾン・ド香里 | 512万円 〜 973万円 | 大阪府寝屋川市松屋町4-1 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| 浜田ハイツ | 612万円 〜 1,173万円 | 大阪府寝屋川市香里新町6-1 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| ローズハイツ香里園 | 1,479万円 〜 2,905万円 | 大阪府寝屋川市松屋町19-1 |
1986年2月（築39年） 地上11階 / 全456戸 |
| LEGAL守口 | 598万円 〜 1,284万円 | 大阪府守口市大久保町5丁目20-4 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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