価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市松屋町6-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,517 万円 52.2m²の部屋
〜2,000 万円 52.2m²の部屋
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マンションT&Tの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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テレビCMでお馴染みの福屋不動産販香里店
寝屋川市・枚方市の売却依頼は当店にお任せ下さい！
店舗内観
寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。
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伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
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◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は３％＋６万円（＋消費税）ですが、当社では半額の1.5％（＋消費税）となります。（3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円）もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ！是非ご相談を♪
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
マンションT&Tの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
52.2m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,517万円52.2m²の部屋29万円 / m²
〜2,000万円52.2m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,517万円 |
| 買取 | 910万円 〜 1,213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.47万円52.2m²の部屋
〜8.96万円52.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンションT&Tの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにマンションT&Tが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 52.20m² | 2DK / 4階 | 2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 52.20m² | 2DK / 5階 | 2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 5階 | 2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 5階 | 2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 6階 | 2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 6階 | 2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 52.20m² | 2DK / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 52.20m² | 2DK / 3階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 52.20m² | 2DK / 6階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 52.20m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2017年4月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月 |
| 7万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 52.20m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 52.90m² | 2DK / 2階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 52.20m² | 2DK / 6階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 46.98m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 52.20m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 52.20m² | 2DK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 6階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2013年1月 |
| 7万円 / 月 | 52.20m² | 2DK / 3階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 7万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月〜2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2009年7月 |
| 7万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 7万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンションT&T周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンションT&T |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市松屋町6-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】北小学校
【周辺】第三中学校
【周辺】ＴＳＵＴＡＹＡ香里園店
【周辺】摂南大学
【周辺】セブンイレブン寝屋川香里新町店
【周辺】ライフ香里園店
【周辺】関西医科大学香里病院
| 築年月（築年数） | 1994年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィーネ香里園 | 1,761万円 〜 2,522万円 | 大阪府寝屋川市松屋町9-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| 香里プラザ6 | 1,722万円 〜 2,419万円 | 大阪府寝屋川市日新町17-28 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全48戸 |
| スカイコート | 1,256万円 〜 2,180万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町7-26 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| スカイコート2 | 670万円 〜 1,223万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町7-23 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| 藤和シティホームズ香里園 | 1,623万円 〜 2,510万円 | 大阪府寝屋川市日新町2-19 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全69戸 |
| メロディーハイム香里園 | 1,548万円 〜 2,800万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町15-16 |
1994年8月（築31年） 地上10階 / 全97戸 |
| A・R・G・コート | 1,748万円 〜 2,309万円 | 大阪府寝屋川市木屋町7-34 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| グランヴィラ香里 | 1,486万円 〜 2,075万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町24-5 |
1994年12月（築30年） 地上9階 / 全60戸 |
| プランドール | 1,724万円 〜 2,277万円 | 大阪府寝屋川市田井西町19-17 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| セントネージュ香里2 | 1,203万円 〜 2,211万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町29-30 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| ベル・アーバニティ枚方 | 1,095万円 〜 1,666万円 | 大阪府枚方市南中振2丁目59-7 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全48戸 |
| レクサスKORI | 1,483万円 〜 2,145万円 | 大阪府寝屋川市美井元町29-56 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユニバーシティー光善寺 | 524万円 〜 755万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目43-15 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| エスペランサ池田 | 1,487万円 〜 1,989万円 | 大阪府寝屋川市池田北町28-12 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| パルハセトン香里園 | 1,631万円 〜 2,614万円 | 大阪府枚方市香里園桜木町26-5 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全37戸 |
| アイミナール石津 | 1,561万円 〜 2,063万円 | 大阪府寝屋川市石津元町13-31 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| CASA香里園 | 1,014万円 〜 1,504万円 | 大阪府寝屋川市境橋町5-6 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全11戸 |
| チェリーコート | 1,523万円 〜 2,149万円 | 大阪府寝屋川市三井南町14-1 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| リベラルパレス寝屋川 | 1,545万円 〜 2,075万円 | 大阪府寝屋川市石津南町3-44 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| エスパシオ | 446万円 〜 608万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目10-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全50戸 |
| ステイツ香里ケ丘 | 2,021万円 〜 3,060万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目13-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全55戸 |
| ソシアハイツオクダ | 1,478万円 〜 1,994万円 | 大阪府枚方市出口2丁目22-8 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルカディーナ・光善寺 | 1,242万円 〜 1,991万円 | 大阪府枚方市出口2丁目19-5 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全77戸 |
| グランドゥール池田 | 1,414万円 〜 1,901万円 | 大阪府寝屋川市池田新町12-1 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レ・シャンドール | 735万円 〜 1,761万円 | 大阪府寝屋川市北大利町2-8 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| アンビエント枚方公園 | 1,422万円 〜 2,101万円 | 大阪府枚方市出口1丁目8-10 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全90戸 |
| ミーテ・パラッツォ枚方公園 | 1,608万円 〜 2,353万円 | 大阪府枚方市出口1丁目8-5 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| シャトーハイネ | 1,143万円 〜 2,196万円 | 大阪府寝屋川市本町3-26 |
1993年11月（築32年） 地上7階 / 全15戸 |
| ファミール寝屋川パークサイド | 1,920万円 〜 3,637万円 | 大阪府寝屋川市初町2-17 |
1994年2月（築31年） 地上15階 / 全108戸 |
| パインヒル2 | 204万円 〜 785万円 | 大阪府寝屋川市早子町10-19 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
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